【川口市】退去後のスケルトンリフォームで“新しい暮らし”の土台を再構築!
株式会社トラスト住設工房の施工事例
施工サマリー
- マンション
- 施工期間
- 2か月
- 施工地
- 埼玉県川口市
- 築年数
- 20~30年
リフォーム箇所
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株式会社トラスト住設工房 施工担当へのインタビュー
Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?
長年入居されていた賃貸物件で、設備や内装の老朽化が進んでおり、
次の入居に備えて「一度スケルトンに戻して全体をリフォームしたい」とのご相談をいただきました。
配管や配線も古く、見えない部分の不具合を懸念されていました。
Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?
給水・給湯・排水・電気配線などのインフラ部分をすべて更新し、
間取りの変更にも対応できるように軽鉄下地(LGS)で新たに骨組みを組み直すプランをご提案しました。
表面的な内装リフォームにとどまらず、「長く安心して貸せる物件」にするための根本改善を重視。
施工中もオーナー様に進捗をご報告しながら、コストと品質のバランスを最適化しました。
Q. 施工でこだわった点を教えてください。
まず既存内装をすべて撤去し、配管経路や電気ルートを一から再設計。
給水・給湯・排水の各系統を用途ごとに整理し、保守しやすいルートへ最適化しました。
軽鉄下地の組み換えでは、将来的なメンテナンスや間取り変更も見据えた設計に。
すべて自社職人による施工で、現場での寸法・納まり・勾配調整を即時に対応できる体制を整えました。
Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?
給排水・電気設備がすべて新しくなり、次の入居者様にも安心してお住まいいただける状態に。
スケルトンから再構築することで、隠れていた劣化箇所もすべてリセットできました。
オーナー様からは「見えない部分まできっちり仕上げてくれて安心した」との声をいただいています。
今後の入居募集でも、清潔感と安心感をPRできる物件として評価されています。
施工データ
- 建物構造
- SRC
- テーマ
- フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、設備交換リフォーム
施工会社情報
株式会社トラスト住設工房
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トラスト住設工房は、見えない部分の仕上がりまでこだわります。