糸島市のリフォーム会社20選！（36件中）

糸島市におけるリフォームの特徴

糸島市に対応できるリフォーム会社の探し方

糸島市にある建物をリフォームする場合、糸島市内にあるリフォーム会社はもちろんのこと、糸島氏に隣接している市区町村にあるリフォーム会社でも対応している場合が多いです。

糸島市に隣接している市区町村には、福岡市、佐賀県唐津市、佐賀市があります。リフォーム会社を探す際にはご確認ください。

また一般的にリフォーム会社では車で30分〜1時間ほどで移動できる範囲のリフォームに対応しており、リフォームを行う物件から約30km圏内にあるリフォーム会社なら対応している場合が多いです。

糸島市に隣接している市区町村以外で、糸島市から約30km圏内にある市区町村には、大野城市、太宰府市、筑紫野市、吉野ヶ里町などがあります。糸島市でのリフォームを検討している際には参考にしてください。

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糸島市で届出対象となるリフォームの制限とは

糸島市では、良好な住環境や美しい街並みを守るため、市内の一部エリアに地区計画を定めており、糸島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例を策定しています。

この地区計画区域内において、建物の新築や増改築を行う場合はもちろんのこと、リフォームであっても外壁や屋根の塗装・張り替えなど、建物の外観（形態や意匠）の変更を伴う工事を行う場合は、事前に設計内容や色彩などを糸島市へ届け出る必要があります。この届出は、工事（建築着工等）を開始する30日前までに行わなければなりません。

地区計画の各区域における制限の詳細は、糸島市内の地区ごとに細かく決められており、そのルールに従って届出・施工をする必要があります。ここでは糸島市前原地区（B地区・低層ゾーン）を例にご紹介します。

参考：糸島市‐地区計画の届出制度

このように、地区計画の区域内では「外壁を好きな色（原色など）で塗り替える」「敷地いっぱいに増築する」といった工事が条例で制限されている場合があります。糸島市内で外装リフォームや増改築を行う際には、ご自宅が届出が必要なエリアに該当するかどうか、またどのような色の制限があるかなどを、計画の初期段階から地元のルールに詳しいリフォーム会社へしっかりと相談しておくと安心です。

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糸島市の高齢者のためのリフォームの実施状況

最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータによると、糸島市において65歳以上の高齢者が居住する専用住宅のうち、手すりの設置や段差解消といった高齢者のための設備（バリアフリー設備）が整っている住宅の割合は60％台半ばで推移しています。これは、全国の市区町村の平均値（約60％台前半）をやや上回る水準であり、糸島市のご家庭では安全対策に対する意識が比較的高いことがうかがえます。

高齢者のためのリフォーム（設備導入）の中で、最も実施件数が多いのは手すりの取り付けです。特に設置割合が高い箇所は以下の通りです。

• 階段の手すり： 家庭内での転落・転倒事故が最も起きやすく、重大なケガに直結するため、最優先で設置されています。

• 浴室・トイレの手すり： 立ち座りの動作をサポートし、滑りやすい水回りでの転倒を防ぐために多く導入されています。

糸島市は豊かな自然環境で長く住み続けたいと考える方が多い人気のエリアです。ご自身やご家族が住み慣れた家で安全に暮らし続けられるよう、実際に介護が必要になる前からの予防的なバリアフリーリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

参考：eStat　土地統計調査

糸島市で定められている防火地域のリフォームの制限

糸島市においては、建築制限が最も厳しい防火地域に指定されているエリアは現在ありません。一方で、市街地での火災による延焼を防ぐ目的で、商業地域や近隣商業地域を中心としたエリアが準防火地域に指定されています。具体的には、筑前前原駅や波多江駅の周辺エリア、一貴山駅の南東側一部、およびそれらを結ぶ国道202号などの主要な幹線道路沿いが該当します。 ※ご自宅の正確な指定状況は、糸島市の窓口やWebの都市計画図などで確認できます。

参考：糸島市「糸島市都市計画図」

準防火地域におけるリフォームの注意点

準防火地域内に建つ住宅は、火災に強い耐火・準耐火構造や防火構造で建てられています。そのため、間取りの変更を伴う増築や外装のリフォームを行う際は、現在の基準を下回らないよう、建物の構造に合わせた適法な施工が必要です。代表的な制限として、以下のようなルールが法律で定められています。

• 小さな増築でも建築確認申請が必須： 一般的な住宅地では「10㎡以下の小さな増築」であれば事前の申請が免除されますが、準防火地域では、たとえ10㎡以下の増築（サンルームの設置や小さな部屋の拡張など）であっても、原則として事前の建築確認申請が義務付けられています。

• 外観・外装リフォームの制限：隣家から火が燃え移りやすい範囲（1階は境界線から3m、2階は5m以内の延焼のおそれのある部分）にある外壁や軒裏は、指定された防火構造にする必要があります。また、この範囲にある窓（サッシ）や玄関ドアを交換する際は、法律で認定された防火設備（網入りガラスや防火戸など）を選ばなければなりません。

• 屋根の改修： 飛び火による延焼を防ぐため、屋根材には不燃材料（ガルバリウム鋼板、スレート、日本瓦など）を使用する必要があります。

準防火地域で求められる防火対応の窓や建材は、一般的な製品よりも価格が高い傾向にあるため、リフォーム費用が通常よりも割高になるケースがあります。こうした地域で増改築や外装リフォームをご検討の際は、計画の初期段階から地元の法令に詳しいリフォーム業者へしっかりと確認・相談するようにしましょう。

参考：糸島市‐糸島市都市計画図

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防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

糸島市のリフォームの実施状況

最新の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査などのデータによると、糸島市で行われているリフォームで最も件数が多いのは、台所・トイレ・浴室・洗面所などの水回りのリフォームであり、次いで屋根・外壁等の外装リフォームが多くなっています。

