中古戸建のリフォーム












| 住宅の種類 | 一戸建て |
|---|---|
| リフォーム費用 | 約485万円 |
| 施工期間 | 40日 |
| リフォーム箇所 | トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング |
| 面積 | 103m² |
| 採用メーカー•シリーズ | LIXIL Panasonic |
| 家族構成 | 夫婦2名、子供1名 |
| 建物構造 | 木造 |
| 施工地 | 京都府京都市 |
| 築年数 | 20~30年未満 |
| テーマ | フルリフォーム、間取り変更、中古戸建てを買ってリフォーム、断熱リフォーム、防音リフォーム、収納リフォーム |
株式会社ファミリーホームズ 施工担当へのインタビュー
Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?
中古戸建を探してほしい 購入後のリフォームもお願いしたい。
Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?
外壁と屋根をリフォームして防水処理を改善 LDKの間仕切りを撤去して、広くする 収納を増やし、使いやすい動線を設計 水周りをリフォーム
Q. 施工でこだわった点を教えてください。
比較的、築浅物件を仲介できましたので、 現状と将来的な事を考えて、住宅ローンを計画させて頂きました。 耐震性、生活動線を特に設計、施工させて頂いております。
Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?
大変喜んで頂きました。 新築では予算が合わない場合、このように中古戸建を購入して リフォームを行う方法も大変満足されておられます。
ピックアップ画像
外壁、屋根塗装工事
古くなって汚れていた外壁がピカピカに
外壁、屋根塗装工事
ホワイトベースの壁仕上がりに致しております。
LDKリフォーム
壁付けキッチンを対面式オープンに変更、広くなりました。
洋室を和室に
洋室を落ち着いた和室に変更。
たたみのお部屋は落ちつきます。
収納リフォーム
押入をクローゼット式の収納に変更
大容量の収納に変化しました
株式会社ファミリーホームズの他の事例
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2世帯へリノベーション費用:2300万円
相談内容
親世帯の住居兼店舗から2世帯へのリフォーム 他社で検討も金額が高額にて弊社に依頼 予算内にて施工を希望
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
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15坪の狭小土地にて建替え 新築を費用:1980万円
相談内容
築年数が古く、屋根から雨漏りが有り、 フルリフォームか建替えを検討 長屋構造のため、切り離し後に建替え、新築をしたい
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
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After
マンションリフォーム 相続編費用:590万円
相談内容
親からの相続にて頂いたマンションです。 自分たち夫婦2名で広く住みたいとのご要望でした。 築年数も古き、全てをリフォームして新しくしたいとの事です。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
トイレの他の事例
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After
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After
キッチン・台所の他の事例
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不破郡 W邸費用:1050万円
相談内容
かなり古い家のため、どこも暗い、狭い、壊れている個所もあるためきれいにしたい。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
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稲沢市 K邸費用:2420万円
相談内容
母屋のキッチンとリビングを一体化し面積を広げてほしい。バリアフリー化。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、リビング、ダイニング
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Before
After
北欧×古民家相談内容
祖父が一人で暮らしていた広い平屋をリフォームし、孫家族と一緒に住むことに。 もともと古民家の雰囲気が好きだったので、その良さを活かしつつ好きな物に囲まれて暮らしたいと思った。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
お風呂・浴室の他の事例
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After
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快適性と清掃性を向上した浴室リフォーム費用:100万円
相談内容
1. 掃除のしやすさ 排水口や床、浴槽周りの清掃負担を減らしたい。 毎日の掃除を簡単に済ませられる仕様にしたい。 2. 快適な入浴環境 浴槽の保温性を高め、湯温が長時間維持できるようにしたい。 ゆったりとした浴槽でリラックスした入浴ができること。 3. 安全性 床の滑りにくさや手すりの設置で、転倒などのリスクを軽減したい。 4. デザイン性・清潔感 落ち着いた色調で高級感のある空間にしたい。 浴室全体が明るく清潔に見えるデザインを希望。 5. 短期間での施工 日常生活への影響を最小限にしつつ、短期間でリフォームを完了させたい。 6. 費用の妥当性 機能性とデザイン性の向上を重視しつつ、予算内で収めたい。
リフォーム箇所
お風呂・浴室
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祖父からもらった家を自分好みに費用:150万円
相談内容
祖父から譲り受けた築50年の家でしたが、お子様がお風呂が寒くて入りたくないと言い近隣の実家にわざわざ入りに行かれてました。お風呂改修のご相談がありました。
リフォーム箇所
お風呂・浴室、窓
洗面台・洗面所の他の事例
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モダンスタイルにリノベーション相談内容
親戚が暮らしていたこの家は、約10年間空き家の状態が続いていました。 定期的に風を通し、手入れもしてきたものの、「このまま誰も住まない家でいいのだろうか」という想いが、年々強くなってきたことがきっかけでお問い合わせいただきました。 思い出が詰まった家だからこそ、ただ老朽化させていくのはもったいない。 もう一度、人の暮らしが息づく場所にしたい――そう考え、思い切ってリフォームを決意されました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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After
フルフラットキッチンで広々と開放的なLDK相談内容
キッチンと浴室を共用する二世帯住宅だったが、孫世代が大きくなり世代間の生活時間にズレが生じて来た。この機会にと完全分離型の二世帯住宅にすることに。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、階段・廊下、リビング、ダイニング
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北欧スタイルにリフォーム相談内容
足の悪いご家族が、毎日を安心して過ごせる住まいにしたい 家の中の段差が気になり始めたことからリフォームを考え始めました。 また、お子様の家で使っている対面キッチンに憧れていたことや、「これから先も快適に暮らせる家にリフォームしたい」という想いが次第に強くなったことがきっかけでお問い合わせいただきました。 さらに、遊びに来るお孫さんたちが気持ちよく使えるトイレにしたいという願いもあり、家族みんなが笑顔で集える住まいを目指して、リフォームを決意されました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
壁紙・壁の他の事例
床・フローリングの他の事例
