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不動産の売却益はどれくらい税金でもっていかれる？計算方法も解説

不動産を売却して得た所得も課税対象になるのをご存知でしょうか。今回は課税譲渡所得金額の計算方法や不動産の売却益にかかる税金と特別控除などをご紹介します。課税譲渡所得の仕組みを知って不動産売却時に備えましょう。

不動産売却時にかかる税金について詳しく解説！

住宅やマンション・土地等の不動産を売却すると、税金がかかります。税金には特別控除もあるので、税金と税金額・特別控除・手続きの方法を知っておきましょう。不動産売却後に手元にどのぐらいのお金が残るかわかっていると安心して売却できます。

一戸建てを不動産売却する際の査定額は？

不動産の売却価格や相場はどうやって決まっている? 不動産の売却価格は、査定を依頼した不動産会社次第で…

戸建住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

戸建て住宅の売却方法である「買取」とは 戸建て住宅の売却方法である「買取」とはどのような特徴があるの…

一戸建て住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とは 一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とはどのような方法なの…

マイホーム売却時に受けられる特別控除について詳しく解説！

マイホーム売却時の課税譲渡所得にかかる税金について 不動産を売却して利益がでると、譲渡所得に対して税…

住宅を買取で売却する際に知っておきたいこととは

住宅を買取してもらうということは、どういうことか 住宅の「買取」とは、誰が、どのように住宅を買い取る…

一軒家売却のコツ！失敗しない業者の選び方

一軒家の売却は難しいってホント？ 一軒家はマンションの売却に比べて難しく、売却までの期間も長くなると…

競売と任意売却のメリット・デメリットを徹底比較！

競売と任意売却の違い 新築を建てる時は多くの人が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で住宅ローンが支…

任意売却のメリットとデメリットから知る注意点

住宅を任意売却するとはどのようなことか 任意売却は、住宅ローンの返済が困難となり、滞納が続いた際に選…

住宅ローンが払えないときの任意売却におけるデメリットは？

任意売却とは、住宅ローンが残っていても不動産を売却できる方法 任意売却が適しているケースと大まかな手…

任意売却の期限について詳しく解説！

住宅を任意売却できる期限について 住宅を任意売却できる期限は、いつまでとなっているのでしょうか。任意…

任意売却と固定資産税の関係について

任意売却とはどのような不動産売却の方法なのか？ 「任意売却」とは、住宅ローンの支払いが滞った際に、不…

任意売却後払えないでいた残債はどうなるのか

残債物件を売却できる任意売却はどのように進めていくのか 住宅ローンの返済が困難になった際の選択肢のひ…

マンション売却を有利に進めるために知っておくべきこととは

マンション売却を有利に進めるには何が重要か マンション売却は不動産の資産を現金化できるため、急に大き…

不動産買い替えの際に知っておきたいこととは

不動産の買い替えとはどのようなことを指していうのか 不動産の買い替えとは、現在、居住している一戸建て…

【地震に強い家の工法と構造】耐震等級についても解説

地震に強い家に住みたい場合、どのような工法を選択すればよいのでしょうか。家を建てるための構造は、木造、鉄骨造、RC造の3種類があり、さらにそれぞれの構造には独自の工法があります。はたしてどんな家が地震に強いのか、詳しく探っていきましょう。

地震に負けない！『地震に強い家の形』

地震大国日本に住むにあたり、住宅の耐震性を強化することは必須です。ではいつ発生するか分からない大地震に備えて地震に強い家を作るためには、どのような家の形がふさわしいのでしょうか。今回は地震に強い家の形について詳しくご紹介します。

地震に強い家の構造や注意点は？

地震に強い家とはどの程度の地震に耐えることができるのでしょうか。日本で定められている耐震基準や耐震性を表す耐震等級、地震に強い家の特徴や構造に加えて、メンテナンス方法や耐震性の高い家を建てるときの注意点などを解説します。

二世帯住宅だからできる！固定資産税の節税

土地や住宅などの資産には固定資産税が課せられますが、二世帯住宅だからこそできる節税対策はあるのでしょうか。固定資産税の算出の仕方にはじまり、二世帯住宅で受けられる固定資産税と不動産取得税の優遇措置まで解説します。

