40年以上の平屋建て空き家をカフェ風のインテリアスタイルにフルリフォーム
相談内容
空き家になっていた平屋でしたが、親の理解もあって自分たちの結婚を機にフルリフォームして住むことに。築年数が古くても家事動線を見直してしっかりとリフォームすれば十分に快適な生活が送れると思って相談しました。
リビング床下地補強
開口部(窓)の位置は変更せず、予算の範囲内で最大限にリフォーム
洗面台
浴室
トイレ
工事の概要
- 費用
- 約536万円
- 施工期間
- 40日
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 施工地
- 千葉県千葉市
- 築年数
- 40~50年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
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施工会社の提案と工夫
BXゆとりフォーム株式会社 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
奥様は地元でも有名なスイーツを提供するカフェのパティシエで、バリスタのご主人と共に生粋のカフェ好きなお二人。当初は純和室を前に見当もつかないご様子でしたが、プレゼンを重ねる中でセンスの光る話し合いができました。
何社か見積依頼をされたお客様が、一番わかりやすくて契約する気持ちになったという3Dでのご提案。平面図だけでは組み立てられなかったイメージに厚みと膨らみを持ってご説明することができました。
工事の工夫
浴室、洗面、キッチンが一直線上で機能性の高いレイアウトとし、意匠的にも3.6mの船底天井が平屋ならではのぜいたくな空間となり、大変気に入っていただきました。
施工後の変化
120平米以上の平屋を全部リフォームする予算はなかったため、水廻りとリビングダイニングを中心に、インテリア雑貨なども2人で話し合って買い揃え、とても楽しい時間を持つことができました。これからも快適に住める工夫を重ねたいと将来の夢が広がるフルリフォームでした。
箇所ごとのリフォーム内容
リビング床下地補強
しばらく空き家だった期間により、腐蝕していた床下地(根太)も補強。縁側にも出られる平屋ならではの贅沢な空間、通り抜ける風も爽やかで心地よいと気に入っていただいたレイアウトです。
開口部(窓)の位置は変更せず、予算の範囲内で最大限にリフォーム
壁側のI型キッチンを90度反転させてオープンスタイルキッチンに。カウンタートップからの立ち上がり部分に給湯器のリモコンやコンセントを設置し、重宝していただいてます。
洗面台
洗面所の左側は、白いタイル貼りの在来浴室でした。洗面脱衣・洗濯室へは廊下とキッチン側の両方から行き来ができる2ウェイタイプ。家事動線も短く、引き戸で機能的です
浴室
トイレの位置を変更したので、浴室も以前の大きさと同じ1坪タイプが納まりました。サッシは交換しています
トイレ
昭和のレトロな雰囲気のトイレでしたが、窓の位置は変更せずにリフォーム後は浴室に。トイレは廊下側に位置を変更。無機質にならず、ナチュラルな色合いでとっても落ち着けるスペース
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 費用
- 約536万円
- 施工期間
- 40日
- 施工地
- 千葉県千葉市
- 築年数
- 40~50年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、浴室、洗面台
- 採用メーカー・シリーズ
- キッチン/TOTO クラッソ ユニットバス/TOTO サザナ1717 洗面化粧台/手洗いボウル TOTOシステムJ トイレ/TOTO ピュアレストEX+アプリコットF1A
- 家族構成
- 2人
- 建物構造
- 木造
- テーマ
- デザインリフォーム、趣味・こだわりリフォーム
施工会社情報
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Before
After
娘たちの意見も取り入れて良かった お気に入りはサンルーム。全面改装
相談内容:子供の成長に合わせて区切った部屋を広く使いたかった 屋根・外壁/外構/キッチン/浴室/トイレ/洗面脱衣室/建具/収納/内装
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、その他
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Before
After
ゲストトイレをゴージャスでリラックスできるホテルのようなスペースへリフォーム
施工地:東京都渋谷区
相談内容:壊れたわけではないけれど、色やデザインにこだわりたかった。ホテルのパウダールームを意識したトイレ・洗面リフォーム トイレ便器交換/洗面化粧室/間仕切変更/内装
リフォーム箇所:トイレ、洗面台・洗面所
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Before
After
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After

「わくわくするような毎日を」好きを詰め込んだデザインリノベ
- 費用
- 800万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:中古マンションの購入を機に、自分たちの「好き」を詰め込み、毎日がわくわくするような空間にしたいとのご相談でした。 特に、開放的なペニンシュラキッチンを中心に据えた間取りや、室内窓を取り入れた明るい空間づくり、そして大容量のウォークインクローゼットの設置など、こだわりを反映した住まいをご希望されました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ”
- 費用
- 500万円
施工地:東京都品川区
相談内容:お客様からは、中古マンションを購入してリノベーションを行うことで、現在の賃料と同等程度の金額で自分らしい暮らしを実現したいというご相談がありました。 男性のひとり暮らしということもあり、趣味やテイストを徹底的に自分好みに反映させた住まいにしたいというご要望です。 こだわりの家具や内装を取り入れた空間づくりを希望されていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

