夢のマイホームは吹き抜けのある家
相談内容
家族が増えたので中古戸建住宅を購入しフルリフォーム 内装 / フローリング / 畳 / 建具 / キッチン /トイレ / ユニットバス / 照明 / サッシ / 給湯器 / 外壁塗装
LDK
キッチン
外壁塗装
設備
before・after
工事の概要
- 施工期間
- 150日間
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 築年数
- 30~40年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 壁紙
- 床
- 階段・廊下
- 外壁
- その他
- リビング
- ダイニング
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施工会社の提案と工夫
BXゆとりフォーム株式会社 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
天井が高いはずのLDが、渡り廊下があることで暗く、狭く感じられました。
そこで渡り廊下とキッチン・和室の壁を撤去し、吹き抜けのある広々としたリビングダイニングを実現しました。2階踊り場の手すりは解体した部材を再利用しています。
ご夫婦の念願だったシアタールームを実現しました。リビングダイニングとは雰囲気を変えて重厚感をもたせるため、濃い色のフローリングと正面のアクセントタイル(エコカラット)をご提案しました。壁のタイル:リクシル エコカラットプラス ディニタ ECP-2520NET/DNT3
「ゲストを呼ぶので、LDからキッチンが丸見えにならないようにしてほしい」というご希望により、カウンターを一般的な高さよりも高くすることになりました。しかし、小さなお子様がいらっしゃるため、キッチンからはダイニングの様子が見えるように、奥様の身長を考慮して適切な高さに設定しました。
工事の工夫
撤去することができない可能性があった渡り廊下ですが、解体工事を進めていくと、構造部を見て撤去できることがわかり、渡り廊下を無くすことができました。和室の壁も撤去することができ吹き抜けのある広々としたリビングダイニングを実現しました。
古い物件ですが、木を基調にした階段や室内ドア、窓等の建具類を見て、凝ったデザインの家だったため、立派な和室や建具など使えるものはそのまま活かしたり、解体した部材を再利用したりしたことがリフォームのポイントです。
施工後の変化
子どもが生まれることもあり、中古の戸建てを購入しました。リフォームをしたら思い描いている理想のマイホームになると思ったので、以前からお付き合いのあるBXゆとりフォームさんにお願いしました。
リビングの渡り廊下とリビング横の和室を撤去して、広々とした明るいLDK空間にしたいと相談し、見事に実現してくださいました。そして、私の憧れだった『友人を呼んでホームパーティー』を開催することも実現できました。友人たちも居心地がいいようで、いつも長居しています。おかげさまで家族や友人たちと楽しい週末を過ごしています。
また、リビングに隣接するシアタールームもとても気に入っています。まだ子どもが小さいのでこの部屋でゆっくり過ごせていませんが、いつか家族でのんびり映画を観られる日を今からとても楽しみにしています。
箇所ごとのリフォーム内容
LDK
天井が高いはずのLDが、渡り廊下があることで暗く、狭く感じられました。
そこで渡り廊下とキッチン・和室の壁を撤去し、吹き抜けのある広々としたリビングダイニングを実現しました。2階踊り場の手すりは解体した部材を再利用しています。
キッチン
対面型のキッチンにリフォームしました。お料理をしていてもリビングダイニングの様子が見えるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
また、キッチンとカップボードの距離を十分に確保しているので、ご夫婦で広々とキッチンを使うことができます。
外壁塗装
外壁と鉄部は塗装しました。
夏はお庭でBBQをしたり、お子様の遊び場にしたりする予定です。
設備
キッチン以外の水回りも最新設備にリフォームしました。特にお子様と一緒に入っても広々としているユニットバスは、奥様のお気に入りです。
before・after
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 施工期間
- 150日間
- 築年数
- 30~40年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、浴室、壁紙、床、階段・廊下、外壁、その他、リビング、ダイニング
- 採用メーカー・シリーズ
- フローリング リビング他 : 朝日ウッドテック ライブナチュラル ハードメイプル シアタールーム : 朝日ウッドテック ライブナチュラル サペリ 2階 : 朝日ウッドテック ライブナチュラル オーク 畳 キツタカ Re・ノベーション畳 建具 パナソニック ベリティス チェリー柄 キッチン TOTO ザ・クラッソ チークオーカーウッド トイレ TOTO ピュアレストQR ユニットバス TOTO サザナ Pタイプ ほっカラリ床:ライトグレー(ラグ調) 周辺パネル:ファルティウッド 照明 リビングシーリングファン オーデリック WF249 給湯器 リンナイ エコジョーズ
- 家族構成
- ご夫婦+お子様
- テーマ
- 間取り変更、中古戸建てを買ってリフォーム、デザインリフォーム、趣味・こだわりリフォーム、設備交換リフォーム
施工会社情報
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After
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、その他
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施工地:東京都渋谷区
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リフォーム箇所:トイレ、洗面台・洗面所
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マンションフルリフォーム
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
株式会社小野総業
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
株式会社リノアス
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住み慣れた家を、もっと心地よく
- 費用
- 1,000万円
相談内容:・実家に戻るため、家全体を綺麗にしたい ・使い勝手を良くしたい
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
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キッチンのリフォーム
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リフォーム箇所:キッチン・台所、窓、リビング、ダイニング
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空間をつなぎ、のびやかなLDKへ
- 費用
- 370万円
相談内容:・LDKのクロスを交換して雰囲気を変えたい ・和室をなくしてLDKと一体にしたい ・傷や汚れに強いステンレス天板のキッチンにしたい ・暖かくお手入れのしやすい浴室にしたい
リフォーム箇所:キッチン・台所、お風呂・浴室、リビング、ダイニング
株式会社匠工房
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After
自分らしさを叶えたキッチン
- 費用
- 200万円
相談内容:・キッチン水栓からの水漏れにより、キャビネットやフローリングににじみが出てきたため修繕したい ・カップボードやキッチン周りのクロス等も経年劣化がみられるので新しくしたい
リフォーム箇所:キッチン・台所
株式会社匠工房
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After
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After
江東区亀戸5 T様邸 ユニットバス・トイレリフォーム
- 費用
- 138万円
施工地:東京都江東区
相談内容:経年劣化で気になっているので、ユニットバスとトイレをリフォームしたい。
リフォーム箇所:トイレ、お風呂・浴室
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離れを活かした、心地よい暮らし
- 費用
- 600万円
相談内容:・離れを快適に住める空間にしたい ・必要な部分のみ改修し、費用を抑えたい ・シンプルで使いやすい空間にしたい
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、玄関ドア・玄関
株式会社匠工房
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Before
After
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Before
After
-
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After
マンションの3.5帖が大変身!
- 費用
- 45万円
相談内容:マンションの約3.5帖の洋室を有効活用したいというご要望がありました。 限られたスペースの中で、寝る場所とPC作業をするスペースの両方を確保したいとのご相談でした。
リフォーム箇所:壁紙・壁、洋室
株式会社GRANDILL
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Before
After
解放感あふれる魅せる階段へ
- 費用
- 800万円
施工地:東京都杉並区
相談内容:海外赴任を終えられてご自宅に住まれるとの事で 2階・3階が同じ間取りでしたので 各階の雰囲気を一新されたい 基調色であるメープ色もガラッと変えたいとのご依頼でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、その他
株式会社エクシング ライフテラス
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After
壁をなくして生まれる、ひとつながりの大空間
- 費用
- 1,100万円
施工地:京都府京都市
相談内容:お子様が巣立ち、ご夫婦二人の生活に合わせて、広く生活しやすい住まいへリフォームを決意されました。 ご要望 【奥様がお好みのグレーを基調としたクロスや設備でまとめたい。】 【DKが狭いのでLDKにして広くしたい。】 【キッチンに収納が欲しい。】 【現状は洗濯機が外に置いてあり、真冬の洗濯が大変なので洗面室を広く取りたい。】
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
平和住宅リフォーム
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After

