空き家だった築35年の実家を現代風に改修、老後も暮らしやすい住まいに
施工サマリー
- 一戸建て
- 施工期間
- 3カ月
- 面積
- 130m²
- 施工地
- 静岡県裾野市
- 築年数
- 30~40年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- 壁紙
- 床
- 和室
- 洋室
- 窓
- 階段・廊下
- 玄関
- リビング
- ダイニング
写真で見るリフォーム内容
トイレをバリアフリー仕様に
ペニンシュラ型の対面キッチンにリフォーム
タイル貼り浴室を、システムバスにリフォーム!
23帖の広々LDK!大容量収納もあって片づけが便利に!
対面キッチンからは広々としたリビング・ダイニングが見渡せます。
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株式会社テンイチ 施工担当へのインタビュー
Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?
■県外転居先リフォームのため、現場管理を任せても安心できるしっかりとした会社・営業担当者に頼みたい
■居住空間が複数の小さな和室に仕切られていて使いづらい
■窓の断熱性が悪く寒い
■奥様の趣味が食料品のストックとパン作りなので、大きな収納とパン工房スペースを確保したい
■将来、車いすの生活になっても使いやすい家にしたい
Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?
☑現場写真を随時メールで送付し、オンラインでの打ち合わせも実施。お客様からのお問い合わせにはできる限り素早く対応。
☑1階和室2部屋の間仕切りを取り外し、お孫さん含め8人の親族が集まっても広々使えるLDKを確保。キッチンは壁付けから対面式に。
☑内窓を付けて2重窓にし、断熱性を向上。防音性能もUP。
☑リビングの壁に天井まで届く折れ戸の収納を造作。キッチン横にパントリーとパン工房を新設。
☑トイレを2倍の1.5帖に広げ、位置を階段横からLDK隣に移設。扉を開き戸から車いすでも出入りしやすい上吊引き戸に交換してバリアフリー仕様に。
Q. 施工でこだわった点を教えてください。
築35年の伝統的スタイルの木造2階建て住宅を、1階部分はほぼスケルトン状態まで解体。大幅に間取りを変更し、一部に和のテイストを残した洋風モダンな暮らしやすい住まいへとリノベーションしました。
家族が寛ぐLDKは、和室2室の間仕切りを取ってDKに取り込み、23帖の広々とした空間に。
収納は、リビング壁面に天井まで届く折れ戸の物入を設置し、キッチン奥のパントリー、床の間を改修したクローゼットと充実し、屋外の物置きも最新の「イナバの物置き」に刷新しました。
水廻りはキッチンを壁付けから対面式のペニンシュラ型に改修。トイレを2倍の1.5帖に広げた上で階段横からLDK横へ移設、「将来車いすになっても出入りしやすいように」と扉を開き戸から引き戸に交換しました。洗面室は脱衣室としても使えるように広げた上、お風呂は最新のシステムバスに交換し、快適性や使いやすさが飛躍的に向上しました。
Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?
