対応エリア ：品川区 ほか（詳しくは直接お問い合わせください）
所在地 ：東京都 品川区旗の台
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中古買取再販業者に向けて、物件と予算に合わせた改修を提案しています。構造部以外を解体して設備配管や配線を更新する方法のほか、間取りを保ちながら設備や内装を替える方法も用意。既存の状態に応じた壁紙や床の仕上げ替えなど、小規模な工事も扱っています。
着工前に現況と竣工時の状態の違いを確認し、石綿建材調査者と建築士による調査を実施。採寸して既存図面を復元します。施工段階では中間検査と自主検査を行い、設備の隠れる部分を確認して施工画像を管理。週に一度、施主へ工事の進捗を報告しています。
完了時には、既存・計画の工事図面、設備配管の施工図、仕上げ表、検査写真、施工前後の写真をまとめ、工事経歴書と完了検査報告書として提出しています。施工した部位には保証書を発行。販売物件の購入者にも引き継げる保証書として案内しています。
賃貸管理会社向けには、解約申し入れの受領、オーナーへの通知、退去日程の調整、立ち会い代行、敷金精算、空室の整備工事まで一括で受け付けています。次の入居者に向けた設備や消耗品の交換も対応内容です。入居後の修繕や、空室が長く続く場合の対策・提案も扱い、販売用マンションの改修とは別に、賃貸物件の維持管理も支えています。
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この会社が対応している建物種別です。
対応可能なリフォーム箇所・工事の一例です。
水回り： トイレ ／ キッチン ／ 浴室 ／ 洗面台
外回り： 玄関 ／ 外構 ／ 屋根 ／ 外壁
居室： 和室 ／ 洋室 ／ 窓 ／ 階段・廊下
内装： 壁紙 ／ 床
全体： 断熱 ／ 防音 ／ 耐震 ／ 増築 ／ 間取り変更 ／ 太陽光 ／ バリアフリー ／ リノベーション
〒142-0064
東京都品川区旗の台1-1-15 ベスメッドジャパンビル1・2階
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