多久市のリフォーム会社16選！事例・口コミも掲載

多久市におけるリフォームの特徴

多久市の住宅に関する理念・基本方針

多久市では、市の将来像を「緑園に輝くまち　多久～時流を感じる　文教・安心・交流・協働のまち～」とし、第5次多久市総合計画に基づいて「交流と定住を支える生活基盤づくり」などの施策を展開しています。

基本理念に基づいて以下の住宅施策に取り組んでいます。

1. 市営住宅の整備
2. 空き家対策の推進
3. 定住促進
4. 住宅団地の開発の検討

具体的には、市営住宅の補修や段差の解消、手すり設置などのバリアフリー化の推進、老朽化した市営住宅の建て替え、空き家バンクの周知活動の強化、定住奨励金制度利用の促進、移住フェスなどのイベントを活用した魅力の発信などの取り組みが行われています。

参考：多久市-第5次多久市総合計画

多久市に対応できるリフォーム会社の探し方

多久市にある建物のリフォームは、多久市内のリフォーム会社に加えて多久市に隣接している市町村のリフォーム会社でも対応していることが多いです。

多久市に隣接している市町村には、佐賀市、唐津市、武雄市、小城市、大町町、江北町が挙げられます。

また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30分〜60分圏内のエリアを対象としていることが多いです。

多久市の30キロ圏内には、西部には伊万里市や有田町など、南部には鹿島市や嬉野市、白石町などがあります。

多久市でリフォームする場合には、佐賀市などの大きな都市圏でリフォーム会社を探してみるといいでしょう。

多久市の高齢者のためのリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、多久市の65歳以上の世帯員のいる専用住宅における高齢者のための設備の導入件数は、2,400件となっています。これは多久市の65歳以上の世帯員のいる専用住宅の61.7%にあたります。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

内訳を見てみると、リフォームの中でもトイレへの手すり設置のリフォーム件数が多くなっています。

トイレのように座ったり立ったりを行う場所では、手すりがあることでその動作をより楽に行うことができます。

手すり設置は導入が比較的簡単ですので、高齢の方がいらっしゃる場合などには導入を検討してみてください。

多久市のリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地家屋統計調査』によると、2014年以降に多久市で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は1,500件となっています。

以下の表ではリフォームの箇所ごとに行われた工事の件数を紹介しています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

リフォーム箇所ごとに見てみると、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りでのリフォーム件数が最も多く、年代別に見るとその中でも1991年〜2000年に建てられた建物での件数が一番多いです。

水回りのリフォームの目安は一般的に10年〜20年と言われています。

もちろん目安ですので、使用頻度や住んでいる人の人数などによっても異なってきます。

水回りをリフォームする理由には、劣化以外にも家族構成の変化やそれに伴う建物の使用用途の変化、使いにくさの解消や新しい設備の導入なども挙げられます。

水回りは毎日の生活で欠かせない設備ですので、定期的にメンテナンスを行い故障してしまう前に対処しておくことが大切です。

水回りに次いで件数が多いのは屋根・外壁のリフォームで、1991年〜2000年と1970年以前に建てられた建物での件数が多いです。

屋根や外壁のリフォーム目安は、外壁材や屋根材の種類や塗料の種類などによって異なってきます。

塗装などは10年前後を目安に塗り直しを行うことをおすすめします。

色褪せや触ると手に白い粉がつくチョーキング現象が起こったり、ひび割れ、カビやコケが発生していたりする場合には、劣化していることが考えられるため一度業者に見てもらうといいでしょう。

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多久市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、多久市が属している佐賀県の住宅リフォームに関する年間相談件数は25件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

多久市役所市民生活課では、商品やサービスなど消費生活に関するトラブルなどについての相談を無料ですることができます。

住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているといった場合などには、一度消費生活センターへ相談してみてください。

参考：国民生活センター-多久市役所市民生活課生活環境係

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多久市の地震の危険度や被害予想

佐賀平野北縁断層帯の地震が起こった際、多久市では市内で震度5強から震度7の揺れになることが予想されています。

市内でも特に、牛津川流域や牛津川よりも南側の地域などで揺れが大きくなることが予想されています。

また、建物の倒壊危険度では、中通川や牛津川流域の地域などで特に危険度が高いです。

参考：多久市-防災ハザードマップ

旧耐震基準の建物の場合には、震度5強よりも大きな地震が起こった際に建物が倒壊してしまう可能性が高いです。

お住まいの建物が旧耐震基準の場合には一度耐震診断を行うことをおすすめします。

多久市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年の多久市の調査によると、多久市の住宅における耐震化率は75%となっており、2025年度末までに耐震性が不十分な住宅を概ね解消することを目標としています。

耐震化の促進に向けては、ホームページを活用した情報発信、耐震診断や耐震改修への支援、無料相談窓口の設置、耐震リフォームを行える事業者リストの作成などの取り組みが行われています。

参考：多久市-多久市耐震改修促進計画

多久市の住宅データ

多久市の調査によると、2023年6月1日時点の多久市の人口は、約18,000人です。

参考：多久市-推計人口

多久市人口ビジョンによると、多久市の人口は1954年の市の誕生時ごろにピークを迎え、1960年の45,627人を境に急激に減少しました。

1972年以降は、居住環境の整備などにより若干の人口増加がみられたものの、1985年以降再び減少に転じ、年々減少し続けています。

参考：多久市-多久市人口ビジョン

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、多久市が属している佐賀県の持ち家率は66.9%です。全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると佐賀県の持ち家率は高いことがわかります。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

また、佐賀県で新築の建築件数が多かった年は、2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の30年間では1994年が一番多く、8,438戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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