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2020年12月24日更新

お風呂や浴室のリフォームを格安・激安で行うには?事例もご紹介

浴室リフォームを検討中の方は必見です。リフォーム費用の相場より格安にできる方法をお教えします。毎日使うお風呂はいつもキレイであって欲しいですね。ユニットバスも在来工法浴室も、すべてのお風呂を「激安に」そして「美しく」リフォームする方法とは?

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

お風呂のリフォームを激安で行うためのポイントは?

お風呂のリフォームというと、施工費用が高くなる印象をお持ちではないでしょうか。いくつかのポイントを抑えておけば、格安でお風呂のリフォームをすることもできます。そのポイントをいくつか紹介していきます。

最初に考えるポイントが、お風呂のリフォームに強い業者を選ぶことです。お風呂のリフォーム実績が多い業者は、技術はもちろんメーカーから資材を大量に仕入れているため、お手頃価格で工事できる可能性が高くなります。

このような業者でも複数社に見積もりを依頼することをお勧めします。同じ工事内容でも業者によって金額は異なります。また、業者によって工事内容が異なる、というケースも多くあります。

工事内容や商品価格、施工費用などを比較検討することで、お風呂のリフォームを激安で出来る上、工事後のトラブルや追加工事などを避けることができます。

お風呂の資材グレードを下げることも方法の一つです。お風呂と言っても様々なグレードや商品があるので、その中から最低限のグレードを選ぶことでリフォーム費用を抑えることができます。

お風呂の格安リフォームの際に最低限備えるべき機能は?

お風呂の格安リフォームの際に、価格を抑えすぎて最低限必要な機能を備えていないと、生活する上で様々なトラブルが生じてきます。そうならないために、最低限備えておくべき機能を紹介していきます。

まずは、お風呂床の水捌け機能です。床の水捌けが悪いと、カビや汚れの原因となりメンテナンスが大変になります。格安でお風呂のリフォームをする場合でも、このポイントは抑えておきましょう。

商品によっても異なりますが、床の水捌け機能を付ける場合、1坪約5万円となります。商品価格と施工費用を確認した上で、検討するようにしましょう。

基本給湯機能も最低限必要な機能の一つです。特に、ご家族世帯であれば追い炊きや自動湯張りのできる基本給湯機能は必須です。施工費用としては約7万円~約30万円が相場となります。

また、年配の方や心臓に持病のある方にとっては、冷暖房機能も重要になります。多少費用はかかりますが、冬場の浴室の寒さを考えると付けておくべきかもしれません。また、床が温かいことで、水捌けも良くなります。

お風呂のリフォームで冷暖房機能を付ける施工費用としては、約10万円~約25万円で設置することができます。

お風呂リフォームの内訳は?

お風呂リフォームを経験することは、それほど多くありません。ですので、工事内容など詳しく分からないケースがあります。しかし、知っていることで避けられるトラブルもありますので、お風呂リフォームの内訳を紹介していきます。

(仮設工事)
養生:共用部や室内作業箇所に傷や汚れが付かないように養生します。

(商品代)
商品代:ユニットバスなど浴室や浴槽の商品代金です。

(工事費)
既設ユニットバス解体撤去工事:既存のお風呂を撤去する費用です。
※業者によっては処分費を含む場合もあります。
給排水工事:お風呂への給水と排水の配管工事などです。
電気工事:お風呂への電気やスイッチなどの配線、配管工事です。
新規ユニットバス組立て工事:新たに設置するユニットバスの設置工事です。
入口枠・袖壁復旧工事:既設のユニットバス撤去の際に解体した壁の復旧工事です。
※枠材など材料費も含みます。

(その他)
諸経費・現場管理費など:諸経費や現場管理する手数料です。
消費税:上記項目に課される消費税額です。

このように、お風呂のリフォームと一言で言っても、様々な分野の工事が関わってきます。内訳を把握した上で、業者さんと打ち合わせや相談をするようにしましょう。

ユニットバス入れ替えのリフォーム費用の相場は?

ユニットバスを入れ替える場合の費用は、約50万円~約100万円前後が相場と言われています。費用の内訳は、ユニットバスの購入価格と工事費です。

ユニットバスの購入価格の相場

格安・激安でお風呂や浴室のリフォームをするには?

