大分市のリフォーム会社20選！（39件中）
大分市(大分県) でリフォームやリノベーションのできる業者を39社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
大分市で人気のリフォーム会社は、 株式会社ハウジングプラザ ・株式会社匠家 ・ 株式会社ムトウ などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 住友林業ホームテック株式会社 ・株式会社ミタカホーム ・株式会社ホームチーム があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 大分市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
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企業紹介
最終更新日：
2026年3月24日
得意なリフォーム
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部屋の増築、改装
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水回り関係（浴室、トイレ、台所）
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屋根工事
口コミ紹介 (2025年04月26日)
費用：1,400,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：30~40年未満
口頭確認が多くて、少し不安になることがあったので確認書類があると安心すると思いました。
・地元大分で建築一筋50年。新築・リフォーム・増改築など手掛けてきました。 ・省エネ工法、設備も早くから取り組んでおります。 ・ご予約いただければ365日対応可 ...
すぐわかる！
得意なリフォーム
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全面リノベーション（増築含む）
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水廻り空間のリノベーション
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LDKのリノベーション
口コミ紹介 (2026年02月19日)
費用：900,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：50年以上
工事の方も真面目で一生懸命にして下さる仕事ぶりが伝わり感謝してます。
当社は「しあわせづくりを住まいから」をモットーに戸建住宅、マンション等の増改築や内装工事を中心に、水廻り等の設備機器の取り替えや外壁・屋根等の外装工事、外構工事 ...
得意なリフォーム
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システムバス、キッチン、トイレ交換
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中古マンションリノベーション
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クロス・床・窓断熱性向上改修
口コミ紹介 (2026年02月07日)
費用：4,300,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：50年以上
見積もりも複数出していただき、途中で変更などもありましたが、迅速に対応していただきました。現在、快適に過ごせる家となって、家族皆感謝しております。
私たちは匠家グループの社是である「顧客第一主義で地域から感謝され、地域から誇られる良き企業をめざす」を念頭に、お客様の立場に立ってご要望をしっかりとお聞きし、プ ...
得意なリフォーム
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トータルリフォーム
住友林業ホームテックは、1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループのリフォーム専門会社。戸建て ...
得意なリフォーム
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断熱施工
口コミ紹介 (2023年08月21日)
費用：820,000円
建物のタイプ：戸建て
築年数：50年以上
住まいのちょっとした困り事に対して、弊社を身近な存在として気軽に声をかけていただけるよう、「地元」（＝ホームチーム）という言葉にこだわって、㈱ホームチームという ...
（株）結笑住建では、愛犬家住宅・介護住宅・古民家再生を中心に新築住宅・リフォームを手掛けております。 弊社のキャッチコピー『笑顔と家の縁結び』この思いは、お客様 ...
エコキュート･太陽光･蓄電池などのエコ商材やリフォームに関して、ご提案から施工まで一貫して行っています。 定期的な点検などのアフターフォローも確立しています。
得意なリフォーム
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リフォーム全般
大分県大分市にある株式会社コープハウジング大分は、生協が運営しているリフォーム会社です。長年、コープおおいたとして地域の人達と信頼関係を築いてきた同社。住まいの ...
得意なリフォーム
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木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
ヤマダホームズは注文住宅をはじめ、リフォーム・住宅分譲・買取り再販・不動産仲介など、お客様のご要望に幅広くお応えする、創業７０年以上の総合ハウスメーカーです。
得意なリフォーム
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キッチン、ユニットバス交換などの水回り工事
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畳からフローリングへの変更、間取り変更、造作棚などの大工工事
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実は、フェンス、ブロック、コンクリートなどの外構工事も大得意
経験豊富な大工社長がやっている工務店です。 家のことならなんでもおまかせ。小規模で新築とリフォームの両方をやっているからこその施工品質と技術対応力を兼ね備えてい ...
