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9 周年 東証プライム上場
株式会社 土屋ホームトピアの施工事例

吹き抜けに階段を移動し、隣家の気配を感じないリビングへリフォーム

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【リビング】
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【階段】
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【吹き抜け】
【トイレ】
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【玄関】
住宅の種類 一戸建て
リフォーム費用 約2300万円
施工期間 3カ月
リフォーム箇所 トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
面積 98m²
家族構成 4人
建物構造 木造
施工地 北海道札幌市
築年数 30~40年未満
テーマ 間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、中古戸建てを買ってリフォーム、断熱リフォーム、省エネリフォーム、収納リフォーム、設備交換リフォーム

株式会社 土屋ホームトピア 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

中古住宅を購入されてから10年が経過し、夏は暑く、冬は寒いという問題が発生していました。 また、隣家に非常に近く、大きすぎるリビングの出窓や、2階の気配が分からない閉鎖的な吹き抜けがあり、お子様の成長と共に不便さを感じられていました。 さらに、コロナ禍により家で過ごす時間が増えたため、全面的なリフォームを希望されていました。 購入時に叶わなかったインテリアの変更もご希望でした。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

吹き抜けに階段を移設し、1階と2階の気配が分かる配置に変更しました。 隣家の窓に近く、閉ざしがちな出窓を撤去し、吹抜け窓で採光を確保しました。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

外張断熱施工で断熱性能を改善し、春・秋はエアコン暖房を併用、階段下のストーブ1台で全室暖房が可能になりました。 耐震性能、バリアフリー性能、劣化対策、省エネも向上しました。 熱損失UA値は0.73から0.45に、耐震上部構造評点は0.27から1.04に改善しました。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?

リフォーム後、お住まいはとても暖かく快適になりました。何度か泊まりに来られたお母様は「暑い」と感じるほどです。吹き抜けには洗濯物を干す専用の場所を設けたため、以前のようにリビングに洗濯物がなくなり、奥様はとても気持ちが良いとおっしゃっています。 また、お子様が自室にいても気配が分かるようになり、安心感が増しました。思い通りの雰囲気になり、小物を選ぶことも楽しく、毎日とても満足しているとのことです。

ピックアップ画像

Before
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【リビング】

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リビングの吹き抜けに階段を移設し、家族のコミュニケーションがとりやすくなりました。

【階段】

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隣家の視線が気になっていた窓際に階段を移設したことで、リビングが過ごしやすくなりました。

【吹き抜け】

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室内干し専用エリアができたことで、家事のストレスが軽減しました。

【トイレ】

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壁付けの優しいランプが、落ち着いた空間を演出しています。

【玄関】

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玄関の収納スペースを広く設けることで、より使いやすく、玄関周りがすっきりと片付くようになりました。

株式会社 土屋ホームトピアの他の事例

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    アウトドア用品を玄関土間に収納 建具は最小限でも断熱施工で快適な平屋リフォーム

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    After
    海が見える中古フルリノベーション 老朽化した家がまるで新築に

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    一部共有型の二世帯リフォーム 段差をなくしバリアフリーへ

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング

トイレの他の事例

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    岐阜市 Y邸

    費用:200万円

    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、お風呂・浴室、壁紙・壁、窓

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    春日井市 T邸

    費用:930万円

    相談内容

    水廻りが古くなったので予算内でお願いしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、洗面台・洗面所、床・フローリング、窓、リビング

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    江東区新砂 F様邸 トイレリフォーム

    費用:41万円

    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ

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    不破郡 W邸

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング

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    稲沢市 K邸

    費用:2420万円

    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、リビング、ダイニング

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    リフォーム箇所

    お風呂・浴室、窓

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    フルフラットキッチンで広々と開放的なLDK

    相談内容

    キッチンと浴室を共用する二世帯住宅だったが、孫世代が大きくなり世代間の生活時間にズレが生じて来た。この機会にと完全分離型の二世帯住宅にすることに。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、階段・廊下、リビング、ダイニング