奥様:年齢的にデザインよりも老後の暮らしを考えた使いやすさを重視していました。
テンイチさんはそうした当方の意図やイメージをしっかりと汲んで下さり、良いご提案をして下さりました。
リビングは内窓を付けて断熱性が高まったので、冬の寒さも怖くなくなり、音も静かになりました。
バリアフリー仕様のトイレも家の中心に配置したことで外気の影響を受けにくくなり、寝室・リビングの何処からでもアクセスが良くなったので、快適・便利になりました。
私が食料品備蓄が趣味のため、パントリーに保存食を置けるようになったのがとても嬉しいです。パン焼き機専用のガス栓と換気扇もパントリーに設置してもらいました。
収納は、リビングの壁付け収納に加え、床の間だった場所をクローゼットにしたので、十分なスペースを確保できました。
また、元々は物干しスペースとして外付けのサンルームを考えていたのですが、市川さんのアドバイスで広縁を物干しスペースに改修して天井に「ホスクリーン」を付けるアイディアをいただき、結果的にコンパクトで使いやすい物干しスペースになったので、とても気に入って使っています。
ご主人:大変満足度の高いリフォーム工事をして頂けたと思います。
玄関ホールの照明の追加、テレビ分配器の位置変更、エアコン設置場所の変更など、私たちでは気付かなかった、豊富なリフォームの知識に基づく多くのご提案をいただけました。屋外の物置きのスクラップ&ビルドにも素早く対応して頂き、引越しの際に非常に助かりました。
施工データ
- 採用メーカー・シリーズ
- ・玄関ドア:LIXILリシェントS55型網戸付き ・内窓(2重窓):LIXILリプラス サーモスⅡ-H、サーモスL ・システムバス:TOTOサザナ1216サイズ ・洗面化粧台:TOTOサクア 間口750、TOTO Vシリーズ間口750 ・システムキッチン:TOTOミッテ 間口2550×奥行650 ・キッチン収納:TOTOミッテカップボード 間口1800×奥行450 ・パントリー:南海プライウッド可動棚・固定棚、床下収納庫 ・室内物干し:川口技研ホスクリーンSPC型 ・トイレ:ピュアレストEX+ウォシュレットS1、手洗いコンフォートシリーズ ・照明器具:Panasonicダウンライト、ライティングレール、KOIZUMIペンダントライト ・物置き:イナバFS-Hハイルーフ 幅2740×奥行1370×高さ2330 ・ガス給湯器、エアコン×2台、交換
- 家族構成
- 60代、夫婦
- 建物構造
- 木造
- テーマ
- スケルトンリフォーム・リノベーション、断熱リフォーム、省エネリフォーム、介護・バリアフリーリフォーム、収納リフォーム、趣味・こだわりリフォーム、自然素材リフォーム
施工会社情報
株式会社テンイチ
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After
[施工地: 静岡県静岡市 / 費用: 150万円]
相談内容
築31年の木造戸建て住宅で、初めてキッチンをリフォームしました。 経年劣化で傷みが気になるし、設備も使いにくくなってきたと感じた時は、自宅を見直す時期に来ているのかもしれません。
リフォーム箇所
キッチン・台所
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Before
After
[施工地: 静岡県静岡市 / 費用: 143万円]
相談内容
元々は収納扉が木目柄で落ち着いた雰囲気のキッチンでしたが、長年の使用により汚れが染みつき、設備も古くなり使いにくくなっていました。 安全性に配慮して、ガスコンロ→IHクッキングヒーターに交換。
リフォーム箇所
キッチン・台所
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After
[施工地: 静岡県静岡市 / 費用: 99万円]
相談内容
床・壁・天井がタイル貼りの在来型浴室でした。お洒落ですが冬は寒く、結露しやすかったです。
リフォーム箇所
お風呂・浴室
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[費用: 50万円 / 株式会社GRANDILL]
相談内容
古くなったトイレを新しくして、明るく清潔感のある空間にしたいというご相談をいただきました。
リフォーム箇所
トイレ
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[施工地: 北海道札幌市 / 費用: 373万円 / 株式会社マリカ]
相談内容
長年使用してきた水回りを、より使い勝手の良いものにリフォームしたいとのご相談でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所
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Before
After
[費用: 70万円 / 株式会社GRANDILL]
相談内容
既存のキッチンは壁や吊戸棚に囲まれており、リビングとのつながりが感じにくく、少し暗く閉鎖的な印象でした。 「キッチンを明るく開放的にしたい」「リビングとのつながりを感じながら料理ができる空間にしたい」というご相談をいただきました。
リフォーム箇所
キッチン・台所
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Before
After
[費用: 770万円 / 株式会社マリカ]
相談内容
最新の機器にリフォームしたいとのご希望があり、ご相談いただきました。
リフォーム箇所
キッチン・台所、お風呂・浴室
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Before
After
[施工地: 北海道札幌市 / 費用: 600万円 / 株式会社マリカ]
相談内容
お母様が快適に暮らせる住まいにするため、明るく使いやすい空間へリフォームしたいとのご相談でした。また、予算を抑えながら必要な部分をきれいに整えたいというご希望もありました。
リフォーム箇所
キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、階段・廊下、リビング
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Before
After
[施工地: 北海道札幌市 / 費用: 174万円 / 株式会社マリカ]
相談内容
浴室の入口に段差があり、洗面所からお風呂へ出入りする際のつまずきが気になることから、将来も安心して使える水回りにしたいとのご相談でした。
リフォーム箇所
お風呂・浴室、洗面台・洗面所
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[施工地: 東京都狛江市 / 費用: 160万円 / 株式会社リビングサプライ]
相談内容
老朽化に伴いUB交換のご要望をいただきました。
リフォーム箇所
お風呂・浴室、洗面台・洗面所
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Before
After
[株式会社木下のリフォーム 千葉営業所]
相談内容
玄関ドアの締まりが悪くなる不具合や、お子様が独立するタイミングが重なったことでリノベーションを決意されました。望んだのは以前の雰囲気は残しつつ、モダンで生活感を感じさせない広々空間でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
-
Before
After
[施工地: 東京都 / 株式会社ラトリエ]
相談内容
家族が集まるLDKを、ゆったりと過ごせる心地よい空間にしたいというご要望がありました。 住まい全体に統一感を持たせながらも、素材や照明によって空間に表情をつくり、落ち着きのある上質な雰囲気にしたいとのご希望でした。 また、リビングだけでなく、家族それぞれの居室や収納なども含め、日々の暮らしやすさにも配慮した住まいが求められました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、その他、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 愛知県あま市 / 費用: 140万円 / 株式会社ホームプランナー]
相談内容
「戸建てならではの冬、浴室の寒さをどうにかしたい」「毎日の浴槽・床のお掃除が負担になってきたので、とにかく清掃性の良いお風呂にしたい」
リフォーム箇所
お風呂・浴室、洗面台・洗面所
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Before
After
[費用: 50万円 / 株式会社GRANDILL]
相談内容
和室を洋室へ変更し、今の家族構成に合わせた使いやすい空間にしたいというご相談をいただきました。 畳や襖などの和室ならではの仕様を見直し、家具を配置しやすく、インテリアも合わせやすい洋室にしたいとのご希望でした。 また、LDKや他の洋室とのデザインにも統一感を持たせ、住まい全体をすっきりとした印象にしたいというご要望がありました。
リフォーム箇所
壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室
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After
[施工地: 京都府城陽市 / 費用: 730万円 / 平和住宅リフォーム]
相談内容
和室を取り払った広々としたLDKへの間取り変更と、壁付けから対面キッチンへの交換を軸に、来客用の宿泊スペースも確保した住まいをご希望されました。あわせて、洗面室は収納力とお手入れのしやすさを高めて使い勝手を向上させ、トイレは日々の掃除のしやすさに配慮しつつ、ホテルのような意匠性の高い空間作りをご要望されていました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 京都府 / 費用: 450万円 / 平和住宅リフォーム]
相談内容
ご結婚を機に中古マンションをご購入されたご夫婦。新築よりもコストを抑えつつ、妥協のない理想の住まいをご希望されました。「2人で楽しく立てる明るいキッチン」を軸に、住まい全体をおしゃれなナチュラルテイストの空間にしたい、広々としたLDKに見せたい、和室の使い勝手を良くしたい等、色々なご要望がありました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 京都府京都市 / 費用: 930万円 / 平和住宅リフォーム]
相談内容
お子様が独立されたことを機に、これからのご夫婦二人と愛犬との暮らしをより快適に楽しめる住まいへリフォームしたいとご相談いただきました。特に壁に囲まれたキッチンを開放的な空間へ変え、家族との会話を楽しみながら料理ができるようにしたいとのご希望でした。また、経年劣化が気になる水まわり設備を新しくし、お気に入りの色やデザインを取り入れた、自分たちらしい心ときめく住まいを実現したいとお考えでした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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Before
After
[施工地: 北海道札幌市 / 費用: 278万円 / 株式会社マリカ]
相談内容
和室をリビングとつながる洋室に変更したい、間仕切り戸を使いやすい仕様にしたい、さらに使いづらかった納戸も改善したいとのご相談でした。
リフォーム箇所
和室、その他、リビング
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Before
After
[施工地: 岡山県和気町 / 費用: 1200万円 / くらハウリフォーム(倉敷ハウジング)]
相談内容