得意なリフォーム
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リフォーム全般
大分県大分市にある株式会社カワノは耐震診断や耐震改修を中心に、中古住宅などの不動産の販売やリフォーム、新築住宅などを販売している会社です。阪神・淡路大震災をきっ ...
得意なリフォーム
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リフォーム全般
有限会社アクアセンターは、大分県大分市にある通称、水道屋さんです。「あたり前のことをやる」をテーマに、水まわりをはじめとする工事・リフォームを一手に引き受けてい ...
得意なリフォーム
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リフォーム全般
株式会社井上建設は大分市にある「親切・丁寧・真心の住まいづくり」を掲げる工務店です。同社は「技」「和風」「素材」「信頼」の4本柱、そしてそれを支える「感謝の気持 ...
得意なリフォーム
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リフォーム全般
日本ハウジング株式会社では大分県大分市を中心に注文住宅やリノベーションを行っています。同社では構造の整理・補強と断熱性能を上げる「庄内町家リノベーション」を実施 ...
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リフォーム全般
大分県大分市に拠点を置く、有限会社ライフテック。新築から住宅・店舗の小さなリフォームまで、幅広い分野で活躍する地域密着型の会社です。営業エリアは大分市をはじめ、 ...
得意なリフォーム
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リフォーム全般
1952年に看板塗装店として開業した株式会社 麻生塗装は、地元大分で塗装一筋、真面目に取り組んできました。 人とのつながりを大切にしながら多くの困難を乗り越え、 ...
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リフォーム全般
有限会社第一住建は大分県大分市にある地域密着型のリフォーム専門店です。「親切・誠意・信用の3S」をモットーとし、リーズナブルな価格で施工の提供を行っています。リ ...
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リフォーム全般
江藤産業株式会社はリフォーム事業をはじめLPガス事業、電力小売事業などに携わる総合エネルギー企業です。1974年の創業以来、地元大分の人々に支えられながら発展を ...
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リフォーム全般
1995年創業の株式会社ノガミ住建は、新築事業・リフォーム事業・公共工事事業に着手する一級建築士事務所です。変わり続ける顧客の生活や新たな工法を積極的に学び、常 ...
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リフォーム全般
大分県大分市に位置する株式会社有永塗装は、塗装のことなら何でも任せられる塗り替え専門店。電話やメールでの問い合わせに対応するところから始まり、ヒアリングやプラン ...
大分市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
大分市のハピすむ利用実績
大分市のハピすむ利用件数は、44件です。
※2016年2月から、2026年04月までの実績です。
大分市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：91%
- マンション・アパート：9%
- 店舗・事務所：0%
- 新築：0%
- 〜築5年：18%
- 〜築10年：6%
- 〜築20年：12%
- 〜築30年：18%
- 〜築40年：24%
- 〜築50年：12%
- 築50年以上：6%
- わからない：6%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2026年04月までのハピすむを利用された方の実績です。
大分市のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 大分市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、大分市でこれまで 44件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 大分市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
Q 大分市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
大分市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには大分市対応のリフォーム会社が39社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、大分市の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、大分市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
大分市におけるリフォームの特徴
大分市の住宅に関する理念・基本方針
2017年3月に改訂された「大分市住宅マスタープラン」では「豊かな自然と歴史がはぐくむ 笑顔ひろがる住まいと みんなでつくる未来創造都市」を基本理念に、その実現のための4つの基本目標を設定しています。
- 市民の安全・安心な暮らしの実現
- 暮らしを支える良好な住環境づくり
- 住宅ストックを活用した永く暮らせる住まいの実現
