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9 周年 東証プライム上場
株式会社TOKAIの施工事例

2階フルリフォームで叶えるこだわりの二世帯住宅

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PLAN
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和室→LDK
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納戸→キッチン
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洗面・浴室
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ホール→子供部屋
住宅の種類 一戸建て
施工期間 3か月
リフォーム箇所 トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、洋室、階段・廊下、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
採用メーカー•シリーズ キッチン:クリナップ、浴室・洗面:タカラスタンダード
建物構造 木造
施工地 掛川市
築年数 10~20年未満
テーマ 間取り変更、2世帯・3世帯住宅リフォーム、デザインリフォーム、趣味・こだわりリフォーム、設備交換リフォーム、部分リフォーム

株式会社TOKAI 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

もともとキッチンを共有、お風呂等の水廻りは別々とした2世帯住宅でしたが、ご家族の成長やこれからの事を考えて2階にもキッチン設置、LDKとお子様のお部屋を設けて水廻り機器も一新したいとご相談いただきました。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

間取りについては、増築も選択肢にありましたが、広くとられていたホール部分や吹き抜けを活用することで現状のままでもスペースを確保できるという事に。 3LDK+ウォークインクローゼット・納戸・小屋裏収納まで備えた十分な間取りに大変身。キッチンから洗面・浴室へ通り抜けられる便利な家事動線など、快適に暮らすためのアイデアが随所に散りばめられています。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

キッチンのカップボードと冷蔵庫スペースにの横に袖壁を設けてリビング側から見えなくする事で、生活感が出ないように工夫しています。また、袖壁の内側にリモコンやスイッチ類をまとめる事で、リビングから見えないようにしています。

ピックアップ画像

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PLAN

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子世帯の居住スペースとなる2階部分をフルリフォーム。元々LDKを共有としていましたが、家族の成長に伴い2階にも新たにLDKを設けました。

和室→LDK

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和室と納戸を繋げて広々としたLDKに。生活感が出ないようにカップボードや冷蔵庫を袖壁で隠して、リビングから見えないようにしています。

納戸→キッチン

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ソリッドでスタイリッシュなステンレスキッチン。

洗面・浴室

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キッチンから洗面・浴室が直線で繋がる便利な家事動線。バスルームはオーバーヘッドシャワーを備えたこだわり仕様。

ホール→子供部屋

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広々としたホールを子供部屋に。上部は小屋裏収納となっています。

優しいパステルカラーのアクセントクロスがお洒落。

株式会社TOKAIの他の事例

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    After
    日常を離れて海外リゾート気分で住まう

    費用:1500万円

    相談内容

    今回のリフォームでは海外リゾートに居るような非日常を感じる空間にすることがご要望でした。また、海を見ながら作業したいという奥様のご希望から、キッチンは間仕切り壁を無くして開放的なアイランド型に。お酒やグラス用のディスプレイ収納も特注で制作しました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング

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    心身がととのう本格プライベートサウナ

    費用:150万円

    相談内容

    ご自宅の離れ改修に伴い、カーポートとサウナルームの新設をご依頼いただきました。

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室、庭・ガーデン、その他

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    After
    中古マンションをデザインにこだわったバリアフリー住宅に

    費用:400万円

    相談内容

    中古マンションを購入されて親世帯と同居するため、将来の事も考えて室内全体のバリアフリー化、対面キッチンとしてリビングを広くとる事をご希望でした。また、デザイン面でもこだわりをお持ちで、間接照明を入れる事やアクセントウォールに内装建材「SOLID」を取り入れたいとのご要望もいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、床・フローリング、和室、リビング

トイレの他の事例

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    トイレ交換

    費用:19万円

    相談内容

    トイレの排水の流れが良くなかった

    リフォーム箇所

    トイレ

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    高性能住宅リノベーション

    相談内容

    断熱性や気密性の見直しやキッチンやお風呂、トイレ、洗面室などの水廻り設備について

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、窓、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    家事ラク設備で悩みを一掃したリフォーム

    費用:110万円

    相談内容

    ✅お手入れがしやすい設備を選びたい ✅洗面に収納を増やしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、洗面台・洗面所

キッチン・台所の他の事例

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    キッチン水栓交換工事

    費用:12万円

    相談内容

    水栓の不具合、ハンドル・レバーの動きが悪くなったための交換

    リフォーム箇所

    キッチン・台所

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    After
    食洗器交換工事

    費用:18万円

    相談内容

    長年の使用により洗浄力がおち、異音がする

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    キッチン・台所

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    キッチン・台所

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    費用:15万円

    相談内容

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    リノベーション

    費用:1300万円

    相談内容

    現在ある『離れ』の建物をリノベーションし、将来的にそちらへ住まいを移したいという相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    内外装をトータルで整えた住まい改修工事

    相談内容

    ・設備の老朽化が気になっていたため、水まわりをまとめて新しくしたい ・浴室や洗面室、トイレを清潔感のある空間へ整えたい ・設備交換だけでなく、内装も一緒に新しくしたい ・外観の印象を変え、落ち着きのあるデザインにしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、窓、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

床・フローリングの他の事例

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    マンションリフォーム

    相談内容

    購入した中古物件を、暮らしやすくリフォームしたい。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓

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    キッチンの大きさアップ!生まれ変わったキッチンへ

