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熊本市のリフォーム会社59選！事例・口コミも掲載

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リフォーム会社（熊本市）

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おすすめ順は、施工事例の件数や得意なリフォームの記載など、情報の充実している順に会社を掲載しています。
 : おすすめ順 事例数順 口コミ数順 更新順

最終更新日：2024年4月15日

株式会社HITOSUKE

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 3件

得意なリフォーム

  • 屋根改修工事、屋根・外壁塗装塗装工事
  • 内装工事、水まわりリフォーム
  • 外構・エクステリア工事

住所

東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋11F

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社HITOSUKEの「おうちの御用聞き家工房」は全国に約250店舗展開中。 各店舗がお客様の地域に密着し、お客様のお困りごとを解決していくサービスを実施しております。 決まったサービスメニューが (...続きを読む)
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株式会社快建設

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市南区野口3丁目1番1号

施工事例： - 件

会社の特徴

当社は2003年の創立以来、お客様とのご縁を大切に守り続け、「快い」をモットーに仕事をしています。新築住宅やリフォームだけではなく、福祉施設やビル・マンションや店舗・オフィスの施工も数多く手がけてまい (...続きを読む)
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サンヨーリフォーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.4点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • 耐震工事・断熱工事
  • 屋根・外壁工事
  • 太陽光・蓄電池工事

住所

大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル7階

施工事例： 7 件

会社の特徴

サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております。 家は新築から10〜20年経つと設備の (...続きを読む)
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アエラホーム株式会社

リフォーム会社の評価

4.6点

口コミ 24件

得意なリフォーム

  • 外張断熱工事
  • 木造戸建て改修
  • お住まいのトータルメンテナンス

住所

東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階

施工事例： 1 件

会社の特徴

アエラホームは、住まう人を大切に守りつづけ、地球環境に適合する 「環境設計の家」を追求しつづける創業60年の住宅メーカーです。 新築住宅のノウハウを生かしたリフォームパッケージ商品　高気密高断熱耐震性 (...続きを読む)
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株式会社ホームリメイク熊本

リフォーム会社の評価

5点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県菊池郡菊陽町津久礼2241-1

施工事例： - 件

会社の特徴

住まいの専門店株式会社ホームリメイク熊本は主に一戸建て・マンションリフォームと新築の工事を取り扱っている会社です。総合建設会社のリフォーム部門として創業。他の会社を挟まず、プランニングから工事、引き渡 (...続きを読む)
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株式会社レフトハウジング

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 1件

得意なリフォーム

  • -

住所

埼玉県比企郡鳩山町松ヶ丘1-5-5

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は家の傾き修正工事を手掛ける会社です。家の傾き修正に特化した事業を全国規模で行っております。阪神・淡路大震災や熊本地震などの被災地でも活動を行いました。現在も多くのハウスメーカーから依頼を受け、約 (...続きを読む)
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株式会社匠家

リフォーム会社の評価

4.5点

口コミ 15件

得意なリフォーム

  • システムバス、キッチン、トイレ交換
  • 中古マンションリノベーション
  • クロス・床・窓断熱性向上改修

住所

宮崎県宮崎市大塚町水流5117-5 匠家ビル2F

施工事例： - 件

会社の特徴

私たちは匠家グループの社是である「顧客第一主義で地域から感謝され、地域から誇られる良き企業をめざす」を念頭に、お客様の立場に立ってご要望をしっかりとお聞きし、プロの技術でご提案・お見積り・施工を行い、 (...続きを読む)
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住友林業ホームテック株式会社

リフォーム会社の評価

4.8点

口コミ 5件

得意なリフォーム

  • トータルリフォーム

住所

東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階

施工事例： - 件

会社の特徴

住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て、旧家、マンションから商業施設にいたるま (...続きを読む)
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株式会社つくだ工務店

