伊東市のリフォーム会社19選！

伊東市におけるリフォームの特徴

伊東市に対応できるリフォーム会社の探し方

伊東市にある建物のリフォームであれば、伊東市内だけでなく伊東市に隣接している市町村のリフォーム会社でも対応していることが多いようです。伊東市に隣接している市町村には、​​熱海市、伊豆市、伊豆の国市、東伊豆町があります。また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30〜60分圏内のエリアを対象としています。

伊東市の30キロ圏内の地域は、北西部に裾野市や三島市、沼津市、北部に箱根町や湯河原町、真鶴町などです。伊東市内のリフォーム会社が見つからない場合は、少しエリアを広げて探してみましょう。

伊東市の高齢者のためのリフォームの実施状況

最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータによると、伊東市において65歳以上の高齢者が居住する住宅のうち、手すりの設置や段差解消といった高齢者のための設備（バリアフリー設備）を導入するご家庭が着実に増加しています。数あるバリアフリーリフォームの中で、伊東市で最も実施件数が多いのが階段への手すり設置です。次いで、滑りやすく転倒リスクの高い浴室やトイレへの手すり設置が多くなっています。

手すり設置のニーズが高い理由

伊東市は海と山に囲まれた自然豊かな地形で、斜面地に建つ住宅や、過去に別荘として建てられた作りの家（玄関アプローチに階段がある、家の中に段差がある等）が多く見られます。 家庭内での転落・転倒事故は階段や段差で発生することが最も多く、重大なケガに直結しやすいため、手すりがあるだけで毎日の生活の安全性が格段に高まります。また、大規模な間取り変更工事などに比べて「工期が短く、費用も安価に抑えやすい」という点も、手すり設置からリフォームを始めるご家庭が多い大きな理由です。

伊東市は、セカンドライフの移住先や終の棲家（ついのすみか）としても非常に人気の高いエリアです。ご自身やご家族が自然豊かな環境で長く安心して暮らし続けるために、実際に介護が必要になる前からの予防的なバリアフリーリフォームを早めに検討してみてはいかがでしょうか。

参考：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」

伊東市のリフォームの実施状況

最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータによると、伊東市で行われているリフォームの実施状況は以下のようになっています。

伊東市で実施されている主なリフォーム箇所

参考：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」

リフォーム箇所ごとに見てみると、伊東市で最も実施件数が多いのは屋根・外壁等の外装リフォームです。特に築20年〜30年以上（1990年代〜2000年代建築）の建物での実施が目立っています。

伊東市は海に面した自然豊かな環境である分、住宅は常に「潮風（塩害）」や強い紫外線、台風などの厳しい自然環境に晒されています。一般的な外壁塗装の目安は10年前後と言われていますが、塩害の影響を受けやすい地域では劣化が早く進むケースもあります。塗装の剥がれを放置すると、外壁材や屋根材が直接ダメージを受け、雨水が侵入して建物の寿命を大きく縮めてしまうため、定期的な塗り直しやサビに強い素材への改修が欠かせません。

外装に次いで多いのが、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォームです。こちらは築30年〜40年以上が経過した住宅での実施が多くなっています。水回り設備の寿命は一般的に10年〜20年とされていますが、使用状況や居住人数によって大きく異なります。伊東市では、中古物件や元別荘を購入して定住用に水回りを一新するケースや、家族構成の変化に合わせて使い勝手の良い最新設備（お掃除ラクラク機能や高断熱浴槽など）へ入れ替えるケースが多く見られます。

築年数が古い建物の場合は、目に見える設備だけでなく壁の中の配管も劣化していることが多いため、リフォーム時に見えない部分も一緒に点検してもらうと安心です。

大切な住まいを長持ちさせ、修繕費用を最小限に抑えるためには、「壊れてから直す」のではなく「不具合が起きる前にメンテナンスする」ことが大切です。まずは地元の気候や環境をよく知るリフォーム業者に、無料点検を依頼してみてはいかがでしょうか。

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伊東市の住宅リフォームに関する相談件数

2024年に公表された住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報（2023年度データ）によると、伊東市が属している静岡県から寄せられたリフォーム関連の相談件数は年間で約200件前後に上っています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅相談統計年報2024」

業者とのトラブルや不安を感じたら伊東市消費生活センターへ

伊東市では、市内にお住まいの方を対象に、消費生活全般に関する悩みを相談できる伊東市消費生活センターを開設しています。住宅リフォームにおいては、専門的な知識がない一般の消費者にとって分かりにくい部分が多く、以下のような不安やトラブルが後を絶ちません。

