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2019年01月24日更新

格安でベランダの増築・後付け・拡張リフォームをするには?

近年、「セカンドリビング」とも呼ばれているベランダ。物干しなどの機能的な場面からちょっとしたガーデニングなど趣味の場面まで、幅広い用途があります。今回は、こうしたベランダの新設や拡張リフォームを激安・格安で叶えるポイントをご紹介します。

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

目的によって変わる費用感

エクステリア部分の中でも「ベランダ」は、建物から張り出した部分のうち屋根があるスペースを指します。そのベランダをどのようにしたいか、その目的に応じて価格も変化します。

格安でベランダの増築・後付け・拡張リフォームをするには?

ベランダを広くしたい!

家族が増えて、洗濯物を干すスペースが足りなくなった、グリーンやベンチを置いて、くつろげるスペースを確保したい。

このように思われたら、ベランダのリフォーム時期かもしれません。今あるベランダを格安・激安で拡張する場合のリフォーム方法についてご紹介します。

まずはベランダが1階の場合。床の拡張は「ウッドデッキ」で格安に済ませることができます。

木の種類によって風合いや耐久性、耐水性が変わってくるため、ニーズに合わせて選びましょう。

本物の木ではなく樹脂製の商品もあり、ネット通販で約1000円(横300mm×縦300mm)から取り寄せることができます。

既存の床の撤去や特殊な防水加工などを業者に依頼し工事すると、約10万円〜20万円が相場です。

割高に感じるかもしれませんが、外構部分はどうしても雨風にさらされ腐敗の恐れがあるため、今後のメンテナンスを考えるとDIYよりも業者に工事依頼する方がベターかもしれません。

2階のベランダ拡張の費用は、床材の種類もさることながら、支柱を建て手すりを新設する必要があるため1階ベランダ拡張よりも高額になります。

また、工期もかかるため、そのことも合わせて検討しましょう。

ベランダが欲しい!

それでは、そもそもベランダのない家にお住まいの方が、エクステリアの雰囲気を変えるためにベランダを増築したいと考えられた場合のリフォームはどうすればいいのでしょうか。

格安でシンプルな方法は、ベランダの「後付け」です。

後付けするベランダには大きく2種類のタイプがあります。地上にベランダを支える足が着く「柱建て式」、屋根に乗せる「屋根置き式」です。

デザインやサイズによって価格は変わりますが、例えば幅5m〜6m×奥行90cm〜1m40cmのものであれば、約30万円〜50万円で新設することが可能です。



ベランダリフォームで格安・激安になるポイントとは?

ベランダを拡張・増築する場合も、後付けする場合も、格安・激安に工事できるポイントがあります。

一つは「素材選び」です。リフォームを検討する際に、エクステリアのアクセントになるような素材を選ぶか、肌触りや風合いを重視して選ぶかは、人それぞれの好みですが、こうした素材の選び方によって、長い目で見るとコストが変化してきます。

外気にさらされる外構部分は、耐久性やメンテナンスを考えて素材を選ぶ必要があります。

例えば、同じ木材を選ぶにしてもソフトウッド(松やヒノキなど)かハードウッド(ウリンやイペなど)どちらを選ぶ方がお得でしょうか?

ソフトウッドは加工もしやすく、費用も安価です。しかし衝撃や水分に弱いため、約3〜7年で腐ってしまう可能性があります。

一方、ハードウッドはソフトウッドに比べ価格は割高ですが、虫害や水分に強く、塗装を定期的にやり直す必要がありません。そのため、メンテナンスを考慮すると、こちらをチョイスする方が安く済む場合があります。

素材を選ぶ場合は、単に安価な素材を選ぶのではなく、耐久性やメンテナンス費用まで含めて検討しましょう。

初期費用は格安・激安で済んだけれど、数年後メンテナンスや建て替えが必要になり、結果割高になってしまうというケースも考えられます。

もう一つのポイントは、1階部分にベランダを後付けしたり、増築・拡張することです。

1階ベランダのリフォームは2階とは違い、支柱の耐久性や、安全性を考慮した高さと間隔の柵の選定などをそこまでシビアに考慮する必要がありません。

さらに追加設置するものも少なくて済むため、より格安・激安でリフォームすることができます。

1階へのベランダ設置はデザイン的にも自由度が高く、外構・エクステリアをより印象的に見せるリフォームも可能です。

ベランダリフォームに対応する優良な会社を見つけるには?

ここまで説明してきたベランダリフォームは、あくまで一例となっています。

正確なリフォームの金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず「比較検討」をするということ!

「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」

「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい...。」

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大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国700社以上が加盟しており、ベランダリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

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