世羅町のリフォーム会社10選！

世羅町におけるリフォームの特徴

世羅町の住宅に関する理念・基本方針

世羅町では、『「いつまでも住み続けたい日本一のふるさと」～ひとと、歴史と、未来をつなぐ、せらのまちづくり～』を目標とする将来像とし、「快適で安全な暮らしを支える確かな基盤のまちづくり」を住宅に関する基本目標に設定して、世羅町総合計画にもとづいて施策を展開しています。

具体的には、UIJターンなどの需要に対応していくための空き家バンクの整備や利活用の促進、新築住宅の購入などに関する助成制度の拡充、住宅における耐震化の促進、高齢者や障害のある方が快適に暮らすことができる住宅ストックの形成などの取り組みが行われています。

また、移住を促進するため、移住に関する総合窓口の設置や情報発信の強化、お試し居住など世羅町を事前体験する機会づくりなども行っています。

参考：世羅町-世羅町総合計画

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世羅町に対応できるリフォーム会社の探し方

世羅町にある建物のリフォームは、世羅町内のリフォーム会社に加えて世羅町に隣接している市町村のリフォーム会社でも対応していることが多いです。

世羅町に隣接している市町村には、三原市、尾道市、府中市、三次市、東広島市があります。

また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30分〜60分圏内のエリアを対象地域としていることが多いです。

世羅町の30キロ圏内には、北東部に神石高原町、南東部に福山市、南西部には竹原市などがあります。

世羅町でリフォームをする際には、福山市や尾道市、東広島市などの市街地エリアでリフォーム会社を探してみるといいでしょう。

世羅町の高齢者のためのリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、世羅町の65歳以上の世帯員のいる専用住宅における高齢者のための設備の導入件数は、2,590件となっています。これは世羅町の65歳以上の世帯員のいる専用住宅の69.6%にあたります。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

内訳を見てみると、リフォームの中でも特にトイレへの手すり設置のリフォーム件数が多くなっています。

トイレのように座ったり立ったりをする場所では手すりがあることで、より楽に動作を行うことができます。

高齢の方がいらっしゃるご家庭などでは手すり設置の導入を検討してみてください。

世羅町のリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地家屋統計調査』によると、2014年以降に世羅町で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は1,430件となっています。

以下の表ではリフォームの箇所ごとに行われた工事の件数を紹介しています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

リフォーム箇所ごとに見てみると、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りでのリフォーム件数が最も多く、年代別に見るとその中でも1970年以前に建てられた建物の件数が多いです。

水回りなどは、使用頻度や住んでいる人の人数などによっても異なりますが10年〜20年がリフォームの目安と言われています。

設備の導入から20年以上が経過している場合には、配管なども劣化している可能性があるため、一緒に見てもらうといいでしょう。

水回りのリフォームの理由としては、劣化以外にも家族構成の変化や使いにくさの解消、新しい設備の導入なども挙げられます。

水回りに次いで件数が多いのは、その他の工事を除くと屋根・外壁のリフォームとなっており、ここでも1970年以前に建てられた建物での件数が多いです。

屋根や外壁のリフォームの目安は使用している材質や塗料などによっても大きく異なってきます。

主に見られる劣化症状としては、色褪せやチョーキング現象、ひび割れ、カビやコケの発生などです。

劣化に気が付きにくい場所であるため、定期的にこれらの劣化状況を確認することをおすすめします。

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世羅町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、世羅町が属している広島県の住宅リフォームに関する年間相談件数は184件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

世羅町生活安全相談窓口では、無料で住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについての相談をすることができます。

住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているといった場合には、相談することを検討してみてください。

専門の知識を持った相談員からトラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことが可能です。

相談員には守秘義務があるため、安心して相談することができるでしょう。

参考：国民生活センター-世羅町生活安全相談窓口

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世羅町の住宅データ

世羅町の調査によると、2023年6月末の世羅町の人口は約15,000人です。

参考：世羅町-人口と世帯

世羅町総合計画によると、世羅町の人口は1950年に34,029人に達し、その後は減少が続き、2010年には17,549人となりました。

参考：世羅町-世羅町総合計画

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、世羅町が属している広島県の持ち家率は61.4%です。全国の持ち家率は61.2%となっており、広島県の持ち家率は全国平均とほぼ同じです。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

また、広島県で新築の建築件数が多かったのは、2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の30年間では1994年が一番多く、39,576戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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