呉市のリフォーム会社20選！（34件中）

呉市におけるリフォームの特徴

呉市に対応できるリフォーム会社の探し方

呉市で住宅のリフォームを行う場合、呉市内にあるリフォーム会社はもちろんのこと、呉市に隣接している市町にあるリフォーム会社でも対応している場合が多いです。呉市に隣接している市町には、広島市、東広島市、江田島市、安芸郡坂町、熊野町、豊田郡大崎上島町、愛媛県松山市、今治市があります。呉市に隣接している市町でリフォーム会社を探す場合は参考にしてください。

また一般的にリフォーム会社では車で30分〜1時間ほどで移動できる、約30km圏内にある物件に対応している場合が多いです。呉市から約30km圏内にある市町には、府中市、海田町、坂町、川尻町、安浦町、廿日市市などがあります。呉市のみならず広い範囲でリフォーム会社を探したいとお考えの際は参考にしてみてください。

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呉市で定められている防火地域のリフォームの制限

呉市では、市街地における火災の被害や延焼を防ぐ目的で、主要な駅の周辺や商業エリアを中心に防火地域および準防火地域が指定されています。

【主な指定エリア】

• 防火地域（規制が最も厳しい地域）

  • 呉駅周辺の中心エリア： 中央1〜4丁目、中通1〜4丁目、本通1〜5丁目、西中央1〜2丁目

• 準防火地域（防火地域の周辺や、各エリアの主要地）

  • 呉駅周辺エリア： 中央5～7丁目、清水1丁目、本町、和庄1丁目、寺本町、溝路町、伏原1丁目、朝日町、下山田町、長ノ木町、東中央1・2丁目、東片山町、西中央3～5丁目、三条1～4丁目、海岸1～4丁目、和庄登町、長迫町

  • 吉浦駅周辺エリア： 吉浦中町1丁目、吉浦東本町1・2丁目、吉浦本町1丁目、吉浦新町1丁目

  • 安芸阿賀駅周辺エリア： 阿賀中央2～7丁目、阿賀北8丁目

  • 広駅周辺エリア： 広駅前1丁目、広中町、広大新開1丁目、広本町1～3丁目、広中新開2丁目

（※ご自宅の正確な指定状況や最新の情報は、呉市の窓口やWebの都市計画図などで確認できます）

参考：呉市‐防火地域・準防火地域

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防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

呉市のリフォームの実施状況

最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータによると、呉市で行われているリフォームの実施状況は以下のようになっています。

【呉市で実施されている主なリフォーム箇所】

参考：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」

上記データからも分かる通り、リフォームが行われた箇所で最も多かったのは、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォームでした。

特に、築30年〜50年以上が経過した住宅（1970年代〜1990年代建築）での実施が目立っています。建築からこれだけの年数が経過すると、設備機器の老朽化による故障だけでなく、壁の中や床下の配管劣化による水漏れリスクも高まります。また、過去に一度リフォームをしたことがある住宅でも2回目の設備交換のタイミングを迎えているケースが多いと推測されます。

水回りに次いで多かったのは、屋根・外壁などの外装リフォームです。屋根や外壁材の一般的な耐用年数は約15年〜20年と言われています。そのため、築30年〜50年以上が経過している建物の場合、すでに塗装の剥がれやひび割れ、最悪の場合は雨漏りなどの実害が生じている可能性があり、建物の寿命を延ばすために必須のメンテナンスとして多く行われています。ご自宅に何かしらの不具合や劣化のサインを発見したら、被害が拡大して大規模な修繕費用がかかってしまう前に、早めに地元業者へ点検を依頼しましょう。

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呉市のリフォームについてのニーズ

呉市が呉市都市計画マスタープランの改定にあわせて実施した市民アンケート（無作為抽出の市民約4,000人を対象）によると、これからの住環境づくりにおいて、多くの市民が既存の住まいの再生や安全性の向上を求めていることが分かっています。具体的に、市民が今後の住環境に望む施策として、以下の声が多く挙がりました。

• 第1位：空き家の改修・建て替えなどの促進による既存の住環境の再生（45.9%）

• 第2位：安全で利便性の高い住宅地への住み替え支援（25.6%）

参考：呉市‐呉市都市計画マスタープランの改訂に伴うアンケート調査結果報告書

【このデータから読み取れるリフォームの傾向】
呉市は、海と山に囲まれたすり鉢状の独特な地形をしており、斜面地や細く入り組んだ道路沿いに建つ住宅が多く存在します。そのため、年齢を重ねるにつれて「今の家をバリアフリー化して、安全かつ快適に住み続けたい（既存の住環境の再生）」という切実なニーズや「坂の少ない平地の便利な場所へ移りたい（住み替え）」というニーズが非常に高くなっています。

また、空き家の増加も地域の大きな課題となっていることから、近年は「状態の良い中古の空き家を購入して、自分たちのライフスタイルに合わせてフルリノベーションする」という住まい方が、子育て世代などの間でも注目を集めています。ご自宅のリフォームを検討する際は、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、これから先の10年・20年を、この家でどう安全に暮らしていくかという視点を持ち、段差の解消や手すりの設置、断熱改修なども併せて地元業者へ相談してみることをおすすめします。

