栗原市のリフォーム会社16選！事例・口コミも掲載

栗原市におけるリフォームの特徴

栗原市の住宅に関する理念・基本方針

栗原市では「市民が創る　くらしたい栗原」を基本理念として、誰もが安心して住み続けられる住まい・まちづくりに取り組んでいます。

栗原市ではまちの基本理念をもとに、いくつかの基本方針を打ち立てていますが、その中でも住まい・住環境に関するものとしては「安全・安心なまちづくりを推進します」という方針があります。

参考：栗原市 ‐ 第2次栗原市総合計画

具体的な取り組みとしては、近隣住民同士の見守り、助け合いなどによる地域防災力の向上、空家の適正管理の推進、AED講習を含めた応急手当の普及の推進などを行っています。

また栗原市では移住・定住にも力を入れており、空き家リフォーム助成事業なども行い、栗原市に移住したい・住み続けたいと思えるまちづくりに取り組んでいます。

参考：栗原市 ‐ 移住定住サイト　くらしたい栗原

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栗原市に対応できるリフォーム会社の探し方

栗原市内の建物をリフォームする場合、市内にあるリフォーム会社はもちろんのこと、栗原市に隣接している市町村にあるリフォーム会社でも対応している場合が多いです。

栗原市に隣接している市町村には、大崎市、登米市、秋田県湯沢市、雄勝郡東成瀬村、岩手県一関市があります。栗原市内の建物をリフォームする場合、これらの隣接している市町村のリフォーム会社を探すのもおすすめです。

また一般的にリフォーム会社では車で30分～1時間ほどで移動できる、約30キロ圏内にある
物件には対応してくれる場合が多いです。

栗原市内から約30キロ圏内には隣接の市町村以外にも、平泉町、涌谷町、美里町、加美町、色麻町などがあります。広い範囲でリフォーム会社を探す場合は参考にしてください。

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栗原市の高齢者のためのリフォームの実施状況

栗原市における高齢者のためのリフォーム実施状況は、『平成30年住宅・土地統計調査』から確認することができます。

栗原市の65歳以上の世帯員がいる専用住宅の総数は15,350件で、そのうち高齢者のための設備が整っている専用住宅は10,110件で、総数に対する割合は65.9%となっており、全国市区町村の平均値である61.2%より高くなっています。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

高齢者のためのリフォーム実施箇所でもっとも多かったのはトイレの手すりの設置で、次いで浴室の手すりの設置でした。

栗原市のリフォームの実施状況

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、栗原市で2014年以降に行われた住宅の増改築・リフォームの実施件数は5,510件でした。

リフォームが行われた物件について、どの箇所についてリフォームが行われたかについては下記の表のとおりとなっています。

参考：eStat – 平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

上記の表によると、リフォームが行われた箇所でもっとも多かったのは台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォームとなっています。その中でも1971年〜1980年に建てられた建物でのリフォームが950件ともっとも多く、次いで1970年以前に建てられた建物でのリフォームが900件となっています。

40年〜50年前に建てられた建物での水回りのリフォームは、設備機器や配管設備などの老朽化や故障、不具合などが原因で行われたと考えられます。

また家族構成やライフスタイルが変わったことや、2度目のリフォームの可能性も高いといえるでしょう。

またその他の工事を除くと水回りに次いで多いのは屋根・外壁などのリフォームとなっていて、1970年以前に建てられた建物でのリフォームが460件、次いで1971年〜1980年に建てられた建物でのリフォームが420件となっています。

屋根・外壁などの塗装の耐用年数は約15〜約20年とされているため、塗装がはがれたりひび割れや亀裂などの不具合が起こったりしてリフォームを行ったことが考えられます。

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栗原市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報によると、栗原市が属している宮城県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は167件でした。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022

栗原市では消費生活に関する相談ができる栗原市消費生活相談窓口を開設しています。

原則として市内にお住まいの方が対象となります。

専門知識を持つ相談員に消費生活における商品やサービスに関するクレームや苦情、事業者との契約内容についてのトラブルなど消費生活全般に関する相談をすることができます。

相談は無料ですることができ、相談員には守秘義務があるので安心して相談することができます。トラブルや心配事がある場合は活用してみてください。

参考：国民生活センター ‐ 栗原市消費生活相談窓口

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栗原市の地震の危険度や被害予想

今後、栗原市に大きな被害をもたらす地震として予測されているのは「宮城県沖地震（連動型）」です。この地震で予想される規模はマグニチュード8.0とされています。

この地震で予想される栗原市内の震度は、市内のほぼ全域で震度6弱から震度5強とされており、震度6弱が予想される地区は市内東部から南部の若柳地区、志波姫地区、築館地区、高清水地区、瀬峰地区になります。

この地震による栗原市内の建物被害予想は、全壊棟数が約160棟、半壊棟数が約2,000棟とされています。

参考：栗原市 ‐ 栗原市耐震改修促進計画

栗原市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年時点での栗原市の調査によると、栗原市の住宅総数は約22,000件で、そのうち耐震性が満たされている住宅は約17,000件となっており、耐震化率は77%でした。

参考：栗原市 ‐ 栗原市耐震改修促進計画

栗原市では2025年度までに耐震化率を95%以上に引き上げることを目標に、さらなる耐震化の促進に取り組みを続けています。

また「栗原市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」を策定して、積極的に耐震化促進を進めています。

具体的な取り組みとしては、耐震化の普及啓発活動としてパンフレットやホームページを使って住宅所有者や居住者に情報提供をし、耐震化の重要性を周知する活動を行うなどしています。

また耐震化の促進を図るために耐震診断助成事業の実施や耐震改修助成事業を行っています。

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栗原市の住宅データ

2023年6月時点での栗原市の調査によると、栗原市の総人口は約62,000人でした。前年の2022年6月の人口は約64,000人だったため、人口の増減を比較すると約2,000人の減少となっています。

参考：栗原市 ‐ 人口の推移

2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査報告によると、栗原市が属している宮城県での持ち家率は58.1%となっており、全国の持ち家率の61.2%より少し低くなっています。

参考：総務省統計局 ‐ 平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、宮城県で新築の建築件数が最も多かったのは、1993年から2022年の過去30年の間では1996年で35,594件でした。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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