東栄町のリフォーム会社29選！事例・口コミも掲載

東栄町におけるリフォームの特徴

東栄町の住宅に関する理念・基本方針

東栄町では、第6次東栄町総合計画の中で「定住・交流を支えるまちづくり」をまちづくりの基本目標の一つとし施策を展開しています。

定住促進の個別施策を以下のとおりに掲げています。

1. 住居の選択
2. 暮らし続けるための支援
3. 受け入れ態勢の仕組みづくり

参考：東栄町-第6次東栄町総合計画

東栄町では、町外からの移住希望者や町内転居希望者のニーズにあった住居を提案できるように、公営住宅の整備や維持管理、空き家バンク制度による空き家の利活用の促進、不動産に関わる民間事業者との連携の強化などの取り組みを行なっています。

安心して暮らし続けることができる住環境を形成していくために、耐震化に関する支援や住宅改修工事への補助なども行なっています。

そのほかにも、移住希望者に関わる人や団体を移住ソムリエとして登録し、移住しやすい受け入れ態勢の仕組みづくりなどにも力を入れています。

東栄町に対応できるリフォーム会社の探し方

東栄町でリフォームを行う場合、東栄町に隣接している豊根村、設楽町、新城市、浜松市のリフォーム会社も対応していることが多いです。

また、一般的にリフォーム会社は店舗から車で30〜60分で行くことができる範囲を対応エリアとしています。

東栄町を含め隣接している豊根村、設楽町や東栄町よりも北部の地域などは広大な自然が広がる地域です。

東栄町の南部には静岡県最大の人口を有する浜松市の市街地が広がっています。

東栄町にお住まいの型でリフォーム会社をお探しの方は、浜松市や新城市の市街地エリアで探してみることをおすすめします。

東栄町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、東栄町が属している愛知県の年間相談件数は541件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022資料編

住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているといった場合には、一度消費生活センターへ相談することを検討してみてください。

消費生活センターでは、住宅リフォームを含む、商品やサービスなど消費生活全般に関するトラブルについての相談を行うことができます。

専門の知識を持った相談員から、トラブル解決のための具体的なアドバイスをもらうことが可能です。

相談員には、守秘義務があるため安心して相談することができるでしょう。

相談の際には、事前に契約関係の書類などを準備しておくといいでしょう。

参考：国民生活センター – 東三河広域連合消費生活東栄相談室

東栄町の地震の危険度や被害予想

南海トラフ地震が起こった際、東栄町では町内全域で震度5強から震度6弱の揺れになることが想定されています。

震度別面積は町全体の3分の2が震度6弱、3分の1が震度5強となっており、町の南部で特に揺れが大きくなることが予想されています。

この地震における建物被害想定数は、揺れによる全壊棟数が約30棟になると予想されています。

また、駿河湾〜浜名湖付近を震源とする想定東海地震が起こった際の地域別の建物被害予測は以下のとおりです。

参考：東栄町 – 東栄町地域防災計画

東栄町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2021年の東栄町の調査によると、東栄町の住宅総数2,041戸のうち、耐震性がある住宅は510戸、耐震性のない住宅は1,531戸で東栄町の住宅における耐震化率は25%と推計されており、2030年までに耐震化率を90％にすることを目標としています。

2030年には住宅数が1,745戸になると推計されており、耐震化率90%を達成するために1,570戸の耐震化をすることを目標としています。

また、地震発生時に大きな被害が発生することが想定される以下の区域を重点的に耐震化を進める区域に定め、効果的に耐震化を進めています。

• 外貝津
• 市場
• 西万場
• 先林
• 中貝津

耐震化に対する理解の向上を促すため、地区ごとに毎年説明会を行い補助・助成制度に関しての説明を行なったり、出前講座などを行なったりしています。

そのほかにも、インターネットでの情報提供の強化や、テレビで視聴できる東栄チャンネルへの耐震診断・耐震改修の支援制度の紹介やハザードマップの掲載なども行なっています。

参考：東栄町 – 東栄町耐震改修促進計画

住宅の耐震化を強力に推進することを目的とした東栄町住宅耐震化緊急促進アクションプログラムでは、毎年度住宅耐震化に関する取り組み目標を位置付けて、その進捗状況を把握・評価するとともに、プログラムの充実や改善を図っています。

参考：東栄町 – 東栄町住宅耐震化緊急促進アクションプログラム

東栄町の住宅データ

東栄町の調査によると、2022年4月1日時点の東栄町の人口は約2,900人となっています。

参考：東栄町 – 人口・世帯

第6次東栄町総合計画によると、1955年には人口は11,567人でしたが年々減少し現在では3000人を切っています。

参考：東栄町 – 第6次東栄町総合計画

「平成30年住宅・土地統計調査」によると、東栄町が属している愛知県の持ち家率は2018年10月1日時点で59.5%です。

同年の全国の持ち家率は61.2%となっており、全国平均と比べると愛知県の持ち家率は低いことがわかります。

参考：愛知県 – 愛知県の持ち家率

愛知県で建築件数が多かった年は、2023年1月31日に更新されている国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の30年間で1994年が一番多く、88,807戸でした。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告