大家族が快適・家事ラク・ホテルライクに暮らせる住まい
相談内容
3階建ての中古住宅を購入。 家族7人の暮らしに合った住まいにリノベーションしたい! 家族7人で暮らす3階建ての中古住宅を購入したK様。暮らしの中心となる2階をリノベーションして 大家族の暮らしにフィットするLDKと水回り、そして主寝室を設けることに。その際、次のようなご要望がありました。 ●家族7人でゆったり過ごせるようにLDKはできるだけ広くしたい ●動線が便利で使い勝手のいいキッチンにしたい ●1日3回洗濯をするので、できるだけ洗濯家事の負担を減らしたい ●年頃の子どもたちなので、入浴時のプライバシーを確保したい ●新築のようにオシャレでホテルライクな空間にしたい
浴室
キッチン
洗面所
主寝室
リビング
工事の概要
- 費用
- 約900万円
- 施工期間
- 2か月
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 面積
- 71m²
- 施工地
- 静岡県浜松市
- 築年数
- 20~30年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- 壁紙
- 床
- 和室
- 洋室
- 階段・廊下
- リビング
- ダイニング
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施工会社の提案と工夫
株式会社グッドホーム 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
〇水回りのリモデルポイント
①洗濯の家事が一か所でできる家事ラクな水回りスペース
和室を潰して広さを確保し、ランドリーとファミリークローゼットを新設。奥様は洗濯を1日に3回行うのが習慣で、
すべての洗濯物を衣類乾燥機で乾かすため、洗濯の家事がこの2つのスペースで完結できるように間取りを変更。
「洗う・干す・しまう」を1か所でこなせる家事ラク空間が実現しました。ランドリーには造作棚を設け、
下着やタオル類をサッとしまったり、取り出したりできるようにしました。
②洗面と脱衣室を仕切ってプライバシーを確保
年頃のお子様たちに配慮し、洗面スペースと脱衣室(ランドリー)を仕切って施錠ができるようにしました。別の家族が入浴中でも洗面を使うことができ、互いにプライバシーを確保できます。
③朝の支度もスムーズに!
洗面スペースのすぐそばにファミクロを設ければ、朝の通勤・通学の身支度が短い距離で完結します。支度で混み合う時間帯も、家族が交互に行き来して洗顔や着替えを行うことで、スムーズに支度ができます。
〇主寝室のリモデルポイント
①ホテルライクな空間演出
主寝室もグレーとナチュラルな木目を組み合わせ、スタイリッシュにコーディネート。
シンメトリーな壁とブランケットがいっそうホテルライクな雰囲気を演出します。
また、建具や床のフローリングはDAIKENで揃え、色合いや素材感もぴったりフィットするようにコーディネートしました。
〇LDKのリモデルポイント
①開放感溢れるスタイリッシュな空間づくり
白を基調とした壁紙に、床・建具・システムキッチンの面材色をグレー系で統一し、シンプルで統一感溢れる空間を演出。
飾り天井やTVボードの壁に間接照明を仕込んで、生活のさまざまなシーンごとに雰囲気を変えられるようにしました。
廊下と和室を潰してLDKを広くし、7人家族全員でゆったりくつろげるスペースを実現。全員が座れる大型のソファや、ダイニングテーブルの配置も予め考えながら、必要な広さを確保しました。
②便利なアイデアが
満載のキッチン
みんなで一緒に調理や片付けができるアイランドキッチンを採用。キッチンを回遊でき、移動も便利です。
調理時の煙やニオイがリビングに広がらないように、調理器の周りを造作のガラスパーテーションで囲むようにしました。
また、キッチンの背面の壁にニッチを設けてモニター類を集約するなど、細部まで使い勝手にこだわりました。
工事の工夫
①撤去できない柱の工夫
構造上、撤去できない鉄骨柱(間取り図参照)を隠すように2つのベッドのサイズに合わせて壁をふかし、ブラケット照明をシンメトリーに設置しました。
②調理時の煙やニオイがリビングに広がらないように、調理器の周りを造作のガラスパーテーションで囲むようにしました。
また、キッチンの背面の壁にニッチを設けてモニター類を集約するなど、細部まで使い勝手にこだわりました。
施工後の変化
〇お客様の声
【奥様の声】
アイランドキッチンから室内全体を見渡せて、いつでも家族に声をかけられるので、入居してから家族の会話が増えました。また、子どもたちも調理や片付けを手伝ってくれる機会が増えたように思います。水回りについては、洗濯物を洗う・乾かす・干す・しまうが数歩の移動でできるので、本当に便利です。ファミリークローゼットもランドリーに隣接しているので、子ども部屋のある3階に洗濯物を運ばなくてもいいのも助かります。家事がラクにできるようになり、家族と一緒にのんびりできる時間と笑顔が増えました。
【ご主人の声】
デザインにこだわり抜いたリビングが気に入っています。最近ハマっているのは、家族一緒に過ごす時間や、夫婦水入らずで過ごす時間など、シーンに合わせて間接照明をコントロールすること。それぞれに非日常の感覚を味わえて、ホテルに滞在しているかのように贅沢な気分になれます。
【お子様の声】
リモデル前は、「洗面・脱衣室が狭いと、朝の支度がみんなと重なって大変だろうな」とか「服を脱いでいる時に家族と鉢合わせしたら嫌だな」と少し不安でしたが、それが全部解消されて一安心。朝の支度もスムーズにできます。何より、友達に自慢できるオシャレな家になったのがとても嬉しいです。
箇所ごとのリフォーム内容
浴室
〇システムバスも室内の雰囲気に合わせてグレーでコーティネートしました
キッチン
〇細部までこだわりが詰まったアイランドキッチン
システムキッチンはアイランド型にして回遊動線を確保し、家族一緒に調理や片付けができる空間に。調理器を囲むように、オリジナルのガラス製のガードを設けたことで、調理時のニオイや煙が部屋に広がらずに済みます。油ハネの心配もなく、室内を美しく保てます
洗面所
〇脱衣室と仕切って使える洗面台。ドライヤーをしまうニッチも造作で設け、細部まで使い勝手にこだわりました
主寝室
〇ホテルライクな空間に心安らぐ主寝室
もとは和室だったとは想像もつかない程、ホテルライクな主寝室。既存の柱を隠すために設けたシンメトリーな壁とブランケットがいっそうラグジュアリー感を演出。内装のコーディネートに夫妻のセンスが活かされています
リビング
〇開放的で洗練されたLDKに、7人家族の笑顔が集う。
白とグレーを基調としたLDKは、元の和室や廊下部分までスペースを広げて、開放感あふれる空間に。飾り天井やテレビボードの脇に間接照明を設け、家族の団欒や夫妻のくつろぎ時間など、シーンに合わせた空間演出が可能に。ご夫妻が希望したスタイリッシュで洗練されたLDKが実現しました
施工データ
- 住宅の種類
- 一戸建て
