株式会社リノアスの施工事例

新築の建売住宅を買ってさらに好みにリノベするというアイデア

相談内容

これまで名古屋市中心部の駅近で、フルリノベしたマンションにお住まいだったご夫婦。ライフステージが変わり、新しいお住まいを探されていました。そんなお2人が見つけたのは、希望エリア内で、車を並列で4台停められる駐車場が魅力の新築建売住宅。そっそく内見に行ったものの、ローコスト系の規格住宅のそっけなさや動線の悪さ、設備グレードの低さに愕然として、購入は見送りに。スケルトンリノベーションをいちど経験されたご夫婦にとって問題となったのは、動線の悪さ、収納の少なさ、そしていかにも普通の内装でした。それでも駐車場4台付きの建売りなんて、そうそう出会えるものではありません。ずっと頭の片隅に残っていたあのお家を購入する事になったのは、「新築だからもったいない気はするけど、自分たち好みにリノベすればいいんじゃない？」というアイデア。そう、お2人は、リフォームを前提でこのお家を購入されたのです。リノベーションで自分たちの想いをカタチにした経験があったからこそできたご夫婦の一大決心を、リノアスがお手伝いする事になりました。

費用: 約900万円
施工期間: 1.5カ月

住宅の種類: 一戸建て
面積: 106m²
施工地: 愛知県名古屋市
築年数: 1~5年

リフォーム箇所

壁紙
和室

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施工会社の提案と工夫

株式会社リノアス施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

弊社としても、新築をリノベーションするのは初めてのこと。新築なので図面や建築時の資料が全て揃っており、構造や耐震、断熱性能などの確認ができ、工事内容が鮮明にイメージできたので、提案もしやすかったです。

工事の工夫

スケルトンリノベーションをいちど経験されたご夫婦はどこになにがあるべきか、明確に把握されていたため、とんとん拍子でプランニングが進み、なんと、カギを受け取った2週間後には、解体工事が始まっていました(笑)

施工後の変化

一番の不満だった水まわりの動線を改善してもらったのと、収納を必要な場所に増やしてもらった事、私たちには不要だった和室をなくしてリビングと繋げて一体化させてもらった事で、希望通りの間取りに生まれ変わりました！
もちろん使えるところは使う前提なので、インテリアも既存のフローリングやドアの色をベースに、リノアスさんがバッチリコーディネートしてくれたものをそのまま採用。夫が欲しがっていた調光付きの間接照明も入れてくれて、家全体のグレード感がランクアップしました！
施工もですがそのまま使う部分に対する養生がとても丁寧で、安心してお任せする事ができました。
結果的には、トータルで想定した予算内。もちろん注文住宅を建てる予算以下で、広い駐車場とお気に入りの快適な家を手に入れることができて大満足です。
安い建売を買って、即リノベ。これは、かなりオススメです！

箇所ごとのリフォーム内容

LDK

リビングは間接照明をつけて立体感ある空間に。

LDK

ありがちなキッチンの対面カウンターに収納や飾り棚をプラスして、こまごました日用品をスッキリとみせつつも使いやすい場所に配置しました。

和室を洋間化

リビング続きの和室を洋間化し、押入れがあった場所に壁面収納を配置。大容量の収納スペースを確保することができました。

ファミリークローゼット

寝室の横の部屋が、ファミリークローゼットに変身！沢山の洋服と施主様の趣味のスニーカーをディスプレイし、お出かけの際に足元までトータルコーディネートができる場になりました。

施工データ

住宅の種類: 一戸建て
費用: 約900万円
施工期間: 1.5カ月
面積: 106m²
施工地: 愛知県名古屋市
築年数: 1~5年
リフォーム箇所: 壁紙、和室
採用メーカー・シリーズ: LIIXIL　他
家族構成: 夫・妻
建物構造: 木造
テーマ: 部分リフォーム

施工会社情報

株式会社リノアス

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リフォーム箇所：トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング

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