渡嘉敷村のリフォーム会社1選！

渡嘉敷村におけるリフォームの特徴

渡嘉敷村の住宅に関する理念・基本方針

渡嘉敷村では「だれもが、生きがいと幸せを実感し、こころ穏やかにすごせる碧島　渡嘉敷村」をむらの将来像としています。

将来像を実現するために、次の5つの基本目標が定められています。

• みんなでつくる、希望と活力にあふれる碧島
• 心豊かに、安心・安全に暮らせる碧島
• 多様な能力を発揮し、未来を拓く碧島
• 渡嘉敷らしい自然と景観、環境を大切にする碧島
• 協働の碧島

参考：渡嘉敷村-渡嘉敷村総合計画

具体的な施策としては、農業生産基盤の充実と有効活用や環境に配慮した持続可能な農業の推進、観光・交流資源の整備・充実・活用・維持管理、地域での防災力の強化、安全で快適な道づくりの推進、良好な住宅地の形成、居住環境の総合的整備、空き家・空き地の管理・活用などを行っています。

また母子保健の充実や保健福祉サービスの推進、学校教育の充実、特色ある生涯学習プログラムの整備と提供、文化財の保存、環境保全活動の促進なども行っています。

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渡嘉敷村の景観条例にかかわるリフォームの制限

渡嘉敷村では、渡嘉敷村景観条例に基づき渡嘉敷村景観計画が制定されています。

透明度の高い海と高密度に発達した世界屈指のサンゴ礁や『ケラマブルー』と称される美しい海域景観、独特な地形が創り出した豊かな自然景観を保護するために景観計画が制定されました。

渡嘉敷村では全域が景観区域に指定されています。
景観区域は、次の5地区に区分されています。

届け出が必要な場合は次の通りです。

景観区域内では、建築物の形態・意匠・色彩は、周辺との調和に配慮したり、周辺の主要な眺望点及び拝所か らの眺望を阻害しないよう、形態・ 意匠・色彩に配慮したりするなどの制限が設けられています。

参考：渡嘉敷村-渡嘉敷村景観計画

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渡嘉敷村の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、渡嘉敷村が属している沖縄県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は329件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022　資料編 (相談者の傾向)

沖縄県消費生活センターでは、消費生活についての相談を受付けています。

参考：国民生活センター-沖縄県消費生活センター

渡嘉敷村の住宅データ

2007年3月31日時点での渡嘉敷村の調査によると、渡嘉敷村の人口は約712人です。前年2006年3月1日時点の調査での人口は約742人であるため、人口を比較すると-30人となっています。

参考：渡嘉敷村-各種統計報告

また渡嘉敷村がある沖縄県の持ち家率は2020年3月時点では44.4%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2％と比べると低めです。

参考：総務省 – 統計局 -平成30年住宅・土地統計調査

沖縄県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1996年が最も多く、17,456戸が建築されました。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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