リフォーム会社の評価

4.7点

口コミ 3件

得意なリフォーム

  • 住宅のフルリフォーム
  • 住宅の耐震改修工事
  • 住宅のリノベーション

住所

熊本県熊本市東区月出7－1－４５

施工事例： 2 件

会社の特徴

株式会社つくだ工務店は、現場経験豊富な自社大工が設計/施工/管理する会社です。2007年の創業以来、熊本市エリアを中心に累計800件以上の新築/リフォーム工事を手掛けてきました。 平均工事金額は300 (...続きを読む)
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株式会社智建

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水回り工事　浴室、キッチン、トイレ、洗面所他
  • 古民家改修　外装、内装、漆喰壁
  • 外装、内装リフォーム、リビング、寝室、子供部屋

住所

熊本県熊本市東区月出6-2-33

施工事例： - 件

会社の特徴

地元熊本で創業47年になります、代表自身職人でありますので、新築やリフォーム工事も自分の家と思えば、丁寧に心のこもった 仕事を心がけております、お客様のご家族が安心して、快適に過ごせる家これが一番のテ (...続きを読む)
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株式会社総合内装業TANAKA

リフォーム会社の評価

4.2点

口コミ 2件

得意なリフォーム

  • 水回り設備交換
  • 内装工事（クロス、床。襖、畳）

住所

熊本県熊本市北区飛田２丁目１０－９５

施工事例： - 件

会社の特徴

総合内装業TANAKAはお客様に快適空間を提供することで、お客様が「ワクワク」、幸せな気持ちになって日々過ごしていただく事を目指しています。毎日、仕事に取り組んでいます。 弊社のこだわりはお客様のライ (...続きを読む)
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株式会社ハンディマン

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 耐震リフォーム
  • お家丸ごとリフォーム

住所

岡山県岡山市北区大供二丁目2-3　プランドール大供1階B

施工事例： - 件

会社の特徴

新築&リフォーム&増改築の専門店(株)ハンディマン建築設計事務所 建設業許可(般-5) 第26747号 　新築はもちろん、水廻りリフォームやオール電化、屋根、外壁リフォーム、解体工事、耐震リフォーム工 (...続きを読む)
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株式会社つくだ工務店

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 水回りリフォーム
  • 耐震改修工事

住所

熊本県熊本市東区月出7-1-45

施工事例： - 件

会社の特徴

熊本市を中心に超高気密高断熱住宅を設計施工しております。次世代ハイブリッド換気システムによる、空気がきれいな全館空調を採用。 基礎断熱、屋根断熱、付加断熱をし家全体を高断熱化した国内最高省エネ等級HE (...続きを読む)
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株式会社エネサンス九州

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水回り設備交換
  • 太陽光発電

住所

佐賀県佐賀市兵庫町大字渕1558-1

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社エネサンス九州は、「あたりまえに、あったかい、くらし」の実現を目指すエネサンスグループの一員です。1960年に杵島炭鉱の子会社である九州液体燃料として設立され、以来60年以上にわたり、九州の人 (...続きを読む)
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株式会社トーヤハウス

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市東区桜木２－１６－１６

施工事例： - 件

会社の特徴

『熊本県住宅リフォーム優良工務店表彰・特別表彰・優秀賞』受賞！ OB様リピート率８０％超の『信頼』と『実績』！ 熊本県を中心に創業３２年のリフォーム工事で豊富な経験を活かし、浴室・キッチン・洗面所・ト (...続きを読む)
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アイズリフォーム株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム

住所

熊本県熊本市中央区河原町7番地

施工事例： - 件

会社の特徴

大正2年創業の建設資材問屋を親会社に持つアイズリフォーム。知識がとても豊富なため、納得がいくまで改善策を提案してくれます。 簡単な工事でも口約束はせず一つ一つしっかりとした見積もりを作成しており、工事 (...続きを読む)
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有限会社スエマツ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市南区白藤2丁目 2-36 GENJIビル

施工事例： - 件

会社の特徴

弊社は熊本市にある地域密着型の建築士事務所です。小さなリフォーム工事から新築施工まで行っています。 新築は「長期優良住宅」や「奨励準耐火構造」にも対応可能で、リフォームはキッチンや浴室などの水廻りから (...続きを読む)
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株式会社 リホーム熊本