各メーカーの一番シンプルなグレードの定価を平均すると約70万円程度です。割引率が30~50%だと仮定すると、購入価格は約35万円~約50万円前後になります。

ユニットバス入れ替え工事費の値段

格安・激安でお風呂や浴室のリフォームをするには?

ユニットバス入れ替えは、約3~4日間程の工事になります。

【工事内容】
既存ユニットバスの解体・撤去
給排水の移設工事
ユニットバスの組み立て・設置
給排水工事
電気設備工事
廃材の処分
養生や運搬
大工工事
工事費は約20万円~約30万円程度を見積もっておくと良いでしょう。

ユニットバス購入価格と工事費でリフォーム費用の総額は約55万円~約80万円ほどになりました。このように、リフォーム費用全体の約60%がユニットバス購入価格になる例が多いようです。

在来工法浴室からユニットバスへのリフォーム費用相場は?

在来工法浴室からユニットバスへ交換する場合も、工事内容はほぼ同じですが、約4~6日間ほどの工事になることが多く、それぞれの工事単価も高くなります。

工事費を約35万円~約50万円前後と想定すると、ユニットバス購入価格を含めたリフォーム総額は約70万円~約100万円が目安となります。ユニットバス購入価格の割合は全体の50%になりました。


お風呂のリフォーム事例

便利で綺麗な浴室に

リフォーム費用 45万円
施工日数 5日
住宅の種類 一戸建て
築年数 15年
メーカー TOTO

ジェットバスから水漏れが起こっていたためリフォームをご希望されていました。自動湯張りが便利で、色も綺麗です。

使い勝手のいい浴室に

リフォーム費用 75万円
施工日数 3日
住宅の種類 マンション・アパート
築年数 25年
メーカー タカラスタンダード

入居から一度もリフォームをしておらず汚かったためリフォームをご希望されていました。最新の設備なので使い勝手がよく、汚れがつきにくいので掃除がしやすいです。

清潔感のある浴室に

リフォーム費用 70万円
施工日数 3日
住宅の種類 マンション・アパート
築年数 25年
メーカー・商品名 TOTO マンションモデルWTシリーズ Nタイプ

中古マンションを購入したため、タイルが汚れやすく古かったためリフォームをご希望されていました。白い清潔感のある浴槽で汚れにくく掃除もしやすいです。浴槽が広くなりました。

新築のような浴室に

リフォーム費用 30万円
施工日数 5日
住宅の種類 一戸建て
築年数 13年
メーカー TOTO

浴槽の汚れが取れなくなり、リフォームをご希望されていました。浴槽の形を変えてシャワーヘッドも変えたので新居に引っ越したような気持ちです。

ユニットバスを購入しないリフォーム方法は?

格安・激安でお風呂や浴室のリフォームをするには?

ユニットバス、在来工法浴室、どちらの場合でも、新しいユニットバスの購入価格がリフォーム費用の中で約50~70%と大きな割合を占めています。ユニットバスを購入しなくても、新品のようにキレイになるリフォームの方法はないものでしょうか。

浴室専用の内装材で新品同様の浴室へ

既存のお風呂に浴室専用のフィルムやパネル等の内装材を施工することで、新品のユニットバスのような仕上がりになります。

【ユニットバスへの施工】

  • 壁、天井
  • フィルム貼り:約12万円~
    パネル貼り:約16万円~

  • フィルム貼り:約4万円~
    パネル貼り:約5万円~

【在来工法浴室への施工】

  • 壁、天井
  • パネル貼り:約20万円~

  • フィルム貼り:約5万円~

格安・激安リフォームの決定版『塗装』

ユニットバスも在来工法浴室も、塗装がいちばん格安でリフォームできます。経済的で工期も短く、廃材が出ないエコな浴室リフォーム方法です。

【塗装料金】

  • フルユニット:約15万円~約20万円前後
  • 浴槽 人工大理石:約10万円前後
  •     ホーロー:約13万円前後

  • 壁:約9万円~約13万円前後
  • 床:約5万円~約9万円前後
  • 天井:約4万円~約6万円前後

お風呂・浴室リフォームに対応する優良な会社を見つけるには?

ここまで説明してきたお風呂・浴室リフォームは、あくまで一例となっています。

「費用・工事方法」は物件やリフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。

そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず「比較検討」をするということ!

この記事で大体の予想がついた方は次のステップへ行きましょう!

「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

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