- 費用
- 約900万円
- 施工期間
- 2か月
- 面積
- 71m²
- 施工地
- 静岡県浜松市
- 築年数
- 20~30年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、浴室、洗面台、壁紙、床、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
- 採用メーカー・シリーズ
- TOTO・大建
- 家族構成
- 旦那様 奥様 お子さん5人
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- テーマ
- 中古戸建てを買ってリフォーム
施工会社情報
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
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リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
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平和住宅リフォーム
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トイレ交換工事
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- 22万円
施工地:神奈川県横浜市
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KAINA Live & Life
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住み慣れたお住まいを 快適に生活するためのフルリノベーション
- 費用
- 2,400万円
施工地:神奈川県川崎市
相談内容:住み慣れた住まいを今後の生活のために一新して、住みやすく快適な空間にしたいとのご要望でした。 1階にあったLDKを2階に移動し、明るく広いおしゃれなリビングにリノベーションし、お友達を招いてホームパーティーをしたいと仰っていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
セブン企画(有限会社セブン企画)
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ユニットバス入替工事
- 費用
- 80万円
相談内容:既存ユニットバスの老朽化が進み、各部の汚れも落ちないので。新しくユニットバスを入れ替えたいとのご相談を頂きました。
リフォーム箇所:お風呂・浴室
T's Create株式会社
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今ある良さを活かして
- 費用
- 250万円
相談内容:築33年が経過し、浴室・洗面・トイレの老朽化が気になり始めたことから、水まわり全体のリフォームをご相談いただきました。 特に洗面化粧台は、もともとの広さや収納力を気に入っておられたため、リフォーム後も今までの使い勝手の良さを残したいとのご希望でした。
リフォーム箇所:トイレ、お風呂・浴室
TOTO水彩プラザ広島株式会社
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在来工法浴室からユニットバスに交換
- 費用
- 85万円
施工地:大阪府堺市
相談内容:既存在来工法浴室からユニットバスに交換したいとのご要望でした。
リフォーム箇所:お風呂・浴室
T's Create株式会社
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ファーストクラスで身も心もリラックス
- 費用
- 256万円
施工地:広島県
相談内容:築14年を迎え、浴室や洗面まわりの老朽化やお手入れのしやすさ、毎日の快適性を高めたいとご相談をいただきました。 日々の家事負担を減らしながら、心からリラックスできる空間に一新したいというご要望でした。
リフォーム箇所:お風呂・浴室、洗面台・洗面所
TOTO水彩プラザ広島株式会社
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開放感とゆとりを生むゲスト用バスルーム
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- 136万円
施工地:富山県富山市
相談内容:築22年の中古住宅の使用されていない物置部屋についてのご相談をうけました。隣接する15畳の応接室から出入りのできるゲスト用のユニット製シャワールームの設置と、洗面脱衣室についてご検討されていました。
リフォーム箇所:お風呂・浴室、洗面台・洗面所
株式会社とやまサンホーム
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間取りを一新!開放感あふれる二世帯住宅へ
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- 1,200万円
施工地:神奈川県川崎市
相談内容:築20数年の戸建て住宅を、二世帯で快適に暮らせる住まいにしたいとのご相談をいただきました。既存の間取りを見直し、それぞれの世帯が暮らしやすい空間を確保するとともに、明るく開放感のある住まいにしたいというご要望に合わせ、全面的なリノベーションを行うことになりました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社GRANDILL
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[横浜市]ホテルライクモダンな空間が家族と過ごす贅沢な時間に
- 費用
- 1,460万円
相談内容:水回りのキッチン、お風呂、トイレの交換とリビングを石壁にしたいというご要望を頂きました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、リビング、ダイニング
株式会社 横浜ホームビルド
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毎日の家事が快適になるキッチンへ
- 費用
- 130万円
相談内容:快適に暮らせる住まいにするため、今の生活スタイルに合わせたキッチンの設置をご希望されました。LDK全体の間取りを見直し、使いやすさと空間の開放感を両立したキッチン空間を目指しました。
リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、窓
株式会社GRANDILL
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After