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市東区長嶺東5-8-10

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社 リホーム熊本は、おもに熊本市･玉名市･山鹿市を中心に営業活動を行うリフォーム専門店です。 「お客様中心主義」を企業理念に掲げ、お客様の期待以上の住まいづくりを実現するリフォームや、住空間の価 (...続きを読む)
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坂口建設株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市中央区水前寺公園28番43

施工事例： - 件

会社の特徴

1950年に創業して以来、お客様との信頼関係を大切にし「完璧」を追求しながら建築事業を行ってきた坂口建設株式会社。熊本市を中心にリフォームから新築住宅建築、不動産事業、アフターメンテナンスといった住ま (...続きを読む)
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株式会社リリーフ

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市中央区水前寺6-50-21

施工事例： - 件

会社の特徴

熊本県熊本市に本社を置く株式会社リリーフは、2013年8月設立の建設業者。「人財を育成し幸せを形にする」と「感謝を繋ぐ」を経営理念に掲げ、住宅のメンテナンス・リフォームに着手しています。メンテナンス事 (...続きを読む)
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新規建設株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市北区清水亀井町6-26

施工事例： - 件

会社の特徴

1974年9月設立の新規建設株式会社は、建築設計施工・土木設計施工・不動産売買・造園設計施工・その他建築に附帯する一切の業務を手掛ける建設業者です。施工にあたるうえで、現場の無駄を省く監理に努めること (...続きを読む)
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有限会社ふじ美塗装

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市北区龍田8-14-7

施工事例： - 件

会社の特徴

1968年創立の有限会社ふじ美塗装は、熊本県熊本市に位置する建設業者です。塗装工事全般（屋根・外装・内装・特殊塗装・店舗・家具その他）・防水工事（ウレタン塗膜防水、シート防水その他）・マンション・アパ (...続きを読む)
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西部ガスリアルライフ熊本株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市東区長嶺南7-8-5

施工事例： - 件

会社の特徴

2007年1月創業の西部ガスリアルライフ熊本株式会社は、ガス機器・住宅設備機器・給水・給湯設備機器の販売・設置・ガス配管工事・修理等を手掛ける企業です。熊本県熊本市に所在し、スタッフの総数は全104名 (...続きを読む)
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株式会社ヤマックス

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市中央区水前寺3-9-5

施工事例： - 件

会社の特徴

1963年10月設立の株式会社ヤマックスは熊本県熊本市に位置する建設業者です。主な事業内容には、二次製品事業・土木用コンクリート製品の製造及び販売・プレコン製品事業・建築用コンクリート製品の製造及び販 (...続きを読む)
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株式会社ライトワンクリエイト

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市中央区大江5-15-7

施工事例： - 件

会社の特徴

熊本県熊本市に位置する株式会社ライトワンクリエイトは「将来も安心できる住まいづくり」を行う企業です。経営方針に「お客様にご納得いただける金額と工事品質であること」を掲げ、顧客が心から満足・納得できる住 (...続きを読む)
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株式会社おうち工房

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市南区幸田1丁目7-15

施工事例： - 件

会社の特徴

2017年8月設立の株式会社おうち工房は、熊本県熊本市に位置する建設業者です。リフォーム工事業・リノベーション工事業・エクステリア・造園工事請負業・建設に関するコンサルティング業務・太陽光発電装置の施 (...続きを読む)
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クラシオ株式会社

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • -

住所

熊本県熊本市東区健軍4-13-22

施工事例： - 件

会社の特徴

1957年設立のクラシオ株式会社は熊本県熊本市に位置する企業。各種リフォームや耐震工事、シロアリ・害虫防除、床下診断等の事業を展開しています。長年シロアリ駆除・予防に携わってきた経験を武器に、家の健康 (...続きを読む)
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株式会社三友工務店

リフォーム会社の評価

-

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得意なリフォーム

  • 大規模リノベーション

住所

熊本県熊本市中央区神水本町20-10

施工事例： - 件

会社の特徴

思い出に残る家づくりを目指し、60年以上家づくりを行う三友工務店。思い出の沢山詰まった家を壊すのではなく、丁寧に時間をかけてヒアリングを行いながら大事にリフォームを進めて行きます。 丁寧なヒアリングを (...続きを読む)
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ココデリフォーム熊本東店