住み慣れたお住まいを 快適に生活するためのフルリノベーション
- 費用
- 2,400万円
施工地:神奈川県川崎市
相談内容:住み慣れた住まいを今後の生活のために一新して、住みやすく快適な空間にしたいとのご要望でした。 1階にあったLDKを2階に移動し、明るく広いおしゃれなリビングにリノベーションし、お友達を招いてホームパーティーをしたいと仰っていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
セブン企画(有限会社セブン企画)
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Before
After
グレーで魅せる、洗礼された住まいへ
- 費用
- 600万円
施工地:東京都荒川区
相談内容:中古住宅のご購入をきっかけに、ご自身の好みやライフスタイルに合わせた住まいへ リフォームしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、洋室、階段・廊下、その他、リビング、ダイニング
株式会社エクシング ライフテラス
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Before
After
間取りを一新!開放感あふれる二世帯住宅へ
- 費用
- 1,200万円
施工地:神奈川県川崎市
相談内容:築20数年の戸建て住宅を、二世帯で快適に暮らせる住まいにしたいとのご相談をいただきました。既存の間取りを見直し、それぞれの世帯が暮らしやすい空間を確保するとともに、明るく開放感のある住まいにしたいというご要望に合わせ、全面的なリノベーションを行うことになりました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社GRANDILL
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Before
After
50年前の面影を残した唯一無二のオフィス。天井現し×木目調で温もりのある仕事場
- 費用
- 2,800万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:「住宅を扱う会社らしく、オフィスと住宅の中間のような木目調の温もりある空間にしたい」という声がありました。 また、「4つのチームが同居するため、仕切りすぎず適度な距離感を保ちたい」「築50年の建物のノスタルジックな面影や意匠を壊さず、現代の働き方と調和させたい」といった課題が挙げられていました。
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、階段・廊下
株式会社バレッグス
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Before
After
-
Before
After
屋根カバー工法・外壁塗装工事
相談内容:4社に見積を依頼されていて、ALC構造のコーキング打ち直しも含めたリフォームをご希望でした。
リフォーム箇所:屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装
ガイソー横浜港南店/株式会社建尚
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Before
After
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Before
After
毎日のお風呂をもっと快適に!シンラにリフォーム
- 費用
- 203万円
施工地:広島県広島市
相談内容:長年使用してきた浴室や給湯器の経年劣化をきっかけに、リフォームを検討されていました。毎日使うお風呂だからこそ、より快適に過ごせる空間にしたいというご要望がありました。
リフォーム箇所:お風呂・浴室、その他
TOTO水彩プラザ広島株式会社
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Before
After
テレワークスペースで使いたい!コワーキングスペースリノベ
- 費用
- 5,000万円
施工地:神奈川県横浜市
相談内容:お客様からは、これまでレストランとして使用していたスペースを、近年需要が高まっているコワーキングスペースへとコンバージョン(用途変更)したいというご相談をいただきました。 テレワークの普及に伴い、自宅での作業が難しい方々が多く利用できるような施設を目指し、不特定多数が集うオープンなカフェスペースに加え、リモート会議に対応できる個室の作業スペースや、複数人で講習会・会議ができるセミナースペースを設けたいというご要望でした。
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、その他
株式会社バレッグス
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Before
After
居心地の良いオフィス空間でクリエイティブな発想を。
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都港区
相談内容:東京・青山に拠点を構えるデザインアトリエ様からのご相談内容は、従来の「会社」のイメージを覆す空間づくりでした。 具体的には、「自宅にいるような、居心地のいいオフィスを作ってほしい」というご要望です。ただ仕事用のデスクが並ぶ無機質な環境から脱却し、リラックスできる居場所を作ることで、クリエイティブな発想が自然と生まれるような新しい形の「仕事場」を実現したいというご相談でした。
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、その他
株式会社バレッグス
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After

