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9 周年 東証プライム上場
ヤマダリファインテック社の施工事例

床が落ちたトイレ改修工事

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床解体・床補強
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外壁解体、修復
住宅の種類 一戸建て
施工期間 7日
リフォーム箇所 トイレ、壁紙・壁、外壁・外壁塗装
面積 1m²
採用メーカー•シリーズ LIXIL INAX
家族構成 1
建物構造 木造
施工地 東京都江東区
築年数 50年以上
テーマ デザインリフォーム、設備交換リフォーム、部分リフォーム

ヤマダリファインテック社 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

建物自体古いが近隣も含めて地盤沈下している地域であり、トイレの床が朽ちて落ちてしまった。床下およびGL下の排水管なども損壊状態。用が足せなくて困っている。 この際だからきれいに改修したい。年齢的に足腰が弱っているので洋式洗浄トイレにしてほしい。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

トイレスペースが狭く、またトイレ入り口付近が家財等でふさがれており室内からの施工アプローチが困難。 トイレスペースを広げることもあり、一旦、外壁を解体しトイレ内の改修と外壁の作り直しをおこなう。 トイレ下部の地面地盤土壌固めが必須。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

トイレそのものより、特にトイレ床下周りのの強度改良。 地盤改良と建物基礎補強、土台補強、床水準確保。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?

トイレ時の立座りが楽になり体への負担が減った。 トイレがきれいになったことで他の部屋の清掃や衛生にも気を向けれるようになった。 折角きれいになったので永く使いたいということから長生きへのモチベーションが上がった。

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床解体・床補強

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外側から外壁を解体し、床を解体。床下周りの地盤改良、排水管の補強、土台補強、沈下補強を行い床下時を造る。

外壁解体、修復

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外壁を解体し、トイレ室内改修を終えた後、金属サイディングにて仕上げ

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    リフォーム箇所

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    相談内容

    子供が浴室ドアを開けっぱなしで入浴や水遊びをすることが多く、長年の間に浴室入り口付近の床が腐ってしまった。直してほしい。

    リフォーム箇所

    洗面台・洗面所、床・フローリング

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    外壁崩落対策

    相談内容

    近い将来に取壊しを計画しているが予算の関係で見合わせてきた。先ごろの大雨で外壁が崩落し燐家に心配をかけている。 取り壊しまでの期間応急的な措置をしてほしい。

    リフォーム箇所

    外壁・外壁塗装、その他

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    リフォーム箇所

    トイレ

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    リフォーム箇所

    トイレ、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下

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    トイレ改修

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング

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    家族の成長に寄り添い、質感と心地よさを丁寧に描いたメゾネットリノベーション

    費用:2200万円

    相談内容

    「子どもたちの成長にあわせて、家族がのびのびと暮らせる家にしたい」 そんな思いから、階層のあるメゾネット物件へ住み替えを決断されたA様ご夫妻。今回のリノベーションでは、それぞれの個室を設けた4LDKプランをベースに、生活動線や使い勝手にもこだわりました。 LDKには、家族で使えるカウンタースペースを設置。キッチンは奥様ご希望の対面式にし、家事のしやすさと会話のしやすさを両立させています。また、食材や調理道具をすっきりと収められるパントリーも新設しました。 「収納はなるべく“見せたくない”」というお考えから、収納スペースはまとめて隠せるよう設計し、空間全体が整って見える工夫をプラス。 ご主人は以前、仕事のために外部のワークスペースを借りていたそうですが、今回のリノベで個室を設け、自宅でのリモートワークができる環境に。また、「犬を飼いたい」という未来を見越し、帰宅後すぐ足を洗える動線も考慮しています。 さらに、天井はコンクリートの躯体現し仕上げをご希望されており、デザイン性と素材の質感を重視した空間に。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    宝塚市/木目とグレージュでつくる上質キッチン

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    老化が進んだキッチンスペースについて、コストパフォーマンスを重視しながらリフォームしたいとのご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング

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