呉市の住宅リフォームに関する相談件数

2024年に公表された住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報（2023年度データ）によると、呉市が属している広島県から寄せられたリフォームに関する相談件数は年間で約200件近くに上っています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅相談統計年報2024」

呉市では、市内に在住の方を対象に、消費生活全般に関する悩みを無料で相談できる「呉市消費生活センター」を開設しています。リフォーム工事においては、以下のようなトラブルや不安を感じるケースが少なくありません。

• 「突然やってきた訪問販売の業者に、屋根の修理を急かされている」

• 「提示されたリフォームの見積もり金額が、相場より高すぎる気がする」

• 「契約した内容と違う工事をされているが、業者にどう伝えていいか分からない」

こうした事業者との契約トラブルや、商品・サービスに関する苦情・疑問について、専門知識を持つ相談員が間に入ってアドバイスをしてくれます。 相談窓口の担当者には厳格な守秘義務があるため、ご近所や業者に知られる心配もありません。「契約してしまってからでは遅いかも…」と一人で悩まずに、少しでも不審な点があれば契約前に安心して相談窓口を活用しましょう。

参考：国民生活センター‐呉市消費生活センター

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呉市の地震の危険度や被害予想

今後、呉市に大きな被害をもたらす地震の一つとして予測されているのは南海トラフ地震です。この地震で予想される地震の規模はマグニチュード9.0とされています。この地震における呉市での予想震度は、呉市の東部を除くほぼ全域で震度6弱が予想され、東部と倉橋、蒲狩、豊浜地区では震度5強が予想されています。また宮原地区、中央地区、阿賀地区の一部では震度6強が予想されています。

南海トラフ地震での呉市内の建物被害予想は、全壊棟数が約400棟、半壊棟数が約5,500棟とされています。

参考：呉市‐呉市耐震改修促進計画

呉市の掲げる耐震化への取り組みと現状

呉市では、地震による住宅の倒壊被害を未然に防ぐため呉市耐震改修促進計画を推進しています。過去の調査時点（2018年）では市内の住宅の耐震化率は77%台にとどまっていましたが、2026年現在、市は市民の安全を守るため、直近の目標として耐震化率を90%以上へ引き上げ、将来的には耐震性の不足する住宅をゼロ（耐震化率100%）にすることを最終目標に掲げて取り組みを強化しています。

目標達成に向けた具体的な取り組みとして、呉市では住宅所有者の金銭的な負担を大幅に軽減するため、以下の補助制度に力を入れています。

• 呉市木造住宅耐震診断事業： 昭和56年（1981年）5月以前の旧耐震基準で建てられた古い木造住宅を対象に、専門家による耐震診断を自己負担1万円という非常に少ない負担で受けられる制度です。

• 呉市木造住宅耐震改修等助成事業： 上記の診断の結果、耐震性が不足している（倒壊の危険がある）と判定された住宅の改修・補強工事を行う際、最大100万円以上（※改修費用の一定割合）の補助金が支給される手厚い支援制度です。

月日の経過とともに、住民の地震に対する危機意識は少しずつ薄れてしまう傾向があります。そのため呉市では、こうした補助制度の積極的な周知に加え、耐震診断や改修工事がいかに命を守るために重要であるかを伝える啓発活動を継続して行っています。

リフォームの際に壁や床を剥がして一緒に耐震補強を行うことは、後から別々に工事をするよりも非常に効率的で、トータルの費用も安く抑えられます。水回りや内装リフォームをご検討の際は、まずはこうした市の制度を活用し、ご自宅の耐震性をチェックしてみることをおすすめします。

参考：呉市‐耐震改修促進計画

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむではこれまでに行われた各リフォームの費用相場を公開しています。リフォームの費用は、ご自宅の現在の状況や劣化具合、選択する設備のグレード、工事の規模によって大きく変動します。また、近年は建築資材や設備の価格高騰が続いているため、数年前の相場よりも実際の費用が高くなるケースが増えています。ここでは参考として箇所ごとの費用目安をご紹介しますが、正確な金額はリフォーム会社による現地調査を行った後に初めて判明します。あくまで目安としてご活用いただき、検討の際は必ず複数社から最新の見積もりを取るようにしましょう。

●外壁リフォームの費用：25万〜250万円（塗装・サイディング張り替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●屋根リフォームの費用：60万〜250万円（塗装・葺き替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●キッチンリフォームの費用：50万〜300万円
※既存の位置のまま交換するか、対面式に変更するかで費用が大きく異なります

●お風呂・浴室のリフォーム費用：50万〜250万円
※ユニットバスの交換をする場合

●トイレリフォームの費用：3万〜50万円

●間取り変更・増改築の費用：10万〜300万円

●壁紙・クロスの貼り替え費用：5万〜15万円
※6畳の部屋の場合

●床・フローリングの施工費用 ：3万〜40万円
※6畳の部屋の場合

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