【3階建て】1階を駐車場にする時の価格や特徴・おすすめの構造について

3階建て住宅の1階部分をリフォームし、ビルトインガレージにする場合、費用はどれくらいかかるのでしょうか?ビルトインガレージの特徴やおすすめの構造など、3階建て住宅の1階を駐車場にした場合に知っておきたい情報をご紹介します。

3階建て住宅の平均坪単価は？知っておくべき費用について

3階建ての住宅を建てる際に気になるのはその予算ではないでしょうか。そこでこの記事では、3階建て住宅を建てた場合の坪単価についてや、木造と鉄骨の費用の違い、さらには坪単価以外で知っておくべきことについてご紹介します。

【耐震住宅と耐震基準】耐震等級についても解説します

耐震住宅は地震に強い家であると言えますが、一口に耐震住宅と言っても耐震性能の高低により等級が分かれています。地震が発生しても建物の倒壊の恐れがなく安心して暮らすことができるよう、耐震住宅と耐震基準について耐震等級の内容も含めて解説します。

価格は出来るだけ抑えたい！二世帯住宅を安く建てる方法

二世帯住宅は一般的な住宅よりも入居する家族数が多いために、部屋数の確保も必要となります。そのため工事費も高くなるのですが、プランや設備を工夫することで、ずいぶんと工事費を削減することもできます。二世帯住宅を安く建てる方法を探っていきましょう。

ローコスト住宅のオプションのからくりとは？

少しでもリーズナブルに家を建てたい場合、「ローコスト住宅」が選択肢に入るのではないでしょうか。ローコスト住宅と言っても、料金に含まれる範囲がホームメーカーごとに異なります。今回はローコスト住宅のオプションに含まれるものや選ぶ際の注意点などをご紹介します。

【平屋住宅の間取り】小さな家を快適な空間に演出するポイントを解説！

近年、平屋住宅に注目が集まっています。平屋住宅の建設を検討している人もいるのではないでしょうか？当記事では、平屋住宅が人気を得ている理由や快適な生活ができる間取りや業者選びのポイントなどについて解説します。

30坪の平屋の家！その価格は？

平屋の家を建てたいけれど、費用は抑えたいという方によく選ばれるのが30坪の大きさの家です。それでは30坪の平屋の予算はどれくらいなのでしょうか。この記事では30坪の平屋の建築価格の相場と主な建築プランについて解説します。

高気密住宅はカビが発生しやすいのか？

高気密住宅は冷暖房がききやすく光熱費をおさえられますが、カビの発生が発生しやすいのではないかと思っている方も多いようです。今回は、高気密住宅とカビの発生との関係についてわかりやすく解説し、カビを防止するポイントについてもお伝えします。

高気密住宅で結露ができるのはなぜ？知って得する結露の危険性と対策について

熱い夏は涼しく、寒い冬は暖かく暮らすことのできる高気密住宅ですが、高気密であるがゆえに結露が生じることがあります。この記事では、高気密住宅で結露ができる理由とその危険性、さらには結露対策について詳しく解説します。

高気密・高断熱住宅におすすめの暖房器具は？

高気密・高断熱住宅は暖房で温めた空間の温度を維持するよう設計されています。しかし、高気密・高断熱住宅に向かない暖房器具の使用は空気が汚れたり、命に関わる事故になる危険もあります。この記事では高気密・高断熱住宅に向いている暖房について解説します。

高気密住宅って何？メリットやデメリットについて

高気密住宅は高断熱住宅でもあります。高気密住宅には優れている点があり、日本人のライフスタイルにも合う点が多いです。いっぽう、例えば冬は快適でも夏場には必ずしも向いておらず、防音・遮音性の長短、見落としやすい欠点などもあります。デメリットも知ることでより快適な住環境を整えましょう。

3階建て住宅にエレベーターを設置するメリット＆注意点

１階から３階への上り下りが大変な3階建て住宅ですが、階段の代わりにエレベーターを設置すれば上下階の移動が楽になります。 住宅に設置するエレベーターはホームエレベーターとも呼ばれて、快適に暮らすためのお手伝いをしてくれます。 そこで、上下階の移動を含めたホームエレベーターのさまざまなメリットを紹介します。