株式会社トラスト住設工房の施工事例

【川口市】退去後のスケルトンリフォームで“新しい暮らし”の土台を再構築!

相談内容

長年入居されていた賃貸物件で、設備や内装の老朽化が進んでおり、 次の入居に備えて「一度スケルトンに戻して全体をリフォームしたい」とのご相談をいただきました。 配管や配線も古く、見えない部分の不具合を懸念されていました。

見えない部分の品質こそが、“次の暮らし”を支える。

工事の概要

施工期間
2か月
住宅の種類
マンション
施工地
埼玉県川口市
築年数
20~30年

リフォーム箇所

  • トイレ
  • キッチン
  • 浴室
  • リビング
  • ダイニング

施工会社の提案と工夫

株式会社トラスト住設工房 施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

給水・給湯・排水・電気配線などのインフラ部分をすべて更新し、
間取りの変更にも対応できるように軽鉄下地(LGS)で新たに骨組みを組み直すプランをご提案しました。
表面的な内装リフォームにとどまらず、「長く安心して貸せる物件」にするための根本改善を重視。
施工中もオーナー様に進捗をご報告しながら、コストと品質のバランスを最適化しました。

工事の工夫

まず既存内装をすべて撤去し、配管経路や電気ルートを一から再設計。
給水・給湯・排水の各系統を用途ごとに整理し、保守しやすいルートへ最適化しました。
軽鉄下地の組み換えでは、将来的なメンテナンスや間取り変更も見据えた設計に。
すべて自社職人による施工で、現場での寸法・納まり・勾配調整を即時に対応できる体制を整えました。

施工後の変化

給排水・電気設備がすべて新しくなり、次の入居者様にも安心してお住まいいただける状態に。
スケルトンから再構築することで、隠れていた劣化箇所もすべてリセットできました。
オーナー様からは「見えない部分まできっちり仕上げてくれて安心した」との声をいただいています。
今後の入居募集でも、清潔感と安心感をPRできる物件として評価されています。

箇所ごとのリフォーム内容

見えない部分の品質こそが、“次の暮らし”を支える。

配管・配線の更新、軽鉄下地の再構築、間取り再設計までを自社一貫施工。
即対応・即調整ができる体制で、退去後リフォームを高品質にスピード対応しました。
トラスト住設工房は、見えない部分の仕上がりまでこだわります。

施工データ

住宅の種類
マンション
施工期間
2か月
施工地
埼玉県川口市
築年数
20~30年
リフォーム箇所
トイレ、キッチン、浴室、リビング、ダイニング
建物構造
SRC
テーマ
フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、設備交換リフォーム

施工会社情報

株式会社トラスト住設工房

工事後の満足率
100.0% 満足 6件 / 評価 6件

施工会社:株式会社トラスト住設工房

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