- 住生活関連産業の活性化
大分市では基本目標に基づき、住宅の改善をはじめ、良好な住環境の形成、長期優良住宅制度の促進、リフォームによる住宅の質の向上、空き家の活用などに取り組んでいます。
大分市の景観条例にかかわるリフォームの制限
大分市で取り組んでいる「大分市景観計画」では、各地域の特性に応じた景観形成を行うため市域を景観特性に応じたエリアに区分し、そのエリアごとに景観形成を行っています。
大分市景観計画の景観計画区域（市内全域）において、下記の行為をしようとする場合は、「景観法」および「大分市景観条例」の規定に基づく届出が必要となります。
| 規制対象行為 | 届出対象とする範囲 |
|---|---|
| 建築物の建築等 |
|
| 工作物（建造物 ） |
|
大分市の地震の危険度や被害予想
2000年に大分県が実施した活断層調査により、大分市の西大分泊地付近から大分川へと市の中心部を横断する府内断層が確認されました。
大分市域に隣接する伊予灘から日向灘を結ぶ海域は、一般の地域より綿密な観測を行う必要があるとして「特定観測地域」に指定されています。
また、大分市は東南海・南海地震により著しい被害が生じる恐れがあるため、2003年12月に「東南海・南海地震防災対策推進地域」に指定されています。
大分市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2003年の総務省による住宅・土地統計調査を基にした2015年度末における大分市の耐震化の現状（推計）は、住宅全体では約18.4万戸のうち約15.1万戸に耐震性があり、耐震化率は82.3％と推計されます。
| 住宅区分 | 合計戸数 | 適合戸数 | 耐震化率 |
|---|---|---|---|
| 木造住宅 | 96,171 | 68,106 | 70.8% |
| 非木造住宅 | 87,959 | 83,572 | 95.0% |
| 住宅全体 | 184,130 | 151,678 | 82.3% |
大分市では「第2期 大分市耐震改修促進計画」において、2020年度末までに住宅の耐震化率を95%、2025年度末までに耐震性が不十分な住宅をおおむね解消することを目標にしています。
耐震化の促進にあたっては、木造住宅耐震診断補助金交付制度、木造店舗等耐震診断補助金交付制度、耐震診断及び耐震改修に関する相談窓口などの施策を行っています。
大分市で定められている防火地域のリフォームの制限
大分市では、大分駅と西大分駅を含む市の中心部に準防火地域が設定されており、防火地域については下記のエリアが指定されています。
- 大分駅周辺
- 中央通り沿い
- 中央通りから県庁
- 県庁周辺
- 中央通りから総合文化センター
- 総合文化センター周辺
- ホルトホール大分周辺
どの地域が該当するのかの詳細については、「おおいたマップ」で確認できます。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
大分市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、大分市が属している大分県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は33件ありました。
引用：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編 (相談者の傾向)
住宅リフォームにあたり、業者とトラブルになってしまったなどの場合には、大分市に開設されている大分市市民活動・消費生活センター(ライフパル)への相談が可能です。
市民活動・消費生活センターでは、商品やサービスの契約に関するトラブルなどについて専門の知識を持った相談員などから、問題解決のための具体的なアドバイスなどを受けることができます。
お困りの際には、まずは電話で問い合わせてみることをおすすめします。
| 相談窓口 | 大分市市民活動・消費生活センター(ライフパル) |
|---|---|
| 相談場所の所在地 | 大分市府内町3-7-39 |
| 電話番号 | 097-534-6145 |
| 相談可能日時 | 火曜日から金曜日の9:00～18:00 土曜日の9:00～16:00 日曜、祝日、月曜(祝休日の場合は翌日）、年末年始は休み |
参考：大分市 – 大分市市民活動・消費生活センター（ライフパル）
大分市の住宅データ
2023年4月末日現在の大分市の調査によると、大分市の人口は約475,000人です。前年2022年4月末日の人口は約477,000人であるため、人口を比較すると2,000人程の減少となっています。
参考：大分市 – 大分市の統計
大分市が属している大分県の持ち家率は、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると63.6%となっています。
同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることから、鹿児島県の持ち家率はやや高めであることが分かります。
また2023年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、大分県で1993年から2022年までの過去30年間において最も新築の建築数が多かった年は1996年で、新築の着工戸数は14,071戸でした。
リフォームの費用相場の目安
ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。
リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。
ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。
※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。
| 施工箇所 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