    費用:100万円

    相談内容

    経年劣化によりリフォームを検討。キッチンが狭く作業がしづらい。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング

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    相談内容

    リビングに隣接している2室をリビングとつなげて、広々と使いたいとご相談をお受けさせていただきました。 また、家族構成が変わられたため、ご生活に合うようなリフォームにしたいとの事でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

洋室の他の事例

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    池田市/ブルーからピンクに雰囲気一新!内装リフォーム

    費用:21万円

    相談内容

    建具のシート工事、内装クロスの張替でお部屋の雰囲気を大きく変えたい。

    リフォーム箇所

    壁紙・壁、洋室、その他

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    マンションフルリノベーション

    費用:730万円

    相談内容

    経年劣化が気になりだしたタイミングで、ゆったり快適におうち時間を過ごしたいとリフォームのご相談をいただきました。 リビングの壁面収納はまだ新しかったため、再利用をしたいというご意向で、取外しおよび再取付を致しました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    マンションフルリノベーション

    費用:700万円

    相談内容

    「築年数54年の住み慣れたご実家を今の暮らしに合わせた間取りに変更したい」とリフォームのご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング

階段・廊下の他の事例

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    防犯性を高めた安心の住まいへ

    費用:172万円

    相談内容

    ・廊下のフローリングが一部沈んでいる ・タイル張りのトイレが寒く、段差をなくしたい ・玄関ドアと勝手口ドアの防犯性を上げたい

    リフォーム箇所

    トイレ、階段・廊下、玄関ドア・玄関

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    キャットステップの家

    費用:1130万円

    相談内容

    ご両親がお住まいになられていたお家を相続され、お施主様ご自身がお住まいになるためのリフォームです。 床の色など全体の雰囲気は気に入っているとのことでしたので、雰囲気や再利用可能なものは残しつつ快適にご生活いただけるよう進めさせていただきました。 1階、2階の居室とキッチン、トイレ、玄関が今回のリフォーム対象でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    After
    NO187. 浴室からランドリースペース・WICを1繋がりに

    費用:600万円

    相談内容

    戸建て1Fなので特に浴室・脱衣室は夏は暑く冬が寒いのでその解消や、子供室や収納の必要性などでした。

    リフォーム箇所

    トイレ、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下

外壁・外壁塗装の他の事例

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    外壁塗装

    費用:130万円

    相談内容

    築年数が経過し、外壁の痛みや汚れが目立つため、耐久性の高い塗料で建物をきれいに再生したい。

    リフォーム箇所

    外壁・外壁塗装

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    After
    埼玉県さいたま市 屋根外壁塗装

    費用:190万円

    相談内容

    屋根や外壁の色あせや汚れが目立ってきたため、塗装を検討し相談しました。このまま放置して大丈夫なのか不安もあり、必要な工事内容やタイミングを知りたいと考えています。せっかくなら長持ちする施工にしたいため、塗料や費用も含めて分かりやすく提案してほしいです。

    リフォーム箇所

    屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

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    After
    東京都新宿区 外壁塗装工事

    費用:150万円

    相談内容

    初めての外壁塗装のため、何から進めればよいか分からず不安に感じ相談しました。劣化も気になり、このままで大丈夫か知りたいと思っています。せっかくなら長持ちする施工にしたいため、塗料や工事内容、費用も含めて分かりやすく提案してほしいです。

    リフォーム箇所

    屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

リビングの他の事例

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    LDKのリフォーム

    相談内容

    カウンターをつけてリビングとを見渡せつつ、生活感を出さない

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、リビング、ダイニング

  • After
    洗練された水廻りで心地よい暮らしを

    費用:778万円

    相談内容

    ・リビングの収納を増やして、家全体の断熱性能を上げたい ・キッチンを二の字に交換したい ・床下が漏水していてフロアが腐食しているので張り替えをしたい ・浴室と洗面化粧台が古くなってきたので交換したい

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング

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    After
    リビングリフォーム

    費用:480万円

    相談内容

    「リビング全体をもっと落ち着きのある空間にしたい」とのご相談をいただきました。 既存の内装は明るい印象でしたが、家具との統一感や高級感を出したいというご希望があり、空間全体のイメージチェンジをご検討されていました。 また、生活感を抑えながら、ご家族がゆったりくつろげる空間にしたいとのご要望でした。

    リフォーム箇所

    リビング、ダイニング

ダイニングの他の事例

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    大正ロマンのデザイン

    費用:471万円

    相談内容

    「開放的なキッチンにしたい」「旅館のような大正ロマン風な和室にしたい」とご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング

  • Before
    After
    マンションフルリノベーション

    費用:1200万円

    相談内容

    遠方にお住まいだったご両親がご夫婦の近くへ移り住むために購入されたマンションを、安心して快適に過ごしていただけるよう、ご夫婦の想いを大切にしながら一緒につくり上げていったリフォームプランとなっております。 ご要望は対面キッチン、浴室を1218→1418へ拡張、洗面室を広げて作業が出来るようなカウンター収納が欲しいといったような内容でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    After
    水廻り・内装リフォーム工事

    費用:650万円

    相談内容

    過去の漏水の際に給水管を外壁面に出したことで日差しを受けると冷水が出なくなるというお悩みをいただきました。 水廻り設備の交換と併せて配管改修をご希望されておりました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、窓、ダイニング

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