• 「『近所で工事をしている者ですが、お宅の屋根が剥がれていますよ』と突然訪問され、その場で高額な契約を迫られた」

• 「提示されたリフォームの見積もり金額が、相場より高すぎる気がする」

• 「工事が始まったら、事前に聞いていた内容と違う材料を使われている」

もし業者とのやり取りで「少しおかしいな」と違和感を覚えたり、悪徳業者による被害や契約トラブルに発展してしまったりした場合は、一人で抱え込まずに早めに相談窓口を活用しましょう。

専門知識を持った相談員が、契約の取り消し（クーリング・オフ）や問題解決に向けた具体的なアドバイスを客観的な立場から行ってくれます。相談自体は無料（※通話料のみ自己負担）で、窓口の担当者には厳格な守秘義務があるため、ご近所や業者に情報が漏れる心配もありません。「契約してしまったから遅いかも…」と諦める前に、まずは安心して相談してみてください。

参考：国民生活センター-伊東市消費生活センター

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伊東市の掲げる耐震化への取り組みと現状

伊東市では、近い将来の発生が危惧されている南海トラフ巨大地震などの被害を最小限に食い止めるため、伊東市耐震改修促進計画に基づき、住宅の耐震化を強力に推進しています。過去の調査（2018年）時点では市内の住宅の耐震化率は83.2%にとどまっていましたが、市は市民の安全を守るため耐震化率95%以上を第一の目標に掲げて取り組みを強化し、現在では耐震性が不足する住宅をゼロに近づけるべく、さらなる支援制度の拡充と啓発活動を続けています。

耐震化を後押しする具体的な支援制度と取り組み

伊東市では、住宅所有者の経済的な負担を大幅に減らし、誰もが安心して耐震化に取り組めるよう、静岡県のTOUKAI（東海・倒壊）-0プロジェクト等と連携した多角的なサポートを実施しています。

• 専門家による無料の耐震診断： 昭和56年（1981年）5月以前に建てられた旧耐震基準の木造住宅を対象に、市の専門家（静岡県耐震診断補強相談士）による事前の耐震診断を無料で受けられる手厚い制度を用意しています。

• 耐震補強工事への高額補助と税の優遇： 診断の結果、耐震性が不足していると判定された住宅の改修工事を行う際、工事費用に対するまとまった額の補助金が支給されます。さらに、耐震改修を行った住宅に対する固定資産税の減額措置や、所得税などの税制優遇・住宅ローンの優遇制度といった経済的メリットも充実しています。

• 相談しやすい環境づくり： 市役所の相談窓口の設置に加え、地域での講習会の開催、分かりやすいパンフレットの配布などを通じて、一般市民が制度を活用しやすいような情報提供を行っています。

屋根の軽量化（葺き替え）や間取り変更、水回りの大規模リフォームをお考えの際は、壁や床を剥がすタイミングに合わせて耐震改修を同時に行うと、後から別々に工事をするよりも費用も工期も大幅に節約できて非常に効率的です。「うちは古いから大地震が来たら心配…」と不安を抱えている方は、まずは伊東市の無料診断制度などを活用し、お住まいの健康診断から始めてみることをおすすめします。

参考：伊東市-伊東市耐震改修促進計画

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむではこれまでに行われた各リフォームの費用相場を公開しています。リフォームの費用は、ご自宅の現在の状況や劣化具合、選択する設備のグレード、工事の規模によって大きく変動します。また、近年は建築資材や設備の価格高騰が続いているため、数年前の相場よりも実際の費用が高くなるケースが増えています。ここでは参考として箇所ごとの費用目安をご紹介しますが、正確な金額はリフォーム会社による現地調査を行った後に初めて判明します。あくまで目安としてご活用いただき、検討の際は必ず複数社から最新の見積もりを取るようにしましょう。

●外壁リフォームの費用：25万〜250万円（塗装・サイディング張り替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●屋根リフォームの費用：60万〜250万円（塗装・葺き替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●キッチンリフォームの費用：50万〜300万円
※既存の位置のまま交換するか、対面式に変更するかで費用が大きく異なります

●お風呂・浴室のリフォーム費用：50万〜250万円
※ユニットバスの交換をする場合

●トイレリフォームの費用：3万〜50万円

●間取り変更・増改築の費用：10万〜300万円

●壁紙・クロスの貼り替え費用：5万〜15万円
※6畳の部屋の場合

●床・フローリングの施工費用 ：3万〜40万円
※6畳の部屋の場合

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