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 水回り工事
  • 増改築
  • 外壁屋根工事

住所

熊本県熊本市東区健軍2丁目18-30

施工事例： - 件

会社の特徴

株式会社ナルミアドバンスはリフォーム事業としては「ココデリフォーム熊本東店」を、新築事業としては「ヴィンテージハウス熊本」を展開しています。 どちらも専門家として相談・施工を行うことで、あらゆるケース (...続きを読む)
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有限会社ナガタ板金

リフォーム会社の評価

-

口コミ 0件

得意なリフォーム

  • 屋根工事

住所

熊本県玉名市大倉471-3

施工事例： - 件

会社の特徴

住宅のことならなんでも相談できる、ハウス・リフォーム玉名。1989年（平成元年）から続く、地域に根付いた実力のある会社です。 場所別の些細なリフォーム工事から、介護リフォーム・断熱工事や薪ストーブの設 (...続きを読む)
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リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！

熊本市のリフォーム会社の口コミ
株式会社HITOSUKE
(4点) 2024年03月31日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
親切、丁寧な対応、良心的な価格提案であったため、契約しました。
[施工費用: 350,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
サンヨーリフォーム株式会社
(4.8点) 2024年02月23日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当の方が親身になり、相談にのっていただきき決定しました。もうすぐ着工ですが、住みながらのリフォームで心配で少し不安ですが、楽しみでもあります。
[施工費用: 13,640,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]
アエラホーム株式会社
(4.8点) 2023年10月10日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
他の会社さんには断られてばかりだったので親身に話を聞いてくれて工事に希望を持てた。初めての体験だったので分からない事も多かったが、施工後のイメージ (...続きを読む)
[施工費用: 16,550,000円 / 築年数: 50年以上 / 戸建て]

熊本市のハピすむ利用実績

熊本市のハピすむ利用件数は、133件です。

※2016年2月から、2024年05月までの実績です。

熊本市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て：76%
  • マンション・アパート：21%
  • 店舗・事務所：3%
  • 新築：6%
  • 〜築5年：8%
  • 〜築10年：2%
  • 〜築20年：17%
  • 〜築30年：27%
  • 〜築40年：20%
  • 〜築50年：14%
  • 築50年以上：6%
  • わからない：0%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年05月までのハピすむを利用された方の実績です。

熊本市におけるリフォームの特徴

熊本市の住宅に関する理念・基本方針

熊本市は2015年に策定した『熊本市住生活基本計画』の中で、以下の基本理念、基本方針を掲げています。

【基本理念】
共に支え合い　長く住み継ぎ　人が集う　くまもとの住まい・まちづくり

【基本方針】
基本方針Ⅰ　安心な”くらし”の実現
基本方針Ⅱ　良質な”住まい”の実現
基本方針Ⅲ　住みやすい”まち”の実現

引用：熊本市ｰ熊本市住生活基本計画ｰ第2章基本的な考え方

主な取り組みとしては、住宅の耐震性の向上促進、高齢者や障がいのある方の世帯の住宅のバリアフリー化等の普及促進、住宅の省エネ対策の促進、住宅の防火対策の促進を挙げています。

熊本市の景観条例にかかわるリフォームの制限

熊本市は1989年に『熊本市都市景観条例』を制定して良好な景観を守ってきましたが、2009年に改正を行い、高層建築物と周辺の住環境との調和などに配慮しながら景観形成につとめています。

また、2005年の景観法全面施行を受けて、熊本市は『熊本市景観計画』を策定し、市全域を景観計画区域に指定しました。このことから、大規模な建築物の新築、増築、改築、移転などを行う際には届出が必要です。

