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所在地 ：岡山県 岡山市南区豊浜町
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改修をするか建て替えるか決める前に、建物の状態を調べる方針です。床下・屋根裏の腐食やシロアリ被害、家全体の断熱性・耐震性を確認し、間取りと費用の比較材料を示します。図面が残っていなくても現地で実測して対応。診断結果を踏まえて当面は工事をしないという判断も尊重し、見た目や工事費だけでは決めにくい実家の今後を相談できます。
家族それぞれの希望が食い違うときは、第三者として話し合いに同席する支援を案内しています。予算を踏まえ、残す場所と新しくする場所の優先順位を整理。二世帯住宅や近くに住む場合にも、お互いのプライバシーを考えて距離感を検討します。建物の工事だけでなく、将来の家族構成や暮らし方を話し合う段階から、計画を立てるための相談を受け付けています。
築55年の二世帯住宅では、2階にもキッチンがある家を減築し、二つのキッチンを1階へまとめる耐震改修を行いました。瓦屋根を軽量な金属屋根へ替え、床を剥がして土間コンクリートを打ち、断熱材も入れ替えています。玄関と階段は元の位置に残し、浴室・トイレを更新する一方、古い建具は再利用。生活の基本を残しながら、構造と設備を見直した具体例です。
無料相談の後は、建物診断と土地調査、間取り案・見積もりの比較、契約と詳細打ち合わせへ進む流れです。施工時は近隣への挨拶を行い、引き渡し時には設備の使い方を説明。改修中は騒音や水回りの使いにくさを考えて基本的に仮住まいを勧めていますが、家族に合う方法を相談できます。引き渡し後には定期点検やトラブルの相談にも対応しています。
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この会社が対応している建物種別です。
対応可能なリフォーム箇所・工事の一例です。
水回り： トイレ ／ キッチン ／ 浴室 ／ 洗面台
外回り： 玄関 ／ ベランダ ／ 屋根 ／ 外壁
居室： 和室 ／ 洋室 ／ 窓 ／ 階段・廊下
内装： 壁紙 ／ 床
全体： 断熱 ／ 耐震 ／ 増築 ／ 間取り変更 ／ バリアフリー ／ リノベーション
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