古民家をフルリフォーム・耐震補強で快適・安心住宅に大変身
相談内容
築60年以上の古民家がリフォーム可能かどうかについてご相談を受けました。長年の老朽化により耐久性や構造面の不安があり、修繕で対応できるのか、あるいは建て替えが必要なのかを検討されていました。お客様は費用や工期、今後の暮らし方も踏まえ、最適な選択肢を知りたいとのことでした。
開放的なキッチンで家事も楽しく!
浴室暖房・高断熱浴槽を備えたお風呂で快適・省エネ
床暖房導入で温度差のバリアフリー!快適リビングに
開放的玄関でお客様を明るくお迎え
琉球畳がアクセント!大壁造の和室がおしゃれ
工事の概要
- 費用
- 約2810万円
- 施工期間
- 3ヶ月以上
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 面積
- 72m²
- 施工地
- 富山県高岡市
- 築年数
- 50年以上
リフォーム箇所
- キッチン
- 浴室
- 和室
- 洋室
- 玄関
- リビング
簡単入力30秒!
施工会社の提案と工夫
株式会社とやまサンホーム 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
古民家を建て替えではなく、リフォームで再生するご提案をいたしました。建物の劣化や傾きはフルリフォームと耐震補強で改善し、全室に断熱工事を施すことで快適性を向上。さらにバリアフリー化により、安全で暮らしやすい住まいへと生まれ変わる計画をご提案しました。
工事の工夫
家族が集まるLDKを中心にしたリフォームプランにより、バリアフリー化に加え、断熱工事や窓交換、LDKの床暖房採用で快適性を向上。広々とした住空間へと生まれ変わりました。さらにフルリフォームと同時に耐震補強工事も実施し、安全性も高めています。
施工後の変化
昔ながらの廊下や縁側に囲まれた和室中心のお家で、部屋に直接の窓が少なく全体的に薄暗い印象でした。家族が集うLDKを中心としたリフォームにより、ご高齢のご夫婦も安心して過ごせる、明るく暖かく広々とした快適な住まいへと生まれ変わりました。
箇所ごとのリフォーム内容
開放的なキッチンで家事も楽しく!
タカラスタンダードのオフェリアをご提案。 お部屋の中央にキッチンを配置することによって奥様の家事の孤独感が無く、会話を楽しみながら家事をこなすことが出来ます。 吊棚はあえて用いらず開放的なキッチンとしました。
浴室暖房・高断熱浴槽を備えたお風呂で快適・省エネ
当社からお勧めしておりますTOTOのサザナを今回ご提案。 壁面パネルの多彩さや、洗い場の床がやわらかい「ほっカラリ床」等おすすめどころが満載。浴室のリフォームと合わせて追い焚き機能付きのエコキュートを採用。リモコン一つでお湯張り・追い焚きが簡単操作。
床暖房導入で温度差のバリアフリー!快適リビングに
お部屋に窓が無く、暗いイメージの和室の続き間を広く開放的なLDKにご提案し、キッチンを中心に明るく開放的なLDKに大変身!
開放的玄関でお客様を明るくお迎え
玄関とホールを以前より広く配置したため、とても開放感があります。 以前は階段の位置がお家の裏側にあり、動線の不便がありました。玄関ホールに階段を設置することで、動線をスムーズに短縮出来ました。
琉球畳がアクセント!大壁造の和室がおしゃれ
従来の間取りを一部活かしながら和室をフルリフォーム。柱を見せる真壁造から洋風な大壁造、畳は琉球畳で明るい洋風な和室になりました。
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 費用
- 約2810万円
- 施工期間
- 3ヶ月以上
- 面積
- 72m²
- 施工地
- 富山県高岡市
- 築年数
- 50年以上
- リフォーム箇所
- キッチン、浴室、和室、洋室、玄関、リビング
- 採用メーカー・シリーズ
- タカラスタンダード TOTO 大建 三協アルミ
- 家族構成
- 老夫婦、夫婦、子供1人
- 建物構造
- 木造
- テーマ
- フルリフォーム、スケルトンリフォーム・リノベーション、断熱リフォーム、介護・バリアフリーリフォーム
施工会社情報
株式会社とやまサンホームの他の事例
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Before
After
古風な玄関を洋風に!補助金で1日リフォーム
- 費用
- 51万円
相談内容:冬場の寒さが気になる玄関の断熱性能を高め、快適で暖かい空間にしたいとのご相談をいただきました。あわせて、和風だった玄関を洋風デザインへ一新し、補助金制度を活用したリフォームをご希望されました。
リフォーム箇所:玄関ドア・玄関
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Before
After
ファーストクラス浴槽の極上入浴時間
- 費用
- 190万円
施工地:富山県富山市
相談内容:浴室と洗面所の機能向上リフォームのご相談をいただきました。ご相談をいただいた時点で、システムバスや洗面化粧台について詳細なご希望がすでにお決まりでした。ご予算内でのご希望の内容にお応えできるよう「最小限の予算で最大の満足!」を心掛け、見積りをさせていただきました。
リフォーム箇所:お風呂・浴室、洗面台・洗面所
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Before
After
似ている事例
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Before
After
フルリノベーション
- 費用
- 1,200万円
施工地:埼玉県
相談内容:3LDKの使いづらい間取りを一つ部屋を減らして開放的で使用しやすい間取りに変更
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社ARK
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Before
After
都内フルリノベーション
- 費用
- 1,100万円
施工地:東京都
相談内容:相談内容: ・水回りの交換 ・給排水管の更新 ・収納を増やす ・壁面収納化 ・表層替え ・防音・断熱工事 ・
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、ベランダ、リビング、ダイニング
株式会社ARK
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After

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After
お掃除が大変なお風呂でした
- 費用
- 140万円
相談内容:既存のお風呂の排水が4面の排水口になっており、掃除がとにかく大変で入替を 検討したいとのご相談でした。 また既存ジェットバスがついているので、そこはこだわりたいとの事。
