稲沢市のリフォーム会社72選！事例・口コミも掲載

稲沢市におけるリフォームの特徴

稲沢市の住宅に関する理念・基本方針

稲沢市では、「新たな時代に対応しつつ、「稲沢らしさ」を生かした快適でうるおいのある居住環境の創造」を基本理念としています。

基本理念を実現するために、次の6つのテーマが設定されています。

• ライフスタイルを踏まえた住宅の供給とストックの維持、改善
• 定住化を促進する良好な住環境の形成
• 快適な居住空間を創出する公共公益施設等の整備
• 高齢者等が安心して暮らせる住宅の供給とまちづくりの推進
• 稲沢らしさを生かした個性的な住環境の整備
• 重点プロジェクトと連携した住宅市街地整備

具体的には、以下の施策をおこなっています。
多様なニーズに対応できる住宅の供給促進
公共住宅の供給及び既存住宅の改善
良好な居住環境の形成
良好なまちなみ景観形成に向けての整備の促進
稲沢の立地特性を生かした住宅・宅地整備

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稲沢市の地震の危険度や被害予想

南海トラフ巨大地震が起こった場合、稲沢市では震度6弱から7が想定されています。

市内の多くの地域で震度6強が想定されており、祖父江町山崎周辺地域など一部の地域では震度7が想定されています。

参考：稲沢市-防災マップ

稲沢市の掲げる耐震化への取り組みと現状

稲沢市より公表された「稲沢市耐震改修促進計画」によると、2021年度時点の稲沢市内の住宅総数は約34,000戸あり、稲沢市全体の耐震化率は83.3％となっています。
2031年度までに耐震性が不十分なものをおおむね解消することが目標です。

参考：稲沢市-稲沢市耐震改修促進計画

耐震化を促進するために、以下のような施策をおこなっています。

• 愛知県との連携やパンフレット・ホームページ等による情報提供
• 耐震診断・耐震改修の相談窓口の活用推進
• 住宅耐震化緊急促進アクションプログラムの策定
• 住宅の全壊防止対策
• 家具の転倒防止対策
• 防災まちづくりの推進

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稲沢市で定められている防火地域のリフォームの制限

稲沢市では、防火地域と準防火地域が定められています。

防火地域に指定されている地域は、下津穂所1丁目です。

準防火地域には、駅前2丁目、朝府町周辺地域、祖父江町森上、祖父江町祖父江などが指定されています。

参考：稲沢市-MAPde いなざわ

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

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稲沢市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、稲沢市が属している愛知県から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は1878件でした。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

稲沢市消費生活センターでは、消費生活についての相談を受付けています。

参考：国民生活センター-稲沢市消費生活センター

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稲沢市の住宅データ

2023年5月1日時点での稲沢市の調査によると、稲沢市の人口は約134,000人です。前年2022年5月1日時点の調査での人口は約135,000人であるため、人口を比較すると-1000人となっています。

参考：稲沢市-人口と世帯数

稲沢市がある愛知県の持ち家率は2020年3月時点では59.5％となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2％と比べるとやや低めです。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査

2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、愛知県でもっとも新築の建築件数が多かった年は、1990年から2021年の間で1992年が最も多く89,499戸が建築されました。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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