村田町のリフォーム会社23選！事例・口コミも掲載

村田町におけるリフォームの特徴

村田町の住宅に関する理念・基本方針

村田町では、第5次村田町総合計画に基づいて以下の3つをまちづくりの基本理念に掲げ、施策を展開しています。

• やすらぎを感じ、いつまでも住み続けたいまちづくり
• 心身ともに豊かで活力のあるまちづくり
• 誰もが快適に暮らせるまちづくり

具体的な取り組みとしては、高齢者の住環境の向上を目指したひとりぐらし高齢者緊急通報システム事業や見守りネットワークの強化、住宅の耐震化の促進、定住・移住希望者への支援体制の充実、空き家バンクの充実や民間企業の支援などが行われています。

また、インターネットやSNSを通じた村田町の住環境に関する情報発信なども積極的に行われています。

参考：村田町-第5次村田町総合計画

村田町に対応できるリフォーム会社の探し方

村田町でリフォームは、村田町内のリフォーム会社はもちろんのこと、村田町に隣接している川崎町、蔵王町、大河原町、柴田町、岩沼市、名取市、仙台市などのリフォーム会社でも対応していることが多いです。

また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30分〜60分圏内のエリアを対象としていることが多いです。

村田町の30キロ圏内には、東部に亘理町や山元町、南部に白石市や角田市、丸森町などがあります。

村田町でのリフォームをご検討中の方は、宮城県の中でも特に大きな都市である仙台市などでリフォーム会社を探してみるといいでしょう。

村田町の景観条例にかかわるリフォームの制限とは

宮城県では、景観法に基づいた仙南地域広域景観計画が定められており、村田町では村田町中心部地区が景観計画区域に指定されています。

この計画では、重要伝統的建造物群保存地区に選定されている蔵など仙南地域らしさを象徴する景観を保全しながら、市街地を発展させていくことを目的としています。

景観計画区域となっている村田町中心部地区では、以下の行為を行う場合に届出をする必要があります。

• 建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更で建物の高さが10メートルを超えるものまたは、延べ床面積が500平方メートルを超えるもの。

行為着手日の30日前までに事前相談や届出を行う必要があるので注意してください。

参考：宮城県-仙南地域広域景観計画

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村田町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、村田町が属している宮城県の住宅リフォームに関する年間相談件数は167件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

消費生活センターでは、商品やサービスなどの消費生活に関するトラブルなどについての相談をすることができます。

住宅リフォームで、業者とトラブルになって困っているといった場合などには一度消費生活センターで相談することを検討してみてください。

専門の知識を持った相談員からトラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことができるでしょう。

相談は無料で、相談員には守秘義務があるため安心です。

相談の際には、契約関係の書類などを事前に準備しておきましょう。

参考：国民生活センター-宮城県消費生活センター

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村田町の地震の危険度や被害予想

宮城県沖地震（単独型）（M7.5）が起こった際、村田町では町内で震度5弱から震度6強の揺れになることが予想されています。

村田町でも特に、村田町の中心を通る荒川流域の地盤が弱い地域で揺れが強くなることが想定されています。

参考：村田町-揺れやすさマップ

また、この地震における建物の被害想定数は、3棟が全壊・大破、84棟が半壊・中破と予測されています。

参考：村田町-村田町耐震改修促進計画

旧耐震基準の建物の場合、震度5強よりも大きな地震が起こった際に倒壊してしまう可能性が高いです。

お住まいの地域が旧耐震基準の建物の場合には、一度耐震診断を行うことをおすすめします。

村田町の掲げる耐震化への取り組みと現状

村田町の調査によると、2020年度末時点村田町の住宅における耐震化率は69%となっており、2025年度末までに90%以上にすることを目標としています。

耐震化の促進に向けて、パンフレットやホームページを活用した普及・啓発活動、台帳の整備、耐震診断・耐震改修に対する助成事業、相談窓口の設置、地震防災マップの公表などの取り組みが行われています。

参考：村田町-村田町耐震改修促進計画

村田町の住宅データ

村田町の調査によると、2023年6月末時点の村田町の人口は約10,000人です。

参考：村田町-村田町の人口

第5次村田町総合計画によると、村田町の人口は1985年をピークに減少に転じています。

村田町の人口は1995年から2015年の20年間に2,038人減少していて、人口の減少率は大きくなる傾向にあります。

参考：村田町-第5次村田町総合計画

『平成30年住宅・土地統計調査』によると、村田町が属している宮城県の持ち家率は58.1%です。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると宮城県の持ち家率は低いことがわかります。

また、宮城県で新築建築件数が多かった年は、2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の30年間で1996年が一番多く、35,594戸でした。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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