株式会社Tenの施工事例

既存店舗をカフェへ全面改装｜内装・給排水設備・トイレ改修工事

相談内容

既存店舗をカフェとして新たに開業するため、店舗内装工事についてご相談をいただきました。物件には前入居者の残置物があり、内装工事も途中まで進んだ状態だったため、既存の施工状況を確認したうえで工事を引き継ぎ、店舗として使用できる状態に仕上げる必要がありました。また、給排水設備の見直しや、既存の和式トイレから洋式トイレへの変更など、設備面も含めた改修をご希望されていました。

費用: 約150万円
施工期間: 1ヶ月

住宅の種類: ショップ・店舗
面積: 80m²
築年数: 20~30年

リフォーム箇所

その他

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施工会社の提案と工夫

株式会社Ten 施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

まずは既存の内装や設備の状態を確認し、利用できる部分と改修が必要な部分を整理することをご提案しました。

前入居者の残置物や途中まで施工されていた箇所については、現状を確認しながら必要な工事を計画することで、無駄な解体や施工をできる限り抑える方針としました。

カフェ営業に必要な給排水設備については、厨房機器やシンクの配置を考慮した配管のやり直しをご提案。

さらに、和式トイレを洋式トイレへ変更し、お客様が利用しやすい店舗環境を整える計画としました。

内装・設備・トイレ改修をまとめて対応することで、工事全体の効率化にも配慮しました。

工事の工夫

今回の工事では、前入居者の残置物があり、内装工事も途中まで進んでいる状態からの施工だったため、既存部分の状態確認と施工工程の調整を重視しました。

特に給排水設備については、カフェ営業に必要な厨房設備の配置を考慮し、使いやすさと今後のメンテナンス性に配慮して配管をやり直しました。

トイレについても、既存の和式から洋式へ変更することで、幅広い年代のお客様が利用しやすい設備へ改修しました。

内装は落ち着いた雰囲気を大切にし、木目を生かしたカウンターや照明、床材などが調和する空間づくりを意識しました。

既存の状態を生かせる部分は活用しながら、店舗として必要な機能性とデザイン性の両立を目指しました。

施工後の変化

工事途中だった既存店舗が、落ち着いた雰囲気のカフェ空間へと生まれ変わりました。

給排水設備を見直したことで、厨房での作業に適した設備環境を整えることができ、日々の店舗運営を支える機能的な空間となりました。

また、和式トイレから洋式トイレへの改修により、お客様にとっても使いやすい設備環境を実現しました。

木目を生かしたカウンターや温かみのある照明を取り入れ、ゆっくりとコーヒーを楽しめる店舗へと仕上がりました。

既存物件を有効活用しながら、新たな店舗として営業できる空間を整えることができました。

施工データ

住宅の種類: ショップ・店舗
費用: 約150万円
施工期間: 1ヶ月
面積: 80m²
築年数: 20~30年
リフォーム箇所: その他
家族構成: 1名
建物構造: RC（鉄筋コンクリート）
テーマ: スケルトンリフォーム・リノベーション、デザインリフォーム

施工会社情報

株式会社Ten

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