三春町のリフォーム会社10選！

三春町におけるリフォームの特徴

三春町の住宅に関する理念・基本方針

三春町では「豊かな自然・歴史・文化に育まれ未来に輝く元気なまち 三春」をまちの将来像に掲げ、将来像の実現に向けて次の6つを基本目標に設定しています。

• 誰もが安全安心に暮らせるまちづくり
• 住みよい美しい環境で暮らせるまちづくり
• 豊かな心と文化を育むまちづくり
• 誰もが健やかに暮らせるまちづくり
• 産業が育ち魅力と活力にあふれるまちづくり
• 協働と町民参画による自立したまちづくり

参考：三春町-第7次三春町長期計画後期基本計画

具体的には、住宅用新エネルギー設備設置の推進、住宅建築物の耐震化の推進などを中心に住宅政策に取り組んでいます。

三春町に対応できるリフォーム会社の探し方

三春町でリフォームする場合、三春町内にあるリフォーム会社はもちろん、三春町に隣接している市町村にあるリフォーム会社でも対応してもらえることがあります。

一般的にリフォーム会社は、店舗より車で30分から60分で移動できる範囲を対応エリアとしています。

たとえば、三春町に隣接している市町村は、郡山市、田村市、本宮市、二本松市であれば対応可能であることは多いでしょう。

また、三春町から30キロ圏内にある市町村は、北に福島市、川俣町、東に葛尾村、川内村、南に須賀川市、小野町などがあり、いずれも三春町まで車で30分から60分で到着できる範囲内です。

三春町の景観条例にかかわるリフォームの制限とは

三春町の景観は、三春滝桜やさくら湖、三春城本丸跡など美しい自然や歴史的、文化的な建造物によって形成されています。三春町はその景観を保全するために「美しいまちをつくる三春町景観条例」を策定しています。

三春町景観条例において、規則で定める建築物の高さまたは面積を超える大規模建築物等の新築、改築、増築、または移転、外観の模様替えまたは色彩の変更を行う場合は町長への届出が必要です。

参考：三春町-三春町景観条例

規則で定める高さ、面積についての詳細が知りたい方は三春町へお問い合わせください。

三春町の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、三春町において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅のうち、高齢者のための設備を備えている住宅は2,190世帯の約63％でした。全国平均約61％と比較するとやや高めです。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約93％は玄関、トイレ、浴室などに手すりが設置されています。そのうち約34％は浴槽をまたぎやすい高さに変更、約34％は室内の段差をなくしたリフォームを行っています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

三春町のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、三春町において2014年1月から2018年10月までの過去5年間にリフォームが実施されたのは総数5,180件のうち1,340件で、リフォームの割合は約26％でした。

具体的にリフォームが実施された箇所は下の表をご参照ください。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

平成30年住宅・土地統計調査によると、1981年から1990年に建てられた築30年から40年ぐらいの建物が多くリフォームされている傾向があります。

また、リフォームが実施された箇所は、台所・トイレ・浴室・洗面所など水回りのリフォームがもっとも多く、次いで天井・壁・床等の内装のリフォームが多いようです。

水回りのリフォームが多い理由は、経年劣化による設備の入れ替えや、部品の欠損や配管の損傷などの要因によってリフォームされたと推測できます。

また、内装のリフォームでは内装自体が古くなってきたことや、より機能性や快適さを高める空間にするためにリフォームされたことが理由として考えられます。

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三春町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、三春町が属している福島県では、1年間でリフォームに関する相談件数が77件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

また、三春町民が消費生活に関する相談をしたい場合は、福島県消費生活センターで対応しています。
日常生活の中で生じた商品の売買やサービスの提供に伴うトラブルがあった場合は、福島消費生活センターに相談してみましょう。

参考：三春町-各種相談

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三春町の地震の危険度や被害予想

福島県では、ふくしまぼうさいウェブにて属している市町村の地震による被害想定調査を行った結果を公表しています。

三春町では、福島盆地西縁断層帯を震源とする地震（M7.0）があった場合には、町内のほぼ全域で震度6強を観測すると想定されています。

三春町の地震による揺れが大きいと想定されている理由は、福島盆地西縁断層帯が三春町の中心を通っているためです。

参考：福島県-ふくしまぼうさいウェブ各市町村直下の地震の震度分布

また、この地震による建物被害は、全壊率9.0％、半壊率23.5％と想定されています。

参考：福島県-ふくしまぼうさいウェブ各市町村の地震の被害状況

三春町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2013年に三春町が行った調査によると、三春町内の住宅における耐震化率は81.6％です。

参考：三春町-三春町国土強靭化地域計画

三春町では引き続き建築物の倒壊等による被害を最⼩限度に抑えるため耐震化に係る取り組みを促進する必要があるため、福島県や関係団体との連携を⼀層強化しつつ、住宅・建築物の耐震化に取り組んでいます。

また、住宅の耐震化を一層促進し三春町民の安全・安心を確保するため、具体的な行動計画となる「住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を策定しています。

主なプログラム内容は、以下のとおりです。

• 耐震診断及び耐震改修費用の一部補助
• 耐震診断の未実施者に対するチラシの配布
• 耐震診断実施者に対しては補強計画・概算費用を提示
• 耐震改修に至っていない場合は電話やメールで促進

参考：三春町-三春町住宅耐震化緊急促進アクションプログラム

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三春町の住宅データ

2021年10月時点での三春町の調査によると、三春町の人口は約17,000人です。

前年の2020年10月時点での人口は約17,000人であったため、人口を比較するとほぼ横ばいで推移しています。

参考：三春町-2022年版三春町町勢要覧　資料編

また、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、三春町が属する福島県の持ち家率は67.7％となっており、全国平均の61.2％と比較するとやや高めです。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年4月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、福島県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、1993年から2022年までの過去30年間では1996年で23,884戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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