しかし、対象とする規模は高さ12ｍ以上、建築面積1,000㎡以上となっていますので、一般的な住宅が対象となるケースは少ないでしょう。

参考：熊本市ｰ熊本市景観計画【概要版】

さらに、熊本市は以下の地域を重点地域として指定しています。

  • 熊本城周辺地域
  • 水前寺周辺地域
  • 江津湖周辺地域
  • 熊本駅周辺地域
  • 電車通沿線地域
  • 白川沿岸地域

重点地域は、建築物、工作物の新築、新設、増築、改築、移転等について、景観形成基準が細かく定められています。

熊本城周辺地域 ＜一般地区＞
海抜55mを超えない
＜京町台地地区＞
海抜63ｍを超えない

  • 建築物等は地域の雰囲気を損なわないよう配慮すること
水前寺周辺地域
  • 水前寺成趣園東側周辺の眺望範囲に位置する建築物等の高さ：古今伝授の間の前の視点場に立つ人の目と成趣園周囲の樹木先端を結ぶ延長線の内側におさまる
  • 水前寺成趣園東側周辺の眺望範囲以外に位置する建築物等の高さ：園側からの眺望に配慮し、周辺の街並みとの調和に努める
  • 建築物等は水前寺成趣園の雰囲気を損なわないように努める
江津湖周辺地域
  • 建築物の高さは周辺の既存高木の高さとの調和に努める
  • 市街化調整区域の建築物等の高さは10ｍ以下
  • 建築物等の形態意匠は、公園の雰囲気との調和に配慮する
熊本城周辺地域
  • 「熊本駅周辺地域都市空間デザインガイド」を参考にする
電車通沿い沿線地域
  • 通りに面する建築物等のスカイラインや壁面の位置等の統一感、連続性に配慮する
白川沿岸地域
  • 大甲橋から上流を眺望した際、立田山の稜線を遮らないよう配慮する

参考：熊本市ｰ熊本市景観計画

ここで紹介した基準はごく一部で、位置、高さ、形態、色彩、材料、敷地の緑化といった項目ごとに、それぞれ基準が定められています。

対象地域での新築やリフォームにおいては、専門知識のあるハウスメーカーやリフォーム会社に相談しながら計画を進めると安心でしょう。

また、熊本市は歴史的な雰囲気を残している地区、個性的な住宅地景観を有する地区など、良好な景観形成を促進するために重要な地区を、景観形成地区に指定しています。

参考：熊本市ｰ熊本市景観計画【概要版】

景観形成地区では、建築物の新築、増築、改築、移転または外観の変更を行う際に、床面積合計が10㎡以上の場合は届出が必要であるとしています。

景観形成地区である熊本空港周辺形成地区は、景観形成基準がさらに細かく設定されており、以下のような内容となっています。

位置
  • 県道の道路境界から20ｍ以上後退するよう努める
  • 隣地相互において空間を確保するよう努める
外観
  • 田園の広がりある景観を保つよう努める
  • 遠景との調和に努める
  • 建ぺい率は40％を超えないよう努める
色彩
  • 周辺の自然の緑と調和するよう努める

参考：熊本市ｰ熊本市景観計画ｰ第3章良好な景観の形成のための行為の制限に関する事項

ご紹介した基準は一部ですので、より詳細な内容を確認したい方は、ハウスメーカー、リフォーム会社に相談してみましょう。

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熊本市の地震の危険度や被害予想

　
熊本市は、『揺れやすさマップ（震度）』と『地域危険度マップ（建物全壊率）』の2種類の地震ハザードマップを公表しています。

『揺れやすさマップ（震度）』では、3種類の震源地を想定した震度が記載されています。

対象地震 想定震度
立田山断層地震 震度6強：池上町周辺、西区周辺を含む一部地域
震度6弱：断層を中心に、市の中心部の広い地域
震度5：上記以外の広い地域
布田川・日奈久断層帯地震 震度5以上：熊本市ほぼ全域
熊本市直下の仮想断層による地震 震度6：熊本市ほぼ全域

参考：熊本市ｰ揺れやすさマップ

また、被害想定は以下の通りです。

対象地震 被害想定
立田山断層地震 全壊家屋：539棟
半壊家屋：3,998棟
布田川・日奈久断層帯地震 全壊家屋：315～1,387棟
半壊家屋：3,123～4,504棟

