株式会社Tenの施工事例

屋根、外壁塗装、防水工事　雨漏り修繕

相談内容

建物の雨漏りにお困りのお客様から、雨漏り修繕と外壁・屋根塗装、バルコニー防水工事についてご相談をいただきました。雨漏りによる建物内部への影響を心配されており、原因を確認したうえで適切な修繕を行い、今後も安心して暮らせる住まいにしたいとのご要望でした。また、外壁や屋根の経年劣化に加え、バルコニーの防水性能の低下も気になっていたため、建物全体のメンテナンスをご希望されていました。

費用: 約160万円
施工期間: 1ヶ月

住宅の種類: 一戸建て
面積: 400m²
築年数: 30~40年

リフォーム箇所

屋根
外壁

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施工会社の提案と工夫

株式会社Ten 施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

まずは雨漏りの原因となる可能性がある箇所を調査し、建物の状態に応じた修繕方法をご提案しました。

外壁・屋根については、既存塗膜や下地の劣化状況を確認し、必要な補修を行ったうえで塗装する施工計画をご提案しました。

バルコニーについても既存防水層の状態を確認し、雨水の浸入を防ぐための防水改修をご提案しました。

雨漏り修繕・外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水を一括して施工することで、工事工程の効率化と費用負担の軽減にも配慮しました。

工事の工夫

今回の工事では、見た目の美しさだけでなく、建物を長期間保護するための下地処理と防水性能の確保にこだわりました。

雨漏り修繕では、雨水の浸入経路を考慮し、原因となる箇所を丁寧に補修しました。

外壁・屋根塗装では、高圧洗浄や下地補修を行い、塗料の性能を十分に発揮できるよう、各工程を丁寧に施工しました。

バルコニー防水では、既存下地の状態や排水部分、立ち上がり部分などの細部にも注意を払い、防水層の保護と雨水浸入リスクの低減を図りました。

自社施工による一貫した品質管理を行い、中間マージンを抑えながら、施工品質と費用のバランスを大切にしました。

施工後の変化

雨漏りの原因箇所を修繕し、建物内部への雨水浸入リスクの低減を図りました。

外壁・屋根塗装によって住まい全体の外観が美しく生まれ変わり、塗膜による建物の保護機能も回復しました。

さらに、バルコニーの防水工事を行うことで、防水性能の維持・向上を図り、今後の雨漏りや建物の劣化を予防するための対策も実施しました。

建物全体の外装と防水をまとめてメンテナンスすることで、安心して長く住み続けられる住環境づくりにつながりました。

施工データ

住宅の種類: 一戸建て
費用: 約160万円
施工期間: 1ヶ月
面積: 400m²
築年数: 30~40年
リフォーム箇所: 屋根、外壁
採用メーカー・シリーズ: 日本ペイント　パーフェクトトップ
家族構成: お母様　息子様
建物構造: 木造
テーマ: 雨漏り補修

施工会社情報

株式会社Ten

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リフォーム箇所：トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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