住宅ローン
ローン残債がある住宅を建て替える場合に新たなローンは組めるのか?
ローンの残債がある不動産を売却するには、競売と任意整理という2つの方法があります。債務の整理に焦点を当てた売却方法ですが、これらの売却にも消費税が発生することがあります。 任意整理において、どのようなケースで課税されるのかを詳しく解説します。
住宅ローン
ローン残債がある住宅を建て替える場合に新たなローンは組めるのか?
ローンの残債がある不動産を売却するには、競売と任意整理という2つの方法があります。債務の整理に焦点を当てた売却方法ですが、これらの売却にも消費税が発生することがあります。 任意整理において、どのようなケースで課税されるのかを詳しく解説します。
不動産売却のノウハウ
不動産鑑定における「時点修正」とは?知っておきたい家の価値について
ローンの残債がある不動産を売却するには、競売と任意整理という2つの方法があります。債務の整理に焦点を当てた売却方法ですが、これらの売却にも消費税が発生することがあります。 任意整理において、どのようなケースで課税されるのかを詳しく解説します。
マンション売却
マンションを20年後に売却する場合に資産価値はどうなる?
ローンの残債がある不動産を売却するには、競売と任意整理という2つの方法があります。債務の整理に焦点を当てた売却方法ですが、これらの売却にも消費税が発生することがあります。 任意整理において、どのようなケースで課税されるのかを詳しく解説します。
任意売却する際に掛かる消費税ってどれくらい
ローンの残債がある不動産を売却するには、競売と任意整理という2つの方法があります。債務の整理に焦点を当てた売却方法ですが、これらの売却にも消費税が発生することがあります。 任意整理において、どのようなケースで課税されるのかを詳しく解説します。
任意売却してどれくらい引越し費用を浮かすことが出来るか
住宅ローンが払えなくなった場合に用いられるのが、住まいを売却してローンの返済に充てる「任意売却」という方法です。任意売却を行うと、住居から引っ越さなければなりませんが、この時に必要な引っ越し費用はどういった扱いになるのでしょうか?
不動産売却の入札方式とは?通常の方法(相対方式)より有利?
不動産を売却する方法として「入札方式」が注目されています。従来、役所や大企業が採用していた方式ですが、近年では、個人でも活用する人が増えてきました。不動産売却における入札方式とはどういったものか、詳しくみていきましょう。
マンションを20年後に売却する場合に資産価値はどうなる?
売却を想定して購入するマンションの20年後の資産価値について 将来の売却を想定してマンションを購入す…
マンション購入後から30年後経っても売却できるのか?
築30年経ったマンションの資産価値はどれくらい? マンションの資産価値は、新築から毎年下がっていきま…
マンション売却を購入後5年以内に検討する際知っておきたいこととは
マンションは購入から5年以内に売却すると税金が高い? 不動産を売却して所得が発生すると「譲渡所得税」…
後期高齢者が不動産を売却する際の注意点を解説!
後期高齢者が不動産を売却する際の年金への影響について 75歳以上の後期高齢者が住宅やマンションなどの…
任意売却をすると信用情報はどう扱われるのか
任意売却と信用情報とはどのようなことか 任意売却と信用情報。どちらも日常会話ではあまり使われることは…
競売件数の推移から見る任意売却件数増加の理由!
最初に知っておきたい競売件数の推移 不動産の競売には「担保不動産競売」と「強制競売」の2種類がありま…
媒介契約とは何か?3種類ある媒介契約の違いについて
不動産の売却を行う際に、不動産会社に仲介を依頼する場合、媒介契約というものを結びます。この媒介契約とはどのようなものなのでしょうか?媒介契約についてと、3種類ある媒介契約の違いについてご紹介していきます。
ホームステージングの価格相場や料金プランの一例を解説!
売却を有利に進められるホームステージングについて ホームステージングとは マンションを売却するときは…
【不動産売却】専任媒介を徹底解説!
専任媒介には、専属専任媒介契約と専任媒介契約の2種類があり、どちらがご自身にとって適した契約形態か悩んでいる方も多いのではないでしょうか。不動産売却を安全に行うためにも、2つの専任媒介の違いや、一般媒介契約との違いを比較してみましょう。
不動産売却契約で一般媒介がおすすめな場合について
不動産の売却を行う際には、不動産会社などの仲介業者と媒介契約を結び、宣伝などの業務を委託します。この媒介契約には専任媒介契約や一般媒介契約がありますが、今回は一般媒介契約がおすすめとなる場合についてご紹介していきます。