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マンション売却後の引き渡し前に掃除は必要？

マンションを売却し、引き渡しする前の掃除は常識の範囲でかまいません。掃除をするタイミングは、部屋の荷物を運び出したあとがベストです。日ごろ、荷物に隠れていた箇所にはホコリなどの汚れが溜まっていることが多いからです。

離婚時に住宅ローンの残債がある住宅を売却する方法を解説！

離婚時に住宅ローンの残債がある場合でも住宅を売却することは可能です。円滑に財産分与を行うために、残債のある住宅を売却する方法について解説します。また、離婚後に住宅ローンに関するトラブルを避けるために注意すべきポイントについてもご紹介します。

住宅ローンの残債の計算方法や売却について

住宅ローンの残債がどれくらいあるのか気になるかたも多いのではないでしょか？残金だけを見ても元金と利息が合計されているので、一括返済をする場合の返済額はすぐにはわかりません。実は住宅ローンの残債は計算で割り出すことができます。詳しく見ていきましょう。

住宅ローン残債を一括返済するメリット・デメリット

住宅ローンの残債を一度に完済する一括返済は金利負担の軽減が期待できます。しかし一括返済をした方が得なのか、時期はいつがよいのかなどと迷う方もいるのではないでしょうか。今回は一括返済のメリットとデメリットや一括返済の時期やポイントについてご説明します。

ローンの残債がある住宅を売却する方法とは？

住宅ローンの残債がある住宅を売却する場合は、ローンの残債や住宅の売却額、売却後に住み替えを行うかなど、状況に応じて選ぶべき方法が分かれます。ローンが残っていても穏便に住宅を売却するために、残債が残っている住宅を売却する選択肢を知っておきましょう。

住宅を任意売却した後の住宅ローン残債はどうなるのか？

任意売却が決まった物件でも、住宅ローンが残ってしまうことに変わりません。それでは、その残ったローンはどうなるのでしょうか。 そこで今回は、任意売却がされる物件とはどういうケースで、任意売却後の住宅ローン残債にその対処法について解説します。

住宅ローンの残債がある状態で賃貸に出す方法と注意点【内緒は絶対NG】

住宅ローンを返済中の家屋を賃貸に出したり、売却したいという人もいるのではないでしょうか。結論から言えば、残債があっても条件によっては賃貸や売却が可能です。当記事では、残債がある家屋を賃貸に出したり、売却したりする方法や気をつけるべき点を解説します。

ローン残債がある住宅を建て替える場合に新たなローンは組めるのか？

住宅ローン残債が残っている住宅を建て替える場合、新居の建築費について住宅ローンなどを組むことはできるのでしょうか？建て替えにともなう住宅ローン契約の方法についてや、買い替えと建て替えの違いについてご説明していきます。

競売後の住宅ローン。残債はどうなる！？

住宅ローンを利用して家を購入したものの、事情で途中でローンが払えなくなることもありえます。やむを得ない理由で返済が継続できなくなった場合には、自宅を売却するなどして返済しなければいけません。自宅を売却した後の残債をできるだけ少なくする方法についてまとめました。

ローン残債がある住宅の売却時にフリーローンを利用する方法

住宅ローン残債がある物件は、抵当権が設定されていることから売却が難しいとされています。フリーローンを利用して残債をなくせばスムーズに物件を売却することができますが、どのようなメリットやデメリットがあるかについてご説明します。

不動産売却時に買取会社を利用するメリット・デメリットは？

動産の売却には、買取会社に買取してもらう方法があります。聞き慣れない言葉かもしれませんが、不動産の状態によっては「買取」の方がよいケースもあります。大切な不動産を、適切な価格で売却できるように、「買取」についての知識を深めていきましょう！

マンション売却の日数はどれくらい？売却期間を短くする方法とは

マンション売却の際、どの程度の日数が必要なのか、どのような流れで売却が進むのかを知っておくことは、売却を計画的に進める上で大切です。マンション売却の流れや日数、一番日数がかかる売却活動は何か、売却期間の目安や期間の短縮方法について紹介します。

マンション売却時におすすめな仲介業者の選び方を解説！

マンションを売却する場合、どうやって仲介を依頼する不動産業者を選ぶと良いのでしょうか？大手や中小、フランチャイズなど、企業規模別の不動産業者の特徴と、不動産業者の比較方法、おすすめの不動産業者の選び方についてご紹介していきます。

不動産の売却を依頼する業者の選び方を解説！

不動産売却時に知っておきたい不動産会社の特徴 不動産会社には大きく分けて「大手不動産会社」「フランチ…

不動産売却を有利に進めるにはどこがいい？

不動産売却が有利なのは大手業者？それとも地元業者？ 不動産の売却では、大手にも地元業者にもそれぞれメ…

不動産売却における見積もり査定について詳しく解説！

不動産売却における見積もりや査定の種類について 不動産売却時に行う査定および見積もりには、どのような…

建物が揺れる訳･･･耐震住宅のススメ

耐震住宅は地震に強い家であるというイメージを持つ人が多いでしょう。しかし、耐震住宅であっても、地震や強風により揺れを感じることがあります。安心して暮らせる住宅を作るために、耐震住宅の基準や家が揺れる原因と対策について紹介します。