[横浜市]ホテルライクモダンな空間が家族と過ごす贅沢な時間に
- 費用
- 1,460万円
相談内容:水回りのキッチン、お風呂、トイレの交換とリビングを石壁にしたいというご要望を頂きました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、リビング、ダイニング
株式会社 横浜ホームビルド
-
After

素材で遊ぶ!珪藻土×塗装×木毛セメント。
- 費用
- 600万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:人気エリアの目黒区で中古マンションを探すところから始まり、限られた広さの中で、自分らしい間取りと遊び心のある空間にしたいというご相談でした。 「無骨でラフなインダストリアル空間」をご希望で、多様な素材を取り入れたいというこだわりや、物件特有の柱・梁をデザインとして活かしたい、ロフトを設けたいといったご要望をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

ボルダリングのある玄関と廊下を中心に回遊性のある間取り
- 費用
- 800万円
施工地:東京都大田区
相談内容:53.1㎡という限られた空間の中で、帰宅後の手洗いや片付けがスムーズに完結する「回遊性のある効率的な動線」をご希望でした。また、現在は広々としたリビングを確保しつつ、将来はお子様のために間取りを変更できる可変性や、玄関のボルダリング、アクセントカラーなど、暮らしが楽しくなる遊び心も求められていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
-
After

白を基調にしたホテルライクな暮らし
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都中央区
相談内容:物件の購入をきっかけにリノベーションを決意されたお客様からのご相談です。 白を基調とした非常に綺麗めでシックな、ホテルのような開放感のある住空間にしたいというご要望でした。 また、日々の料理をより楽しむために、収納力抜群で使い勝手を重視した、こだわりのある「造作キッチンカウンター」を設置したいという具体的なご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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Before
After
「white × wood」木の素材感を大切にしたナチュラル空間
- 費用
- 700万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:マンションの購入に伴い理想のテイストで暮らす為のリノベーション。気の素材感を大切にしたいというご希望をお持ちでした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
-
After

ナチュラルテイストな男前リノベーション
- 費用
- 500万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:一人暮らしを始める単身男性のお客様からのご相談。不要なモノをあまり持たないミニマリストなライフスタイルに合わせ、収納をコンパクトにまとめた住まいをご希望でした。 また、お気に入りの家具や植物が映える「ナチュラルテイストな男前空間」にしたいというご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
施工会社:BXゆとりフォーム株式会社
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