山商リフォームサービス株式会社の施工事例

耐震工事と間取り変更で安心・快適な住まいへ

相談内容

中古の戸建てを購入されたM様。築40年の物件で増築を繰り返していたため、耐震性の改善をしたいとのご希望がございました。また、「狭小住宅で外からの光が入りにくいため改善したい」、「玄関の収納不足を解消したい」とのご要望もございました。

玄関収納

浴室

キッチン

トイレ

外装

工事の概要

費用
約1480万円
施工期間
4ヶ月
住宅の種類
一戸建て
面積
87m²
施工地
東京都新宿区
築年数
40~50年

リフォーム箇所

  • トイレ
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台
  • 和室
  • 外壁
  • リビング
  • ダイニング

施工会社の提案と工夫

山商リフォームサービス株式会社 施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

「狭小住宅で外からの光が入りにくいため改善したい」とのご要望を実現するために、1階のLDKを2階に移すことを提案。更に明るい色合いの内装材を選定したことで明るい雰囲気のLDKとなっています。LDKがあった1階には2部屋の洋室を新設。それぞれに掃き出し窓を設けて光が入りこむようにしました。また、玄関の収納不足を解消するために天井まであるシューズクロークを設置。折れ戸を設けたことで玄関をすっきりと見せることができています。
その他に、水廻りの配管を一新し性能面を改善。浴室は在来工法の浴室からユニットバスへ変更したことでリラックスできる空間となりました。

工事の工夫

耐震性を改善するために構造計算を行いました。躯体と基礎の補強工事を行い、耐震性をアップすることができました。
また、増築を繰り返していたことで外装の仕上げ材が統一されていなかったため、下地から施工し直して外装材を統一しています。

施工後の変化

補強工事と間取り変更を行ったことで、耐震性を改善しつつ明るく快適な住まいを実現することができました。

箇所ごとのリフォーム内容

玄関収納

大きなシューズクロークで収納不足を解消!

浴室

ユニットバスに変更したことで、足を伸ばせるリラックス空間に。

キッチン

開放的な対面キッチンに変更し、日々のお料理を少しでも明るく快適に。

トイレ

新しいトイレを設置!
高い位置に窓を配置したことで、光の入る明るい印象に変わりました。

外装

外装を一新!
統一感のある素敵な佇まいに。

施工データ

住宅の種類
一戸建て
費用
約1480万円
施工期間
4ヶ月
面積
87m²
施工地
東京都新宿区
築年数
40~50年
リフォーム箇所
トイレ、キッチン、浴室、洗面台、和室、外壁、リビング、ダイニング
採用メーカー・シリーズ
クリナップ ラクエラ、LIXIL Kireiyu、アサヒ衛陶 エディ、LIXIL ピアラ
家族構成
大人3人+愛犬2匹
建物構造
木造
テーマ
フルリフォーム、間取り変更、中古戸建てを買ってリフォーム、収納リフォーム、設備交換リフォーム

施工会社情報

山商リフォームサービス株式会社

工事後の満足率
91.7% 満足 22件 / 評価 24件

施工会社:山商リフォームサービス株式会社

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