素材で遊ぶ!珪藻土×塗装×木毛セメント。
- 費用
- 600万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:人気エリアの目黒区で中古マンションを探すところから始まり、限られた広さの中で、自分らしい間取りと遊び心のある空間にしたいというご相談でした。 「無骨でラフなインダストリアル空間」をご希望で、多様な素材を取り入れたいというこだわりや、物件特有の柱・梁をデザインとして活かしたい、ロフトを設けたいといったご要望をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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ボルダリングのある玄関と廊下を中心に回遊性のある間取り
- 費用
- 800万円
施工地:東京都大田区
相談内容:53.1㎡という限られた空間の中で、帰宅後の手洗いや片付けがスムーズに完結する「回遊性のある効率的な動線」をご希望でした。また、現在は広々としたリビングを確保しつつ、将来はお子様のために間取りを変更できる可変性や、玄関のボルダリング、アクセントカラーなど、暮らしが楽しくなる遊び心も求められていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

白を基調にしたホテルライクな暮らし
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都中央区
相談内容:物件の購入をきっかけにリノベーションを決意されたお客様からのご相談です。 白を基調とした非常に綺麗めでシックな、ホテルのような開放感のある住空間にしたいというご要望でした。 また、日々の料理をより楽しむために、収納力抜群で使い勝手を重視した、こだわりのある「造作キッチンカウンター」を設置したいという具体的なご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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「white × wood」木の素材感を大切にしたナチュラル空間
- 費用
- 700万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:マンションの購入に伴い理想のテイストで暮らす為のリノベーション。気の素材感を大切にしたいというご希望をお持ちでした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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ナチュラルテイストな男前リノベーション
- 費用
- 500万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:一人暮らしを始める単身男性のお客様からのご相談。不要なモノをあまり持たないミニマリストなライフスタイルに合わせ、収納をコンパクトにまとめた住まいをご希望でした。 また、お気に入りの家具や植物が映える「ナチュラルテイストな男前空間」にしたいというご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

コストバランスを考えた無機質な賃貸リノベ
- 費用
- 300万円
施工地:東京都
相談内容:築古の賃貸物件(23㎡の1K)を対象に、コストバランスを意識しながらも、ありきたりな賃貸リノベとは一線を画すデザイン性の高い空間にしてほしいというご相談です。 特に、限られた空間を有効活用するため、キッチン・洗面・テーブルを一体化させた造作家具を部屋の中心に配置し、入居者が料理や仕事、趣味など、自由で新しい暮らしを想像できるような魅力的な部屋にしてほしいというご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

