武豊町のリフォーム会社45選！事例・口コミも掲載

武豊町におけるリフォームの特徴

武豊町の住宅に関する理念・基本方針

武豊町では、第6次武豊町総合計画に基づき、住宅に関する基本理念を「定住先として選択されるまち」とし、施策を展開しています。

この計画では、住環境に関する武豊町の課題として以下を挙げています。

• 町営住宅の老朽化
• 耐震性のない住宅や空き家が多くあること
• 生活利便性が低いこと

参考：武豊町-第6次武豊町総合計画

これらの課題を踏まえ、良好な住環境をつくっていくために、生活利便性を向上させるための交通網の再構築や民間住宅の耐震対策の推進、老朽化した空き家の撤去、町営住宅の長寿命化、鉄道駅と交流拠点をつなぐなどウォーカブルな住環境の形成の推進などの取り組みが行われています。

武豊町に対応できるリフォーム会社の探し方

武豊町にある建物のリフォームをご検討中の方は、武豊町内のリフォーム会社以外にも、武豊町に隣接する、半田市、常滑市、美浜町のリフォーム会社も対応していることが多いです。

また、リフォーム会社は一般的に店舗から車で30〜60分で移動できるエリアを対応エリアとしており、武豊町から30キロ圏内にあるリフォーム会社であれば対応している可能性が高いです。

武豊町から30キロ圏内には、愛知県の中でも人口が多く西三河地域の中心都市である岡崎市や安城市、西尾市、観光地としても有名な南知多町、三重県の中でも人口が多い四日市市、豊明市などがあります。

武豊町の北東部には岡崎市を中心とした市街地が広がっているため、武豊町にお住まいの方でリフォーム会社をお探しの方は一度その周辺エリアなどで探してみることをおすすめします。

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武豊町の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、武豊町の65歳以上の世帯員のいる専用住宅において、2014年1月から2018年10月に行われた高齢者のための設備のある件数は、4,150件となっています。

リフォームの中でも特に、浴室と階段の手すりの設置リフォームの件数が多くなっています。

浴室や階段は特に危険な箇所であることや、手すりの設置リフォームは比較的取り入れやすいことなどがリフォーム件数が多い理由として挙げられます。

武豊町で定められている防火地域のリフォームの制限

武豊町では、防火地域はなく準防火地域のみが指定されています。

武豊町では、北部の砂川橋、知多武豊駅周辺の道崎や長尾山の一部地域、武豊駅のある金下の一部地域が準防火地域となっています。

防火地域・準防火地域は都市計画法に基づき延焼を防ぐために指定されている地域のことです。

これらの地域では、建物の高さや延床面積に応じて建築物の構造に一定の規制が設けられています。

準防火地域は防火地域の周辺に指定されることが多く、防火地域より規制の内容がややゆるやかになっています。

防火地域・準防火地域にお住まいの方で、住宅のリフォームをご検討中の方は、規制の内容に十分注意してください。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

武豊町のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地家屋統計調査によると、2014年1月から2018年10月に武豊町で行われた住宅の増改築・リフォームの件数は2,810件となっています。

リフォームの中でも特に、台所・トイレ・浴室・洗面所のリフォーム工事が多くなっており、1971年〜1980年に建てられた住宅でリフォーム件数が最多となっています。

1971年〜1980年に建築された住宅で水回りのリフォーム工事が多い理由としては、建築から40年〜50年が経過していることもあり設備の技術的な進化に伴う工事や家族構成の大きな変化などが挙げられます。

また、水回り設備のリフォーム目安はおよそ10年〜20年と言われており、以前リフォームをした住宅で10年〜20年周期で2回目のリフォーム工事を行なっていることも考えられるでしょう。

水回りは、年数が経過すると設備だけでなく配管なども劣化している可能性があるため、リフォームの際には一緒にメンテナンスしてもらうことをおすすめします。

水回りに次いでリフォーム件数が多かったのは、屋根・外壁のリフォーム工事です。

屋根・外壁のリフォーム工事では、1991〜2000年に建てられた住宅での件数が最も多くなっています。

屋根や外壁は使用している材質などによってもリフォームの目安は異なってきますが、10年周期などで定期的にメンテナンスを行うことで、雨漏りなどを未然に防ぐことができます。

雨漏りなどが発生すると、建物の構造に影響を与える恐れもあり、リフォーム費用が高くなる可能性もあるため注意が必要です。

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武豊町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、武豊が属している愛知県の年間相談件数は541件となっています。

半田市にある知多半田消費生活センターは、半田市、阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町にお住まいの方が利用することができます。

消費生活センターでは、商品やサービスなど消費生活に関するトラブルについての相談を専門の知識を持った相談員にすることができ、トラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことができます。

住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているなどの場合には、一度消費生活センターで相談することを検討してみてください。

参考：国民生活センター-知多半田消費生活センター

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武豊町の地震の危険度や被害予想

南海トラフ地震が起こった際、武豊町では震度6強から震度7の揺れになることが予想されています。

武豊町の中でも特に、東部の三河湾に面している地域では揺れが強くなることが予想されています。

また、建物の倒壊危険度では、山ノ神、高野前、大屋敷、里中、本田、砂町、南側などの地域で特に危険度が高いです。

また、この地震における建物の倒壊数は約400棟と予想されています。

参考：武豊町-防災マップ

武豊町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2018年の武豊町の調査によると、武豊町の住宅における耐震化率は85.9%となっており、2025年までに95%、2030年までに耐震性の不十分な住宅をおおむね解消することを目標としています。

耐震化の促進に向けては、バリアフリー化や住宅リフォームと併せた耐震改修の促進、住宅の改修時の仮住居の提供、耐震改修促進税制の周知活動、耐震診断や耐震改修に対する補助の実施などが行われています。

参考：武豊町-武豊町耐震改修促進計画

武豊町の住宅データ

武豊町の調査によると、武豊町の2023年6月1日時点の人口は43,000人となっています。

参考：武豊町-武豊町の人口

また、武豊町人口ビジョンによると、武豊町の人口はこれまで増加基調で推移してきましたが、2010年から2014年にかけてはほぼ横ばいとなっています。

年齢別で見てみると、40代と65〜69歳で他の年代よりも人口が多くなっています。

参考：武豊町-武豊町人口ビジョン

平成30年住宅・土地統計調査によると、武豊町が属している愛知県の持ち家率は59.5%です。

全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると愛知県の持ち家率はやや低いことがわかります。

参考：愛知県-愛知県の持ち家率

2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の約30年間において武豊町が属している愛知県で建築件数が多かった年は1994年であり、88,807戸が建築されました。

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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