築年数で見ると、築30年から40年以上が経過した住宅（1980年代〜1990年代建築）でのリフォームが特に多く実施される傾向にあります。水回り設備機器の一般的な耐用年数は約15〜20年ほどですが、築20年以上を過ぎると目に見えない配管の劣化（水漏れリスク）も懸念されるようになります。また、築30〜40年以上を迎えるご家庭では、子どもが独立するなどの家族構成の変化も重なり、間取り変更を伴う大規模な水回りリフォームを行うケースが増加します。

また、屋根や外壁の耐用年数も約15～20年とされているため、それを過ぎた築20～30年ほどの建物で、塗装のひび割れや雨漏りなどの不具合が起き始めたことをきっかけに、外装リフォームに踏み切るご家庭が多くなっています。

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糸島市の住宅リフォームに関する相談件数

2024年に公表された住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報（2023年度データ）によると、糸島市が属している福岡県から寄せられたリフォームに関する相談件数は年間で約350件となっています。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅相談統計年報2024」

糸島市では、市内に在住の方を対象に、消費生活全般に関する相談ができる糸島市消費生活センターを開設しています。リフォーム工事における見積もりの疑問や、「悪質な訪問販売にあってしまったかもしれない」「事業者との契約内容が不安」といったトラブルについて、専門知識を持つ相談員に無料で相談することが可能です。相談員には守秘義務があるため、一人で悩まずに安心して早めに相談窓口を活用しましょう。

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糸島市消費生活センター
所在地：糸島市前原西1-1-1　糸島市役所　２階
電話番号：092-332-2098
相談可能日時：月曜日から金曜日　9:00～17:00
※土日、祝日および年末年始は開いていません

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参考：糸島市「消費生活センター」

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糸島市の地震の危険度や被害予想

糸島市において、将来的に大きな被害をもたらす可能性が高いと予測されているのが警固断層南東部を震源とする直下型地震です。想定される最大規模はマグニチュード7.2とされており、発生した場合、市内の多くの地域で震度5強から震度6弱、地盤の状況によっては震度6強の非常に激しい揺れになると予測されています。

特に強い揺れ（震度6強）が想定されているのは、波多江地区、前原地区、志摩地区などのエリアです。糸島市の耐震改修促進計画における被害想定では、最悪のケースとして木造住宅の全壊が約2,300棟、半壊が約1,200棟に上ると推計されています。大きな地震はいつ発生するかわからないため、各ご家庭での早急な耐震診断や補強工事の実施が強く求められています。

参考：糸島市「糸島市耐震改修促進計画」

糸島市の掲げる耐震化への取り組みと現状

糸島市では、地震による建物の倒壊被害を減らすため糸島市耐震改修促進計画を推進しています。過去の調査から市内の住宅の耐震化率は徐々に向上していますが、市はさらに耐震性を満たさない住宅をなくすため、住宅の耐震化率を95%まで引き上げることを目標に設定し、糸島市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定しています。

具体的な取り組みとして、木造戸建て住宅の耐震改修費に対する一部補助（財政的支援）や、住宅所有者への直接的な啓発、耐震改修事業者の技術力向上支援などを行っています。リフォームを行う際に耐震補強を同時に行うことは非常に効率的で経済的でもあるため、市の補助制度が活用できないか事前に確認してみましょう。

糸島市の住宅データ

近年の人口動態調査によると、2025年〜2026年時点での糸島市の総人口は約10万4,000人台で推移しています。全国的に人口減少が進む自治体が多い中、糸島市は豊かな自然と都市部（福岡市）へのアクセスの良さを両立した環境が評価され、移住先として非常に高い人気を集めており、人口の増加・維持傾向が続いています。

参考：糸島市「人口・世帯数」

また、2024年秋に公表された総務省統計局の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査によると、糸島市が属する福岡県の持ち家率は約53%となっており、全国平均（約61%）と比較するとやや低めの水準です。国土交通省の建築着工統計調査報告によれば、福岡県内で新築の建築件数が最も多かったピークは1994年（平成6年）の65,815戸でした。近年は新築着工数が落ち着いていますが、移住者が糸島市内の中古住宅を購入し、自分好みにリノベーション（大規模リフォーム）をして住むケースも増加しています。

参考：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」 / 国土交通省「建築着工統計調査報告」

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リフォームの費用相場の目安

ハピすむではこれまでに行われた各リフォームの費用相場を公開しています。リフォームの費用は、ご自宅の現在の状況や劣化具合、選択する設備のグレード、工事の規模によって大きく変動します。また、近年は建築資材や設備の価格高騰が続いているため、数年前の相場よりも実際の費用が高くなるケースが増えています。ここでは参考として箇所ごとの費用目安をご紹介しますが、正確な金額はリフォーム会社による現地調査を行った後に初めて判明します。あくまで目安としてご活用いただき、検討の際は必ず複数社から最新の見積もりを取るようにしましょう。

●外壁リフォームの費用：25万〜250万円（塗装・サイディング張り替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●屋根リフォームの費用：60万〜250万円（塗装・葺き替えなど）
※約30坪の戸建ての場合・足場費用込

●キッチンリフォームの費用：50万〜300万円
※既存の位置のまま交換するか、対面式に変更するかで費用が大きく異なります

●お風呂・浴室のリフォーム費用：50万〜250万円
※ユニットバスの交換をする場合

●トイレリフォームの費用：3万〜50万円

●間取り変更・増改築の費用：10万〜300万円

●壁紙・クロスの貼り替え費用：5万〜15万円
※6畳の部屋の場合

●床・フローリングの施工費用 ：3万〜40万円
※6畳の部屋の場合