【川口市】退去後のスケルトンリフォームで“新しい暮らし”の土台を再構築!

株式会社トラスト住設工房の施工事例

施工サマリー

マンション
施工期間
2か月
施工地
埼玉県川口市
築年数
20~30年

リフォーム箇所

  • トイレ
  • キッチン
  • 浴室
  • リビング
  • ダイニング

写真で見るリフォーム内容

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株式会社トラスト住設工房 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

長年入居されていた賃貸物件で、設備や内装の老朽化が進んでおり、
次の入居に備えて「一度スケルトンに戻して全体をリフォームしたい」とのご相談をいただきました。
配管や配線も古く、見えない部分の不具合を懸念されていました。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

給水・給湯・排水・電気配線などのインフラ部分をすべて更新し、
間取りの変更にも対応できるように軽鉄下地(LGS)で新たに骨組みを組み直すプランをご提案しました。
表面的な内装リフォームにとどまらず、「長く安心して貸せる物件」にするための根本改善を重視。
施工中もオーナー様に進捗をご報告しながら、コストと品質のバランスを最適化しました。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

まず既存内装をすべて撤去し、配管経路や電気ルートを一から再設計。
給水・給湯・排水の各系統を用途ごとに整理し、保守しやすいルートへ最適化しました。
軽鉄下地の組み換えでは、将来的なメンテナンスや間取り変更も見据えた設計に。
すべて自社職人による施工で、現場での寸法・納まり・勾配調整を即時に対応できる体制を整えました。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?

給排水・電気設備がすべて新しくなり、次の入居者様にも安心してお住まいいただける状態に。
スケルトンから再構築することで、隠れていた劣化箇所もすべてリセットできました。
オーナー様からは「見えない部分まできっちり仕上げてくれて安心した」との声をいただいています。
今後の入居募集でも、清潔感と安心感をPRできる物件として評価されています。

施工データ

建物構造
SRC
テーマ
フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、設備交換リフォーム

施工会社情報

株式会社トラスト住設工房

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