二世帯住宅を建てる際のポイント！

二世帯住宅で快適に暮らすためには、建築前にいくつか注意しなければならないポイントが存在します。この記事では安心して二世帯住宅を建てることができるように、二世帯住宅のタイプの選び方や建築前に家族間で話し合っておくべきポイントについて紹介します。

【輸入住宅スタイル】種類と工法について解説！

輸入住宅には様々なスタイルがあり、スタイルによって外観だけでなく建物の構造や機能性、工法まで異なります。イメージ通りの輸入住宅を建てるためには、まず輸入住宅についてよく知っておきましょう。この記事では輸入住宅の種類と工法について解説します。

二世帯住宅を建てる際の登記方法の種類とは？

二世帯住宅を建てる際の登記方法は複数の種類があります。登記方法によっては節税効果を期待できるものもありますが、住宅のタイプなどによって可能な登記は限られます。この記事で紹介する登記の種類について理解した上で二世帯住宅を購入しましょう。

二世帯住宅は3階建てで！3つのタイプ別メリットとデメリットを解説

二世帯住宅を建てる際には、2階建よりも3階建てがいいという意見が聞かれますがなぜなのでしょうか？この記事では二世帯住宅の種類や、3階建ての方が向いている理由、種類別のメリットとデメリットをについてご紹介します。

重層長屋タイプと連棟型長屋タイプの二世帯住宅の違いとは？

家族間で相互扶助の関係をより深めるために、二世帯住宅を建てようと考えることがあるでしょう。二世帯住宅は建築基準法の区分により、重層長屋と連棟型長屋に分類されます。この記事ではそれぞれの間取りの特徴やメリット、デメリットについて紹介します。

二世帯住宅を別棟で建てる！後悔しない家作り

二世帯住宅の建て方の一つとして、敷地内に別棟を建てるという方法があります。今回は、別棟として二世帯住宅を建設することの意味と一軒家の二世帯住宅との費用の違い、別棟による二世帯住宅のメリット・デメリットや建設時の注意点などを紹介します。

二世帯住宅に必要な平均坪数はどれくらいか解説します

二世帯住宅は、実際に見たことがないとどれくらいの大きさの住宅なのかイメージしづらいかもしれません。この記事では、二世帯住宅に必要とされる平均坪数とあわせて、二世帯住宅のタイプや十分な坪数を用意できない場合の対策を紹介します。

二世帯住宅の登記！区分登記にするのはなぜか？

二世帯住宅の登記方法の一つに区分登記という登記があります。区分登記とすることによってその他の登記とは税制上の扱いが異なり、様々な優遇措置を受けることができます。この記事ではなぜ区分登記にするのか、その理由について解説します。

二世帯住宅に有利な減税条件と税金の優遇制度について

二世帯住宅を建てた場合、どのような減税があるのでしょうか。二世帯住宅を建てるときに受けられる減税措置や優遇措置、不動産取得税に加えて、土地と建物に対する固定資産税の軽減措置とその条件について解説します。

住宅ローン控除！使えば得？それとも損？

二世帯住宅のために住宅ローンを利用する場合、住宅ローン控除で節税できると言われています。しかし、住宅ローン控除だけでなく相続についても考慮しなければ本当に節税となるかどうかは判断できません。この記事では節税のためのポイントを紹介します。

輸入住宅を建てる

憧れの輸入住宅を建てるためにはどうしたらいいのでしょうか。輸入住宅を建てるための業者選びから輸入住宅の相場価格、輸入住宅の注文から建築までの流れ、注意すべきポイントなど、輸入住宅を建築するために知っておきたい基本知識をご紹介します。

二世帯住宅購入時の住宅ローンの組み方パターンを解説！

二世帯住宅の購入資金として住宅ローンを利用するという方法があります。ローンにはいくつかの種類があり、組み方のパターンによってはお得に融資を受けられることがあります。この記事では二世帯住宅購入時に利用できる住宅ローンについて解説します。

二世帯住宅を建てるために必要な土地の坪数は？

二世帯住宅を建てたいと思いながらも、土地が狭いのではないかと不安に感じている人がいるのではないでしょうか。この記事では二世帯住宅を建てるのに必要な坪数はどの程度か、また、あまり広くない土地でも心地よく暮らせる二世帯住宅を建てるための方法について紹介します。

輸入住宅は地震に強い！？その耐震性は･･･？

海外の設計思想で建てられる輸入住宅ですが、地震大国である日本で建てても大丈夫かと不安に感じる人もいるでしょう。しかし、輸入住宅は地震に強いと言われています。この記事ではなぜ輸入住宅は地震に強いのか、その理由や輸入住宅の特徴について解説します。

二世帯住宅を建てる！その前に知っておきたいこと

親子二世代が一緒に暮らす二世帯住宅の建築を検討する際には、できるだけトラブルなく暮らしていくために二世帯住宅の特徴やメリット・デメリット、二世帯住宅の間取りのタイプなどを知っておくと安心です。建設費用の相場もあわせて、二世帯住宅を建てるときのポイントを紹介します。