筑後市のリフォーム会社20選！（27件中）

筑後市におけるリフォームの特徴

筑後市に対応できるリフォーム会社の探し方

筑後市内にある建物のリフォームに対応しているのは、筑後市内にあるリフォーム会社はもちろんですが、筑後市に隣接している市町のリフォーム会社も含まれることが多いです。

筑後市に隣接している市町には、久留米市、柳川市、八女市、みやま市、三潴郡大木町、八女郡広川町があります。

一般的にリフォーム会社では、車で30分〜1時間ほどで移動できる範囲のリフォームに対応している場合が多いです。そのため、リフォームを行う物件から約30km圏内のリフォーム会社なら対応してくれるケースが多いでしょう。

筑後市から約30km圏内にある市町には、小郡市、鳥栖市、吉野ヶ里町、みやき町、佐賀市、大牟田市、荒尾市、南関町などがあります。筑後市内でリフォームを行う場合は参考にしてください。

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筑後市の景観条例にかかわるリフォームの制限とは

筑後市は、福岡県が広域的に策定している矢部川流域景観計画の対象となる流域市町村に指定されています。市内には山ノ井川、花宗川、矢部川といった美しい川が流れ、きれいな水と豊かな自然に恵まれています。これらの河川や網の目のようなクリーク（水路）が形成する水辺、そして水田や農園、果樹園が織りなす穏やかな田園風景は、筑後市が未来へ残すべき大切な景観として位置づけられています。

こうした筑後市ならではの美しい景観を保全するため、矢部川流域景観計画および県の条例に基づき、市内で一定規模以上の建築行為（新築・大規模な増改築・外観の変更など）を行う場合は、工事に着手する30日前までに事前の届出が義務付けられています。

届出の対象となる建築物の規模は以下の通りです。

• 一般的な建築物（住宅など）： 延べ床面積1,000㎡以上、または高さ10ｍ以上のもの

• 店舗・飲食店・遊技場など： 延べ床面積500㎡以上のもの（※用途によって面積の基準が厳しくなります）

一般的な規模の戸建て住宅のリフォームや小規模な増築であれば、基本的には届出の必要はありません。しかし、3階建て以上の高さになる増築や、自宅の一部を改装して500㎡を超える店舗併用住宅にする場合などは、届出の対象となる可能性があります。少しでも規模が大きくなるリフォームをご検討の際は、「知らずに基準を超えてしまっていた」というトラブルを防ぐためにも、ご自身で判断されず、着工前に必ず施工業者や窓口（福岡県建築都市部）へ確認することをおすすめします。

参考：筑後市‐矢部川流域景観計画

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筑後市の高齢者のためのリフォームの実施状況

筑後市における高齢者のためのリフォームの実施状況は、最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータから傾向を確認することができます。過去の調査（平成30年時点）では、筑後市内で65歳以上の世帯員がいる専用住宅のうち、高齢者向けの設備が整っている住宅の割合は約63.1%でした。これは当時の全国平均（61.2%）を上回る数字であり、筑後市はもともとバリアフリー化への意識が比較的高い地域であることがわかります。全国的な高齢化が進む現在、この整備率はさらに高まっていると推測されます。

高齢者のためのリフォーム実施箇所として最も多いのは手すりの取り付けです。具体的には、立ち座りの動作が多く滑りやすいトイレや浴室といった水回りと、転落事故の危険性が高い階段への手すり設置が最も多いという結果になっています。手すりが一つあるだけで、ご家族の家庭内事故（転倒・転落など）のリスクを大幅に減らすことができ、将来の介護負担の軽減にも直結します。住み慣れた筑後市の我が家で長く安全に暮らすためにも、本格的な介護が必要になる前の予防リフォームとして、水回りや階段のバリアフリー化を早めに検討される方が増えています。

筑後市で定められている防火地域のリフォームの制限

筑後市で定められている防火地域のリフォームの制限

筑後市内には、建築制限が最も厳しい防火地域に指定されているエリアは現在のところありません。しかし、人の集まる駅周辺などの一部エリアが準防火地域に指定されており、リフォームの際には火災に備えた特別な建築ルールを守る必要があります。

• 筑後市の準防火地域の対象となる主なエリア：市内の商業地域・近隣商業地域や、準住居地域の一部が該当します。具体的には、JR羽犬塚駅の周辺や、駅前から市内中心部へ東西南北に延びる幹線道路沿い、諏訪通り沿い、さらには市南部の船小屋観光地区などが準防火地域に指定されています。

• リフォームにはどのような制限・影響がある？：準防火地域に指定されている場所では、万が一の火災発生時に隣の家への延焼を防ぐため、建物を耐火・準耐火構造や防火構造にすることが建築基準法で定められています。

そのため、建物の新築はもちろんですが、外壁の張り替えや、窓・玄関ドアの交換といったリフォームを行う場合も、一般的な部材ではなく、法律の基準をクリアした防火サッシ（網入りガラスなど）や防火ドアを使用しなければなりません。