親の家は平屋なので自信の老後のことを考えると平屋の方が生活しやすいので自宅を売却し親の家をリフォームして住みかえようと思いました。 築30年で老朽化しているためリフォームしようと思ったため。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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After
[施工地: 福岡県北九州市 / 費用: 1000万円 / 有限会社 水野建設]
相談内容
新築も検討したが、引っ越しなども考えると建て替えは難しいため、リフォームを決断。 両親が今後も不自由なく暮らせるよう、段差をなくし今よりも快適に過ごしたい。
リフォーム箇所
キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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After
[施工地: 千葉県流山市 / 費用: 420万円 / 株式会社シービーエス]
相談内容
古い設備を一新し省エネで快適な生活
リフォーム箇所
キッチン・台所、お風呂・浴室、窓、リビング、ダイニング
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After
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After
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[株式会社国藤産業]
相談内容
賃貸物件なので古く見えないように一新したい
リフォーム箇所
階段・廊下、ベランダ、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他
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After
[費用: 24万円 / 日本総合住建 株式会社]
相談内容
玄関収納を増やし、より使いやすくしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所
玄関ドア・玄関
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After
[施工地: 千葉県千葉市 / 費用: 30万円 / シーエスホーム有限会社]
相談内容
玄関ポーチの階段が、ベビーカーを押して出かける際に危険なので、なるべく早く何とかしたい。
リフォーム箇所
玄関ドア・玄関、外構・エクステリア
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Before
After
[費用: 1000万円 / 株式会社ティーダ建築工房]
相談内容
お客様からよくあるご相談内容 築年数が古く、家全体をきれいにしたい 「築30~40年経っていて、家全体をリノベーションしたい」 「古さを感じる家を、今の暮らしに合う家にしたい」 間取りを変更したい 「和室とリビングをつなげて広いLDKにしたい」 「使っていない部屋をなくして、家族が集まれる空間にしたい」 「家事動線の良い間取りにしたい」 水回りをまとめて新しくしたい キッチン・浴室・洗面・トイレを一新したい 「古い設備を交換するだけでなく、使いやすくしたい」 冬の寒さ・夏の暑さを改善したい 「冬になると家の中が寒い」 「エアコンをつけてもなかなか暖まらない」 断熱・窓・床・天井なども含めて改善したい 耐震性が心配 「地震が来たとき、この家は大丈夫なのか?」 「リノベーションと一緒に耐震補強もしたい」 収納を増やしたい 「収納が足りない」 「玄関にシューズクロークが欲しい」 「家族の荷物をすっきり片付けたい」 自然素材を使いたい 無垢材の床 珪藻土・漆喰などの塗り壁 木の温かみを感じられる家にしたい 中古住宅を購入してリノベーションしたい 「中古住宅を買って、自分たち好みの家にしたい」 「購入前にリノベーションできる物件か見てほしい」 予算がどれくらい必要なのか知りたい 「家全体をリノベーションするといくらかかる?」 「予算2,000万円でどこまでできる?」 「補助金を使える工事はある?」 建て替えとリノベーションで迷っている 「この家は建て替えた方がいいのか、リノベーションした方がいいのか?」 「思い入れのある家なので、できれば残したい」 ティーダ建築工房の相談につなげるなら 特に反響が期待できるのは、 「築30~40年の家を、壊して建て替えるのではなく、今の暮らしに合わせて再生する」 という切り口です。 「間取り・断熱・耐震・水回り・収納・自然素材」まで家全体をまとめて相談できることを打ち出すと、単なる設備交換のリフォームとは違う「家全体のリノベーション相談」として伝えやすくなります。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
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After
[施工地: 東京都大田区 / 費用: 800000万円 / 株式会社RETOLIS]
相談内容
既存キッチンはそのままに、ダイニング側に後付けで収納を追加したい。 ダイニング側から見えているカウンターも色を変えたい。
リフォーム箇所
キッチン・台所、ダイニング
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After
[費用: 400万円 / 株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)]
相談内容
古いご実家に住むこととなり、綺麗に面白い秘密基地のような家にしたい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、床・フローリング、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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