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    北欧スタイルにリフォーム

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    吹き抜けのある開放感抜群のLDK

    相談内容

    住み替えのため中古住宅を購入したことがきっかけ

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    木目×ブラック

    相談内容

    中古で購入した家だったので水回りを含めたリフォームをいつかはしたいと考えていた。 猫を飼い始めたら壁や障子をボロボロにされてしまい困っていたので、この機会にとリフォーム工事をすることに。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング、ダイニング

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    羽島市Y邸

    費用:255万円

    相談内容

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    リフォーム箇所

    お風呂・浴室、壁紙・壁

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    岐阜市 S邸

    費用:1180万円

    相談内容

    水廻りはすべて、関連する場所も変えたいとの要望でした

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装

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    After
    一宮市 K邸

    費用:240万円

    相談内容

    ベッドや椅子を気兼ねなく置けて、掃除機やワイパーで日常のお手入れがサッと簡単にできる「洋室(フローリング)」にしたいという実用性を最優先

    リフォーム箇所

    壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、その他

床・フローリングの他の事例

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    自然素材を使用した中古住宅リフォーム

    費用:350万円

    相談内容

    中古住宅を購入したので、自然素材を使用した心地よい住居にリフォームしたい

    リフォーム箇所

    洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、リビング、ダイニング

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    フルリノベーション

    費用:1500万円

    相談内容

    築44年の中古住宅をご購入され、「古さを感じる部分を一新し、自分たちらしい住まいにしたい」とご相談いただきました。経年による内装の傷みや使い勝手の課題もあり、デザイン性だけでなく、快適性も重視したリフォームをご希望でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング

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    池田市/あたたかみをプラス!オフィストイレリフォーム

    相談内容

    オフィスビル内のトイレ4台(2台×2トイレルーム分)の老朽化に伴い、トイレ本体の交換とあわせて床材や建具も含めたトイレ空間全体のリフォームがしたい。

    リフォーム箇所

    トイレ、床・フローリング、その他

階段・廊下の他の事例

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    各務原 H邸

    費用:950万円

    相談内容

    古い家のため、使い勝手の悪いところからリフォーム依頼

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、階段・廊下、その他、ダイニング

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    費用:1300万円

    相談内容

    現在ある『離れ』の建物をリノベーションし、将来的にそちらへ住まいを移したいという相談をいただきました。

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    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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玄関ドア・玄関の他の事例

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    リフォーム箇所

    キッチン・台所、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    昭和の和室~洗練された「白」の部屋に

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    リフォーム箇所

    和室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    相談内容

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    玄関ドア・玄関

屋根・屋根塗装の他の事例

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    After
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    屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

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    外壁塗装施工実績

    相談内容

    外壁塗装について

    リフォーム箇所

    屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

外壁・外壁塗装の他の事例

リビングの他の事例

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    After
    ダイニングと畳の部屋をつなげて広々LDKへ

    費用:100万円

    相談内容

    使用していない和室を無くしてリビングを広げたい

    リフォーム箇所

    リビング

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    LDKのリフォーム

    相談内容

    カウンターをつけてリビングとを見渡せつつ、生活感を出さない

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、リビング、ダイニング

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    高性能住宅リノベーション

    相談内容

    断熱性や気密性の見直しやキッチンやお風呂、トイレ、洗面室などの水廻り設備について

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、窓、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

ダイニングの他の事例

  • Before
    After
    リビングリフォーム

    費用:480万円

    相談内容

    「リビング全体をもっと落ち着きのある空間にしたい」とのご相談をいただきました。 既存の内装は明るい印象でしたが、家具との統一感や高級感を出したいというご希望があり、空間全体のイメージチェンジをご検討されていました。 また、生活感を抑えながら、ご家族がゆったりくつろげる空間にしたいとのご要望でした。

    リフォーム箇所

    リビング、ダイニング

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    マンションフルリノベーション

    費用:1170万円

    相談内容

    リビングに隣接している2室をリビングとつなげて、広々と使いたいとご相談をお受けさせていただきました。 また、家族構成が変わられたため、ご生活に合うようなリフォームにしたいとの事でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    大正ロマンのデザイン

    費用:471万円

    相談内容

    「開放的なキッチンにしたい」「旅館のような大正ロマン風な和室にしたい」とご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング

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