「わくわくするような毎日を」好きを詰め込んだデザインリノベ
- 費用
- 800万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:中古マンションの購入を機に、自分たちの「好き」を詰め込み、毎日がわくわくするような空間にしたいとのご相談でした。 特に、開放的なペニンシュラキッチンを中心に据えた間取りや、室内窓を取り入れた明るい空間づくり、そして大容量のウォークインクローゼットの設置など、こだわりを反映した住まいをご希望されました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ”
- 費用
- 500万円
施工地:東京都品川区
相談内容:お客様からは、中古マンションを購入してリノベーションを行うことで、現在の賃料と同等程度の金額で自分らしい暮らしを実現したいというご相談がありました。 男性のひとり暮らしということもあり、趣味やテイストを徹底的に自分好みに反映させた住まいにしたいというご要望です。 こだわりの家具や内装を取り入れた空間づくりを希望されていました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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50年前の面影を残した唯一無二のオフィス。天井現し×木目調で温もりのある仕事場
- 費用
- 2,800万円
施工地:東京都目黒区
相談内容:「住宅を扱う会社らしく、オフィスと住宅の中間のような木目調の温もりある空間にしたい」という声がありました。 また、「4つのチームが同居するため、仕切りすぎず適度な距離感を保ちたい」「築50年の建物のノスタルジックな面影や意匠を壊さず、現代の働き方と調和させたい」といった課題が挙げられていました。
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、階段・廊下
株式会社バレッグス
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After

葛飾区 全面改修工事
- 費用
- 620万円
施工地:東京都足立区
相談内容:経年劣化が気になってきたので、設備廻りや内装を刷新したいとのご要望でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、リビング
株式会社ライフワーク
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リノベーション
- 費用
- 2,500万円
相談内容:純和風住宅を父母から譲り受け、これを現代風の超オシャレなお家へとリノベーションをしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)
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After

シンプル&インダストリアル。変則1LDKで始まる家族のリノベ暮らし
- 費用
- 600万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:お客様からは、ご家族4人が暮らすマンションにおいて、壁に仕切られて光が届かない間取りや、建物の老朽化を解決したいというご相談がありました。 また、以前からイメージされていた「玄関の土間続きから居室へと続く個性的な間取り」の実現や、「子どもの自転車や玩具をそのまま置けて、ガレージのようにガシガシ使える広い玄関スペースが欲しい」といった、機能性やライフスタイルに沿った具体的なご要望もありました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

親子で住みつなぐ。使う人を選ばない小上がりのある和モダンな家
- 費用
- 1,300万円
施工地:東京都世田谷区
相談内容:お施主様からは、「高齢になってきた親御様ともっと近くで暮らしたい」というご相談がありました。 住み慣れたお気に入りの環境を離れずに親近居を叶えるため、中古物件を購入してリノベーションする道を選択。 その際、単なるバリアフリーの簡易リフォームではなく、「親も自分たちも子どもも、家族みんなが良いと思えて、全員が満足して快適に暮らせる家にしたい」というご要望がありました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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Before
After
シックにまとまっているLDKに「和」の要素も入れながら落ち着きのある空間へ
- 費用
- 1,000万円
施工地:東京都渋谷区
相談内容:お客様からのご相談内容は、ご両親が過ごされた空間を引き継ぎ、時を繋ぐためのリノベーションでした。 お部屋全体の雰囲気は、「和やアジアの雰囲気」にしたいとのご希望でした。 具体的な要望としては、暗い印象だったダイニングキッチンを明るく広々としたLDKにしたい、生活感を出さずに収納を多く設けたい。また、共働きのため家事がしやすく、老後を見据えて段差をなくしたり、納戸を仕事部屋として使えるようにしたいとのご要望もございました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After
モルタル仕上げのキッチン×キャットステップのあるワンストップリノベーション住まい
- 費用
- 500万円
施工地:東京都江東区
相談内容:元々は賃貸の更新を検討されていましたが、相談を機に「物件購入+リノベーション」へ舵を切られました。「どうせやるなら、とことんやりたいことを」という思いのもと、3LDKから1LDKへ大胆に間取りを変更。愛猫のためのキャットウォークや、既存の本体を流用しつつコストを抑えて仕上げたモルタル調のキッチンなど、インダストリアルなこだわりと機能性を詰め込んだ住まいをご要望されました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After
マンション一人暮らしを謳歌する“男前”ヴィンテージリノベーション空間
- 費用
- 600万円
施工地:東京都中野区
相談内容:賃貸暮らしの賃料に「もったいなさ」を感じていた30代半ばの男性のお客様から、愛犬と暮らすためのマンション購入を機にご相談をいただきました。 ご要望は、44㎡の空間を自分好みの“男前”なヴィンテージテイストにリノベーションし、一人暮らしを謳歌することです。また、将来の住み替えを見据えて、賃貸に出せるような「資産価値(普遍的な機能性)」も考慮した空間づくりを求められました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
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After

お子様の成長を大切に、ご家族が一体となって楽しく暮らせるリノベーション
- 費用
- 800万円
施工地:東京都品川区
相談内容:お子様の成長に伴う「ご兄弟それぞれの個室確保」と「のびのび遊べる空間づくり」、さらに「スムーズな家事動線」や「野球道具が収まる収納」のご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング
株式会社バレッグス
施工会社:株式会社グッドホーム
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