シンプル&インダストリアル。変則1LDKで始まる家族のリノベ暮らし
- 費用
- 600万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:お客様からは、ご家族4人が暮らすマンションにおいて、壁に仕切られて光が届かない間取りや、建物の老朽化を解決したいというご相談がありました。 また、以前からイメージされていた「玄関の土間続きから居室へと続く個性的な間取り」の実現や、「子どもの自転車や玩具をそのまま置けて、ガレージのようにガシガシ使える広い玄関スペースが欲しい」といった、機能性やライフスタイルに沿った具体的なご要望もありました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

親子で住みつなぐ。使う人を選ばない小上がりのある和モダンな家
- 費用
- 1,300万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:お施主様からは、「高齢になってきた親御様ともっと近くで暮らしたい」というご相談がありました。 住み慣れたお気に入りの環境を離れずに親近居を叶えるため、中古物件を購入してリノベーションする道を選択。 その際、単なるバリアフリーの簡易リフォームではなく、「親も自分たちも子どもも、家族みんなが良いと思えて、全員が満足して快適に暮らせる家にしたい」というご要望がありました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After
シックにまとまっているLDKに「和」の要素も入れながら落ち着きのある空間へ
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都渋谷区
相談内容:お客様からのご相談内容は、ご両親が過ごされた空間を引き継ぎ、時を繋ぐためのリノベーションでした。 お部屋全体の雰囲気は、「和やアジアの雰囲気」にしたいとのご希望でした。 具体的な要望としては、暗い印象だったダイニングキッチンを明るく広々としたLDKにしたい、生活感を出さずに収納を多く設けたい。また、共働きのため家事がしやすく、老後を見据えて段差をなくしたり、納戸を仕事部屋として使えるようにしたいとのご要望もございました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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Before
After
モルタル仕上げのキッチン×キャットステップのあるワンストップリノベーション住まい
- 費用
- 500万円
施工地:東京都江東区
相談内容:元々は賃貸の更新を検討されていましたが、相談を機に「物件購入+リノベーション」へ舵を切られました。「どうせやるなら、とことんやりたいことを」という思いのもと、3LDKから1LDKへ大胆に間取りを変更。愛猫のためのキャットウォークや、既存の本体を流用しつつコストを抑えて仕上げたモルタル調のキッチンなど、インダストリアルなこだわりと機能性を詰め込んだ住まいをご要望されました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After
マンション一人暮らしを謳歌する“男前”ヴィンテージリノベーション空間
- 費用
- 600万円
施工地:東京都中野区
相談内容:賃貸暮らしの賃料に「もったいなさ」を感じていた30代半ばの男性のお客様から、愛犬と暮らすためのマンション購入を機にご相談をいただきました。 ご要望は、44㎡の空間を自分好みの“男前”なヴィンテージテイストにリノベーションし、一人暮らしを謳歌することです。また、将来の住み替えを見据えて、賃貸に出せるような「資産価値(普遍的な機能性)」も考慮した空間づくりを求められました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

お子様の成長を大切に、ご家族が一体となって楽しく暮らせるリノベーション
- 費用
- 800万円
施工地:東京都品川区
相談内容:お子様の成長に伴う「ご兄弟それぞれの個室確保」と「のびのび遊べる空間づくり」、さらに「スムーズな家事動線」や「野球道具が収まる収納」のご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

東京の片隅で、物語が詰まった本と雑貨でくるんだ小さな宿
- 費用
- 2,000万円
施工地:東京都台東区
相談内容:事例がおしゃれで、こだわりの空間を共につくれると考え相談していただけました。 内容は築30年のペンシルビルをホテルへリノベーションする計画です。厳しい予算設定や鉄骨造特有の課題をクリアしつつ、消防や旅館業の申請・折衝まで含めたプロジェクト全体の進行を求められました。豊かな素材と家具が調和する、物語の詰まった本と雑貨に囲まれた小さな宿への転換を目指したご相談です。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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Before
After
モノトーンで空間を彩り、4色のフロアタイルが印象的な海外スタイルリノベーション
- 費用
- 600万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:ご相談内容は、海外生活のご経験を活かした「海外スタイル」のリノベーションです。 具体的には、床材をフローリングではなくタイル張りにしたいという強いご要望がありました。また、息子様との2人暮らしのため、仕切りを極力減らした開放的な空間にしつつ、プライバシーは守れる間取りをご希望でした。 さらに、在宅ワーク用に書類を収納できる棚と、広々と作業できるデスク環境を作りたいという内容でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

ミッドセンチュリーの良さを活かした“ハコ”空間
- 費用
- 600万円
施工地:東京都豊島区
相談内容:お子様のご出産を機に、実家近くの築浅ではない127㎡の広々としたマンションを購入。「子育てを見据えた開放的なリビング」と「既存の良さを活かしたコストを抑えるリノベーション」をご希望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

クリエイターご夫婦が住む、ミニマルデザインなリノベーション
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:お客様からの相談内容は、当時お住まいだった住居の老朽化を改善したいというものでした。 その解決策としてリノベーションを検討され、ラワン合板をメインに用いて空間を仕切ることや、生活感を無くして空間をすっきり見せるための多数の「隠す収納」を設けることなどを通して、木のぬくもりを感じられる明るくミニマルなデザインの空間に刷新したいという要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
施工会社:BXゆとりフォーム株式会社
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