防火仕様の設備は一般的な製品と比べて費用が変わってくるため、リフォームの予算にも影響します。ご自宅が準防火地域に該当するかどうか、またご希望のリフォームプランが法令の基準を満たせるかどうかは専門的な知識が必要です。対象エリアにお住まいの方、または幹線道路沿いにお住まいでリフォームをご検討中の方は、まずは事前に施工業者へご相談いただくことをおすすめします。

参考：筑後市‐筑後市都市計画図

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

筑後市のリフォームの実施状況

筑後市における住宅の増改築・リフォームの実施状況は、最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査や過去のデータから傾向を読み取ることができます。市内で実施されたリフォーム件数は数千件規模で安定して推移しています。

リフォームが行われた箇所として最も多いのは、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りです。特に1970年代〜1980年代に建てられた住宅での実施が多く見られます。築30〜40年以上が経過した水回りは、設備機器だけでなく給排水管の劣化が進んでおり、水漏れなどの見えないリスクが高まっています。また、最新の設備は節水性や省エネ性能が格段に向上しているため、光熱費の削減や日々の快適性アップの面からも、築30年を超えたタイミングでのリフォームを強くおすすめします。

水回りに次いで多いのが、屋根・外壁のリフォームです。ここでは1990年代に建てられた住宅の実施が目立ちます。一般的に屋根や外壁塗装の耐用年数は10〜15年と言われ、20年が限界とされています。1990年代に建てられた家は現在すでに築25〜30年以上を迎えており、塗装だけでなく、屋根材や外壁材そのものの張替え（カバー工法など）も検討すべき時期に入っています。

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筑後市の住宅リフォームに関する相談件数

（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターが発行する最新の住宅相談統計年報によると、福岡県内から寄せられるリフォーム関連の相談件数は毎年数百件規模に上ります。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター‐住宅相談統計年報

筑後市では、市内にお住まいの方を対象とした筑後市消費生活センターを開設しています。リフォームにおける事業者との契約トラブルや、見積もりに関する心配事など、消費生活全般に関する悩みを専門の相談員に無料で相談できます。相談員には守秘義務があるため、万が一「この契約内容で大丈夫かな？」と不安に思った際にも、安心してご活用いただけます。

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筑後市消費生活センター
所在地：筑後市大字山ノ井898　筑後市役所内
電話番号：0942-65-3737
相談可能日時：月・火・木・金　8:30～12:00、13:00～17:15
※水曜日、土日、祝日および年末年始は開いていません

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参考：国民生活センター‐筑後市消費生活センター

筑後市の地震の危険度や被害予想

今後、筑後市に大きな被害をもたらす恐れがある地震として予測されているのが、福岡県南部に位置する水縄（みのう）断層帯が活動した際に起こる水縄断層帯地震です。この地震の想定規模はマグニチュード7.2とされており、発生した場合、筑後市内のほぼ全域で震度6弱〜6強という非常に激しい揺れが予想されています。また、市内の建物被害は全壊が約720棟、半壊が約400棟に上ると想定されており、屋根の軽量化や壁の補強といった事前の耐震対策が急務となっています。

考：筑後市‐筑後市地域防災計画

筑後市の住宅データ

最新の推計人口調査（2025〜2026年時点）によると、筑後市の総人口は約4万8千〜4万9千人台で推移しており、ここ数年は比較的横ばい、もしくは緩やかな減少傾向にあります。総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、筑後市が属する福岡県の持ち家率は52〜54%前後で推移しており、全国平均（約61%）と比較するとやや低い水準です。また、国土交通省の建築着工統計調査によると、過去30年間で福岡県の新築建築件数が最も多かったのは1994年（65,815戸）でした。この時期に建てられた多くの住宅が現在築30年を超えており、水回りや外装の大規模リフォームの適齢期を迎えています。

参考：筑後市‐行政区別人口・世帯数

リフォームの費用相場の目安

ハピすむではこれまでに行われた各リフォームの費用相場を公開しています。リフォームの費用は、ご自宅の現在の状況や劣化具合、選択する設備のグレード、工事の規模によって大きく変動します。また、近年は建築資材や設備の価格高騰が続いているため、数年前の相場よりも実際の費用が高くなるケースが増えています。ここでは参考として箇所ごとの費用目安をご紹介しますが、正確な金額はリフォーム会社による現地調査を行った後に初めて判明します。あくまで目安としてご活用いただき、検討の際は必ず複数社から最新の見積もりを取るようにしましょう。

●外壁リフォームの費用：25万〜250万円（塗装・サイディング張り替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●屋根リフォームの費用：60万〜250万円（塗装・葺き替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●キッチンリフォームの費用：50万〜300万円
※既存の位置のまま交換するか、対面式に変更するかで費用が大きく異なります

●お風呂・浴室のリフォーム費用：50万〜250万円
※ユニットバスの交換をする場合

●トイレリフォームの費用：3万〜50万円

●間取り変更・増改築の費用：10万〜300万円

●壁紙・クロスの貼り替え費用：5万〜15万円
※6畳の部屋の場合

●床・フローリングの施工費用 ：3万〜40万円
※6畳の部屋の場合

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