春日井市のリフォーム会社81選！事例・口コミも掲載

春日井市におけるリフォームの特徴

春日井市の住宅に関する理念・基本方針

春日井市では、「心地よく住む　にぎわいを生む　元気が集う　春日井」を基本理念に、以下の5つの基本目標のもとに都市づくりを進めています。

目標1　暮らしやすく居心地のよい住環境づくり
目標2　誰もが便利で利用しやすい交通環境づくり
目標3　電気で安定的な産業基盤づくり
目標4　思わず立ち寄りたくなるまちなかづくり
目標5　災害に強いまちづくり

参考：春日井市-春日井市都市計画マスタープラン

この中でも特に住宅に深く関係している目標1をもとに進められている施策には、三世代近居などへの支援、農地や空き地などを活用した住環境づくりの促進、住宅のリノベーションなどによる流通の促進などが挙げられます。

春日井市の景観条例にかかわるリフォームの制限

春日井市では春日井市都市景観条例に基づいて、春日井市都市景観基本計画が定められています。

この計画では、市全域を計画指定区域とし、整備されている住宅の街並みや緑豊かな公園、庄内川などの自然景観などを保全しながらも、中心市街地においてにぎわいある景観を創出していくことが目標とされています。

外壁や屋根に関する具体的な色彩の規制などは設けられていませんが、落ち着きのある色彩を使用し、周辺の街並みに馴染んだデザインで形成していくことが求められています。

また、通常規模の住宅の建築などでは届出は必要ありませんが、高さが15mまたは延べ床面積が1,500㎡を超える大規模な建築物の新築や増築、色彩の変更を行う場合には届出をする必要があります。

参考：春日井市-大規模建築物等の届出について

春日井市の地震の危険度や被害予想

春日井市のホームページでは、地震ハザードマップを確認することが可能です。

このハザードマップでは、南海トラフ地震による地震が想定されており、市内では震度5弱から6弱の揺れが予想されています。

特に東名高速道路以南の地域では、強い揺れになることが予想されています。

参考：春日井市-地震防災マップ

また、2021年に公開された春日井市耐震改修促進計画によると南海トラフ地震による建物被害（全壊・焼失棟数）は、約900棟になることが予想されています。

春日井市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年度の春日井市の調査によると、春日井市の住宅における耐震化率は、89.9%となっており、2030年度までに耐震性が不十分な住宅をおおむね解消することを目標としています。

参考：春日井市-春日井市耐震改修促進計画

耐震化の促進に向けては、ホームページを活用した啓発活動や相談窓口の設置、耐震診断や耐震改修に関わる費用の補助、コストを抑えた耐震化工法の普及活動などが行われています。

春日井市で定められている防火地域のリフォームの制限

春日井市では、春日井駅や勝川駅、アピタ高円寺店などが防火地域に指定されており、防火地域の周辺地域、東名高速道路以南の中央本線、国道19号線沿い地域など、南西部に渡って準防火地域が広がっています。

参考：春日井市-春日井マップ

防火地域や準防火地域は火災の延焼を防ぐために指定されている地域です。

これらの地域では、建物の高さや延べ床面積に応じて建物を耐火建築物または準耐火建築物にする必要があります。

基本的に防火地域では木造建築物を建てることはできません。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

春日井市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、春日井市が属する愛知県からは541件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報 2022

春日井市では消費生活に関するトラブルなどについて相談することができる春日井市消費生活センターが設置されています。

商品やサービスの契約などで業者とトラブルになって困った場合、相談してみるといいでしょう。

窓口もしくは電話で相談が可能で、相談料は無料です。（ただし、電話料金はかかります）

相談の際には、事前に商品やサービスに関係する契約書関連の書類などを用意しておくとスムーズです。

参考：国民生活センター-春日井市消費生活センター

春日井市の住宅データ

春日井市の人口は2023年1月1日時点の春日井市の調査によると、約308,000人とされています。

参考：春日井市-人口と世帯数

春日井市が属している愛知県の持ち家率は、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、59.5%となっており、同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることと比較すると、愛知県の持ち家率は低めであることが分かります。

参考：愛知県-愛知県の住宅・土地

また、春日井市の属している愛知県で最も新築の建築数が多かった年について、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1992年が最も多く、89,499戸が建築されました。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告