長久手市のリフォーム会社70選！事例・口コミも掲載

長久手市におけるリフォームの特徴

長久手市の住宅に関する理念・基本方針

長久手市では、第6次長久手市総合計画に基づいて住宅に関する基本理念を「暮らして心地よい生活環境の形成」とし、施策を展開しています。

参考：長久手市-第6次長久手市総合計画

具体的な取り組みとしては、歩いて外出することを楽しめるような住環境づくり、歩いて暮らすことができる環境の整備および日用品の買い物における利便性の向上、生活環境に悪影響を及ぼす空き家の除去や利活用の促進、住宅における耐震化の促進などが行われています。

また、環境にやさしい持続可能な住環境を形成するために、既存住宅のゼロエネルギー化などの取り組みも行われています。

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

長久手市の景観条例にかかわるリフォームの制限

長久手市では、景観法に基づいた長久手市景観計画が定められています。

この計画では、香流川や東部に多く残る田園風景などの自然景観、古戦場公園や岩作地区内のまちなみなどの歴史的景観などを守りながら、市街地における賑わいを創出していくことが目的となっています。

また、市内全域が景観計画の対象地域となっており、一定規模以上の建築物の新築などを行う際には市に対して届出を行う必要があります。

届出の対象となる行為と規模は以下のとおりです。

届出は、工事などを始める30日前までに行う必要があります。

参考：長久手市-長久手市景観計画

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

長久手市の地震の危険度や被害予想

南海トラフ地震が起こった際、長久手市では震度5強から震度6強の揺れになることが予想されています。

市内でも特に、南西部の熊田を周辺とした地域などで揺れが強くなることが予想されています。

また、この地震が起こった際、長久手市における建物の被害想定数は約70棟になるとされています。

参考：長久手市-長久手市防災マップ

長久手市の掲げる耐震化への取り組みと現状

2020年の長久手市の調査によると、長久手市の住宅における耐震化率は84%となっており、2025年までに95%、2030年までに耐震性が不十分な住宅をおおむね解消することを目標としています。

参考：長久手市-第3次長久手市耐震改修促進計画

耐震化の促進に向けては、耐震診断や耐震改修に対する補助、ホームページや講習会などをとおした普及・啓発活動、耐震化に関する情報提供の充実、耐震相談窓口の設置などの取り組みが行われています。

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

長久手市で定められている防火地域のリフォームの制限

長久手市では、アピタ長久手店周辺が防火地域、戸田谷の一部線路沿い、イオンモール長久手店、IKEA長久手などの周辺が準防火地域に指定されています。

参考：長久手市-長久手市都市計画情報

防火地域・準防火地域とは都市計画法に基づき延焼を防ぐために定められている地域のことです。

これらの地域では、建物の高さや延べ床面積に応じて建築物の構造に一定の規制が設けられています。

そのため、これらの地域にお住まいの方で住宅リフォームなどをされる方は、規制に十分注意してください。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

長久手市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、長久手市が属する愛知県からは541件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022

長久手市消費生活センターでは、消費生活に関するトラブルなどについて相談することができます。なお、相談できるのは長久手市に在住の方に限ります。

住宅リフォームなどで業者とトラブルになって困っているなどの場合には相談することを検討してみてください。

相談は無料です。（ただし、電話料金はかかります）

参考：国民生活センター-長久手市消費生活センター

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

長久手市の住宅データ

長久手市の人口は2023年5月1日時点の長久手市の調査によると、約60,000人とされています。

参考：長久手市-人口と世帯数

第6次長久手市総合計画によると、長久手市の人口は2035年まで増加しその後減少に転じると予想されています。

年少人口、生産年齢人口はともに2025年をピークに減少に転じることが予想されており、老年人口は年々増加し続け2040年には2015年の2倍以上の増加が予測されています。

参考：長久手市-第6次長久手市総合計画

長久手市が属している愛知県の持ち家率については、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、59.5%となっており、同年度の持ち家率の全国平均61.2%と比較すると、愛知県の持ち家率はやや低めであることが分かります。

参考：愛知県-平成30年住宅・土地統計調査

2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1991年から2022年の間において長久手市が属している愛知県で最も新築の建築数が多かった年は1992年であり、89,499戸が建築されました。

参考：国土交通省-建築着工統計調査報告

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

>>長久手市に対応しているおすすめ人気リフォーム会社一覧に戻る