参考：熊本市ｰ熊本復興ｰ第1章総論

断層付近ほど被害想定は大きくなり、特に布田川・日奈久断層帯地震では、熊本市西部を中心に20％〜30％の住宅が全壊する可能性があります。

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熊本市の掲げる耐震化への取り組みと現状

熊本市の調査によると、2003年から2018年までの住宅の耐震化率は以下のような状況です。

住宅の耐震化率
2003年 80.0%
2008年 82.2%
2013年 85.7%
2018年 92.5%

参考：熊本市ｰ熊本市建築物耐震改修促進計画

熊本市は、2026年までには住宅の耐震化率を93.9％まで引き上げることを目標とし、耐震性が十分でない戸建て木造住宅を中心に、耐震化を促進する必要があるとしています。

耐震化を促進する上で、所有者の経済的負担を軽減することが必要であるとし、耐震改修工事費の一部を補助する事業も行っています。

対象となる工事内容、申請方法などの詳細はリフォーム会社に問い合わせてみましょう。

熊本市で定められている防火地域のリフォームの制限

熊本市は『都市計画』の中で、防火地域、準防火地域として以下の地域を指定しています。

防火地域
  • 熊本城から白川までの一部地域
準防火地域
  • 白川から県道3号線までの一部地域
  • 白川から九州新幹線沿線の一部地域
  • 白川から肥前本線沿線、健軍線沿線、国道57号線沿いを含む一部地域

参考：熊本市ｰ熊本市地図情報サービス

指定を受けた地域で住宅の建設、リフォームを行う際には、工事内容に制限がかかる可能性があるため、事前に指定を受けた地域に含まれるかどうか確認することをおすすめします。
　

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物
（内装リフォーム）
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物
（外装リフォーム）
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

熊本市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、熊本市が属している熊本県からの相談件数は86件でした。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センターｰ住宅相談統計年報2022資料編ｰ第1章電話相談ｰ1．電話相談全体

熊本市が設置している熊本市消費者センターでは、商品やサービスの消費生活に関するトラブルについて、消費者からの相談を無料で受け付けています。

相談窓口 熊本市消費者センター
相談場所の所在地 熊本市中央区手取本町1番1号5階
電話番号 096-353-2500
相談可能日時 月曜日～金曜日
9：00～17：00
※祝日、年末年始を除く

参考：熊本市ｰ熊本市消費者センター

熊本市の住宅データ

2023年2月1日時点での熊本市の調査によると、熊本市の人口は約737,000人でした。約1年前にあたる2022年1月の調査では約738,000人でしたので、約1,000人の減少であることが分かります。

参考：熊本市ｰ熊本市世帯数・人口

また、2018年に行われた住宅・土地統計調査によると、熊本市が属する熊本県の持ち家率は61.9％で、全国平均の61.2％よりわずかに高い数値となっています。

参考：統計局ｰ平成30年住宅・土地統計調査　調査の結果

熊本県で新築の建築件数が多かった年は、2022年に国土交通省が行った建築着工統計調査によると、1993年から2022年までの過去30年間において2017年が最も多く、3,205件でした。

参考：国土交通省‐新築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

施工箇所 費用相場
外壁塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約80万円〜約120万円
外壁のサイディング張り替え費用
（約30坪の住宅の場合） 		約150～250万円
屋根塗装の費用
（約30坪の住宅の場合） 		約40万円～
屋根の葺き替え費用 約130万円～約170万円
キッチンリフォームの費用
（I型キッチンへの交換する場合） 		約50万円〜約150万円
お風呂・浴室のリフォーム費用
（ユニットバスの入れ替えをする場合） 		約40万円〜約120万円
トイレリフォームの費用
（組み合わせトイレにリフォームする場合） 		約10万円〜約25万円
間取り変更の費用
（壁を撤去しリビングを広くする場合） 		約10万円〜約30万円
居室の増築費用 1坪あたり約60万円～
※6畳の増築の場合、約180万円～
壁紙貼り替えの費用
（一般的なビニールクロスの場合） 		1㎡あたり約1000円～
床・フローリングの施工費用
（複合フローリング材を使用する場合） 		1㎡あたり4000円～

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