リフォーム箇所:お風呂・浴室
コロナテクニカルサービス株式会社
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After
年数立ったので新しいお風呂に
- 費用
- 110万円
相談内容:年数も経過したので、浴室を新しくしたい。 又洗面所の内装も張替え希望 相見積りしますのでとのお話でした。
リフォーム箇所:お風呂・浴室、壁紙・壁
コロナテクニカルサービス株式会社
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After

葛飾区 全面改修工事
- 費用
- 620万円
施工地:東京都足立区
相談内容:経年劣化が気になってきたので、設備廻りや内装を刷新したいとのご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、リビング
株式会社ライフワーク
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After
収納力と開放感を両立したマンションリフォーム
- 費用
- 132万円
施工地:愛知県豊田市
相談内容:✅室内全体の黄ばみを解消し、明るい空間にしたい ✅古くなった設備を新しくしたい
リフォーム箇所:トイレ、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング
カナルリフォーム
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After
畳からフローリングへリフォーム工事
- 費用
- 30万円
施工地:神奈川県横浜市
相談内容:和室の畳をフローリングへ変更し、洋室として使いやすい空間にしたいとのご相談をいただきました。 畳からフローリングにすることで、家具を置きやすく、日々のお手入れもしやすいお部屋にしたいというご希望でした。
リフォーム箇所:床・フローリング、和室
日本総合住建 株式会社
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After
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After
リノベーション
- 費用
- 2,500万円
相談内容:純和風住宅を父母から譲り受け、これを現代風の超オシャレなお家へとリノベーションをしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)
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Before
After
フルリフォーム
施工地:滋賀県大津市
相談内容:壁を抜いてお部屋を広く使いたい!床と壁は全面的に張替をしたい。キッチンは対面に設備を新しくしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、リビング、ダイニング
ロハスのリフォーム屋(株式会社快楽住宅)
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After
賃貸用物件のフルリノベーション
- 費用
- 770万円
施工地:東京都渋谷区
相談内容:オーナー様さまより、所有物件の間取り変更を含むリノベーション工事を依頼されました。 洋室2部屋を一つの広いリビングに変更し、全体的に落ち着いたインテリアの内装にしたいとの事でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
セブン企画(有限会社セブン企画)
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After
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インターホン交換工事
- 費用
- 5万円
施工地:神奈川県相模原市
相談内容:既存のインターホンモニターが映らなくなり、来訪者の認識ができないため、交換をご希望でした。 また、三階建てお住まいのため、各階から来訪者に対応できるよう、室内子機を備えたタイプへの変更をご希望されました。
リフォーム箇所:玄関ドア・玄関
日本総合住建 株式会社
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店舗改装工事
- 費用
- 300万円
相談内容:古い商店街において、とにかくオシャレに人が立ち寄りたくなる映えるお店にして欲しい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、窓、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装
株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)
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After
傷、凹みがこんなに綺麗に!
- 費用
- 20万円
相談内容:キッチンドア、リビングなどのドアに凹みのような傷があった為直したいと問い合わせがありました。
リフォーム箇所:キッチン・台所、リビング
住まいサポートPRO仙台青葉店(株式会社KIREI Design)
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Before
After
ヘリンボーン床とグレー基調で創るシック&モダンな大人空間
- 費用
- 456万円
施工地:愛知県岡崎市
相談内容:✅従来の木目調や絨毯敷きから、掃除がしやすいシックでモダンな床材へ変更し、広々と寛げる空間にしたい
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、その他、リビング
カナルリフォーム
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After
ナチュラルなLDKをホテルライク空間へ一新!
- 費用
- 322万円
施工地:福岡県宇美町
相談内容:中古戸建て物件をご購入されたお客様からのご相談でした。 間取りは理想通りだったものの、内装をご自身の好みに合わせてもっとオシャレな空間にしたいというご要望でした。
リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、リビング
ABI-HAUS株式会社
施工会社:株式会社とやまサンホーム
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