間取り変更で家事ラクな住まいへ
相談内容
3年前から新築住宅の購入や注文住宅を検討されておりましたが、ご希望の条件や予算が合わないことから中古物件を購入しリフォームを決意。 リフォームサイトを利用し、連絡の早かった山商と他1社に見積りをご依頼されましたが、他1社に比べて見積書の内容が詳細であったこと、現地調査の前のメールでのやり取りの時点で詳細な見積書と図面をお送りしていたことがきっかけで山商を選んで頂けました。 間取りが細かく区切られていた中古物件は、風通しが悪そうで室内が暗く感じるため「開放的でモノが目につかないすっきりした家」にしたいとの要望。また、「部屋数を減らしたい」、「LDKを2階から3階へ変更したい」、「お風呂・トイレ・寝室・ウォークインクローゼットをそれぞれを広くしたい」など沢山のご要望をお持ちでした。
図面
パントリー
リビング収納
床下収納
回遊動線
工事の概要
- 費用
- 約2051万円
- 施工期間
- 4ヶ月
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 面積
- 180m²
- 施工地
- 東京都清瀬市
- 築年数
- 20~30年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- 和室
- 洋室
- 玄関
- 外構
- リビング
- ダイニング
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施工会社の提案と工夫
山商リフォームサービス株式会社 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
「モノが目につかないすっきりした家」を実現するために収納を各部屋に設置。リビング・ダイニングには壁一面にたくさんの収納を設置しました。リビングの造作収納は柱と奥行を揃えることで収納力とインテリア性を両立させています。キッチン横にはリビング側から内部がみえないようなパントリーを設置し、シンプルなキッチンに。扉を設けず、作業がスムーズになるようにしました。また、W.I.Cはたくさんの衣類や寝具などが納まるように大容量にプランニング。応接間には畳下収納を設置し空間を優先しつつ収納スペースを確保しました。
「開放的」な雰囲気を演出するために、細かく区切られていた3階の4つの部屋を解体しひと続きの大きなLDKに。エアコンは天井埋込み型をご提案し、インターホンは壁を凹ませることで部屋に余分な線や面を作らないようデザインしました。
工事の工夫
共働きのご夫婦のライフスタイルに合わせ、2階に2つの回遊動線を設定しました。1つ目はW.I.Cと廊下を接続することで、ご起床後に身支度を整えてから出勤までをスムーズにこなせるようになっています。2つ目に脱衣所・洗濯スペース・W.I.Cに回遊動線を設定することで、乾いた洗濯物をW.I.Cに直ぐに収納でき洗濯から衣類の整理までの作業がスムーズになりました。
施工後の変化
以前住まれていたご自宅より居心地が良く、家にいる時間が確実に延びたようです。
また、キッチンをオープンキッチン変更したことでお互いの行動が分かるため、ご主人様が積極的に家事をお手伝いして下さるとお気に入りのご様子でした。
箇所ごとのリフォーム内容
図面
2つの回遊導線を設定した間取りです。
パントリー
キッチンの他に、パントリーを設けて収納力アップを図りました。
リビング収納
構造柱の凹凸を利用した収納。フラットな仕上がりです。
床下収納
小上りの畳空間で壁は無くとも区切られている空間を演出しました。
回遊動線
”らしさ”が光る花柄のアクセントクロスです。
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 費用
- 約2051万円
- 施工期間
- 4ヶ月
- 面積
- 180m²
- 施工地
- 東京都清瀬市
- 築年数
- 20~30年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、浴室、洗面台、和室、洋室、玄関、外構、リビング、ダイニング
- 採用メーカー・シリーズ
- ■キッチン/LIXIL(アレスタ)■ユニットバス/TOTO(サザナ)■洗面台/LIXIL(エスタリフラ)■トイレ/LIXIL(サティスS・アメージュZA)■和室/パナソニック(畳が丘)■建材/DAIKEN
- 家族構成
- ご夫婦
- 建物構造
- 重量鉄骨
- テーマ
- 間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、中古戸建てを買ってリフォーム、収納リフォーム
施工会社情報
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After
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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ABI-HAUS株式会社
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- 費用
- 290万円
施工地:福岡県大牟田市
相談内容:もっとリビングを見渡せるキッチンにしたい
リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング
ABI-HAUS株式会社
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マンションフルリノベーション
- 費用
- 1,320万円
施工地:東京都三鷹市
相談内容:ご購入されたお部屋を、より快適で機能的な住空間にしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング
Renio(レニオ)
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インターホン交換工事
- 費用
- 5万円
施工地:神奈川県相模原市
相談内容:既存のインターホンモニターが映らなくなり、来訪者の認識ができないため、交換をご希望でした。 また、三階建てお住まいのため、各階から来訪者に対応できるよう、室内子機を備えたタイプへの変更をご希望されました。
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日本総合住建 株式会社
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玄関ドア取替工事
- 費用
- 40万円
相談内容:玄関ドアが古くなってきたので、取り替えたい。西陽がきつい為、断熱性の高い玄関ドアにできるだけしたい。
リフォーム箇所:玄関ドア・玄関
株式会社hitokotomono
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玄関ドア取替工事
- 費用
- 40万円
相談内容:玄関ドアが古くなってきたので、取り替えたい。西陽がきつい為、断熱性の高い玄関ドアにできるだけしたい。
リフォーム箇所:玄関ドア・玄関
株式会社hitokotomono
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スペースを最大限に活かす、減築という選択肢
- 費用
- 4,000万円
相談内容:外回りに関しては、駐車スペースが狭いのとお庭の手入れが大変だと感じています。家の中では部屋数が多いのであまり使っていない部屋もあります。家族で住むにあたって解消出来たら嬉しいです。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
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After
リノベーション
施工地:新潟県新潟市
相談内容:2世帯で同居するにあたり、建物や設備機器等の老朽化もあり、フルリフォームを検討したい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社グリッド
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After
温かみを感じられる、快適で心地よく過ごせるリビングダイニング空間
- 費用
- 20万円
相談内容:築年数による内装の古さを一新し、家族がゆったり過ごせる、落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニングにしたいとのご相談をいただきました。また、既存のこげ茶の建具は気に入っているため活かしながら、全体を調和させた空間にしたいというご要望がありました。
リフォーム箇所:リビング、ダイニング
株式会社GRANDILL
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Before
After
リフォームならではの和モダン空間
- 費用
- 3,500万円
施工地:群馬県高崎市
相談内容:既存の建物の風合いも残しつつ、住みやすい住まいにリフォームしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
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After

木の温もりに包まれる、家族が集う住まいへ
- 費用
- 1,700万円
相談内容:・和室をなくして広いLDKにしたい ・設備や内装の老朽化が進み、日々の暮らしに不便を感じるようになってきた
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
株式会社匠工房
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After
光と風が巡る、将来へ広がる住まいへ
- 費用
- 1,600万円
施工地:東京都中野区
相談内容:リノベーションをするきっかけは、中古物件の購入。購入した家の持つ可能性を最大限に引き出し、自分たちの暮らしにぴったり合う空間へ進化させるためのリノベーションでした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
湘南リフォーム 株式会社ステラ
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After
和室2間から25帖の広いLDKに改装しました。
- 費用
- 900万円
相談内容:北側キッチンが使いにくいうえ、ご飯を食べる時、寒い。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、床・フローリング、和室、窓、リビング、ダイニング
静岡セキスイハイム建設株式会社
-
After

新しい暮らしに寄り添う子ども達とのミニマルな家
- 費用
- 1,930万円
相談内容:・実家の車庫2階にある、長年使われていなかった部屋を有効活用したい ・小さな子どもたちと快適に過ごせる間取りにしたい ・寒暖差が激しく、特に車庫からの冷気で床が冷たいため、断熱性能を高めたい ・収納を充実させ、すっきり暮らせる空間にしたい ・家事動線を整え、毎日の負担を軽減したい
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
株式会社匠工房
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