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After
自然素材を使用した中古住宅リフォーム費用:350万円
相談内容
中古住宅を購入したので、自然素材を使用した心地よい住居にリフォームしたい
リフォーム箇所
洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、リビング、ダイニング
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After
フルリノベーション費用:1500万円
相談内容
築44年の中古住宅をご購入され、「古さを感じる部分を一新し、自分たちらしい住まいにしたい」とご相談いただきました。経年による内装の傷みや使い勝手の課題もあり、デザイン性だけでなく、快適性も重視したリフォームをご希望でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング
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After
池田市/あたたかみをプラス!オフィストイレリフォーム相談内容
オフィスビル内のトイレ4台(2台×2トイレルーム分)の老朽化に伴い、トイレ本体の交換とあわせて床材や建具も含めたトイレ空間全体のリフォームがしたい。
リフォーム箇所
トイレ、床・フローリング、その他
和室の他の事例
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昭和の和室~洗練された「白」の部屋に相談内容
リビングに隣接する和室が畳替えの時期になり、今後もずっと畳替えを続けるのならと洋間にリフォームすることに。
リフォーム箇所
和室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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洋室の他の事例
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襖をロールスクリーンへ交換費用:7万円
相談内容
襖貼り替えをご希望でしたが、建具が反っており貼替が難しく、新調すると予算に見合わないということでご相談いただきました。反っているため開閉もしづらくなっています。
リフォーム箇所
洋室
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After
リノベーション費用:1300万円
相談内容
現在ある『離れ』の建物をリノベーションし、将来的にそちらへ住まいを移したいという相談をいただきました。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
窓の他の事例
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階段・廊下の他の事例
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After
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防犯性を高めた安心の住まいへ費用:172万円
相談内容
・廊下のフローリングが一部沈んでいる ・タイル張りのトイレが寒く、段差をなくしたい ・玄関ドアと勝手口ドアの防犯性を上げたい
リフォーム箇所
トイレ、階段・廊下、玄関ドア・玄関
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キャットステップの家費用:1130万円
相談内容
ご両親がお住まいになられていたお家を相続され、お施主様ご自身がお住まいになるためのリフォームです。 床の色など全体の雰囲気は気に入っているとのことでしたので、雰囲気や再利用可能なものは残しつつ快適にご生活いただけるよう進めさせていただきました。 1階、2階の居室とキッチン、トイレ、玄関が今回のリフォーム対象でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
玄関ドア・玄関の他の事例
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奥様へ贈る、感謝のリフォーム相談内容
奥様の長年の夢は、独立型キッチンをLDKにし、憧れていた対面キッチンで料理をすること。 その想いを叶えたいという気持ちから、ご主人はリフォームを決心しました。 定年退職をきっかけに、家で過ごす時間が増え、寒さや使いづらさを感じていた住まい。 これから先も安心して暮らせるよう、高齢のご家族のためにバリアフリー化も行いました。
リフォーム箇所
キッチン・台所、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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吹き抜けのある開放感抜群のLDK相談内容
住み替えのため中古住宅を購入したことがきっかけ
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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ベランダの他の事例
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断熱フルリフォーム費用:2000万円
相談内容
空き家状態の実家をリフォームしたい。兄弟の誰かが住むかもしれないし、賃貸で貸してもいいようにリフォームしたい。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング
外構・エクステリアの他の事例
屋根・屋根塗装の他の事例
外壁・外壁塗装の他の事例
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After
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高性能住宅リノベーション相談内容
断熱性や気密性の見直しやキッチンやお風呂、トイレ、洗面室などの水廻り設備について
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、窓、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
庭・ガーデンの他の事例
リビングの他の事例
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木目×ブラック相談内容
中古で購入した家だったので水回りを含めたリフォームをいつかはしたいと考えていた。 猫を飼い始めたら壁や障子をボロボロにされてしまい困っていたので、この機会にとリフォーム工事をすることに。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング、ダイニング
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ダイニングの他の事例
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リビングリフォーム費用:480万円
相談内容
「リビング全体をもっと落ち着きのある空間にしたい」とのご相談をいただきました。 既存の内装は明るい印象でしたが、家具との統一感や高級感を出したいというご希望があり、空間全体のイメージチェンジをご検討されていました。 また、生活感を抑えながら、ご家族がゆったりくつろげる空間にしたいとのご要望でした。
リフォーム箇所
リビング、ダイニング
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マンションフルリノベーション費用:1170万円
相談内容
リビングに隣接している2室をリビングとつなげて、広々と使いたいとご相談をお受けさせていただきました。 また、家族構成が変わられたため、ご生活に合うようなリフォームにしたいとの事でした。
リフォーム箇所
トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング
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大正ロマンのデザイン費用:471万円
相談内容
「開放的なキッチンにしたい」「旅館のような大正ロマン風な和室にしたい」とご相談をいただきました。
リフォーム箇所
キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング
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