篠栗町のリフォーム会社27選！事例・口コミも掲載

篠栗町におけるリフォームの特徴

篠栗町の住宅に関する理念・基本方針

篠栗町では「人と人　人と自然がつながる　喜びのまち」をまちの将来像に掲げ、将来像の実現に向けて次の8つを住まい・まちづくりの基本目標に設定しています。

1. 自然と共生し、持続可能性を創出するまちに
2. 安全で安心して暮らせるまちに
3. みんなが快適に暮らせるまちに
4. 多様性を認め合い、健やかにいきいきと暮らせるまちに
5. 地域の資源を生かし、にぎわいと産業を創出するまちに
6. 夢を持ち、健やかな子どもの笑顔を育むまちに
7. 豊かな心を育む喜びとふれあいのまちに
8. 町民の喜びを実現する行政運営のまちに

参考：篠栗町-第7次篠栗町総合計画

具体的には、旧篠栗街道沿道の建築物における景観の誘導、民間の老朽建築物や旧耐震基準による地震に弱い建物に対し、耐震診断の推進や、個々の耐震強化、建替えの促進などに努めています。

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篠栗町に対応できるリフォーム会社の探し方

篠栗町でリフォームを行う場合、篠栗町内のリフォーム会社はもちろん、隣接している市町村のリフォーム会社でも対応してくれることがあります。

一般的にリフォーム会社が店舗より車で30分から60分で移動できる範囲の地域を対応可能エリアとしているからです。

篠栗町に隣接している地域は、飯塚市、宮若市、須恵町、久山町、粕屋町です。

また、篠栗町から30キロ圏内の地域には、北は福津市と宗像市、東は嘉麻市、田川市、西は福岡市、南は大野城市、太宰府市などが含まれます。

いずれの地域も、車で30分から60分で篠栗町へ到着可能なエリアです。

篠栗町の高齢者のためのリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、篠栗町において65歳以上の高齢者が共住している専用住宅のうち、高齢者のための設備を備えている住宅は2,530世帯の約61％となっており、全国平均約61％と比較するとほぼ同じ水準となっています。

また、高齢者のための設備を備えている住宅のうち、約84％は玄関、トイレ、浴室などに手すりが設置されており、約32％は浴槽をまたぎやすい高さに変更しており、約29％は室内の段差をなくしています。

参考：総務省統計局-平成30年住宅・土地統計調査（表番号231-2を参考）

篠栗町で定められている防火地域のリフォームの制限

篠栗町では、都市計画に基づいた準防火地域を指定しており、JR篠栗駅の沿線地域が指定されています。

また、防火地域の指定はありません。

準防火地域では、建築物の耐火性能に関する基準が緩和されています。

ただし、火災保険の料率が高くなる、建築物の構造物や設備に一定の制限があるなどの制約があるため、詳細については篠栗町にお問い合わせください。

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

篠栗町のリフォームの実施状況

平成30年住宅・土地統計調査によると、篠栗町において2014年1月から2018年10月までの過去5年間にリフォームが実施されたのは約1,940件となっています。

具体的にリフォームが実施された箇所については、下記の表をご参照ください。

参考：eStat-平成30年住宅・土地統計調査（表番号157-3を参考）

上記の表によると、屋根・外壁等のリフォームが最も多く、次いで台所・トイレ・浴室・洗面所など水回りのリフォームが多くなっています。

築年数では、1991年から2000年に建てられた築20年から30年ぐらいの建物が多くリフォームされている傾向です。

外壁や屋根のリフォームが多い理由は、築20年から30年が経過しているため、塗装した箇所がひび割れたり、塗膜が剥がれるなどの劣化が原因だと考えられます。

また、水回りのリフォームが多い理由は、経年劣化による設備の入れ替えや、配管の損傷などの要因によってリフォームが行われたことが推察されます。

何かしらの不具合を発見したら、早めに業者に依頼して点検してもらいましょう。

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篠栗町の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、篠栗町が属している福岡県でリフォームに関する相談件数が年間で268件ありました。

参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022資料編

また、篠栗町民が商品購入や契約に関するトラブル、悪質商法による消費者被害などに関する相談窓口は、かすや中南部広域消費生活センターで受け付けています。

参考：かすや中南部広域消費生活センター

篠栗町の地震の危険度や被害予想

篠栗町では、西山断層帯、宇美断層、警固断層帯を震源地とした地震が発生すると想定した「篠栗町防災マップ」を作成しており、篠栗町内における最大震度は震度6弱と想定されています。

参考：篠栗町-篠栗町防災マップ

なお、地震による建物の倒壊危険度は、市内全域で全壊棟数20件前後とされており、建物の被害は軽微であると考えられます。

篠栗町の掲げる耐震化への取り組みと現状

2008年に篠栗町が行った調査によると、篠栗町内の住宅における耐震化率は約81％と推計されており、2023年までに耐震化率90％を目標に設定しています。

参考：篠栗町-篠栗町耐震改修促進計画

また、篠栗町の耐震化の課題としては、住民の地震に対する意識の低下、耐震化に向けた環境の整備、建物の耐震化と併せてブロック塀などの安全対策が挙げられます。

この課題をふまえて、篠栗町では住宅の所有者に対して「福岡県耐震診断アドバイザー制度」の活用を広報し、住宅の耐震性への理解を求めています。

さらに、耐震診断の結果により耐震性の劣る住宅には、各種情報提供を行い耐震化を促進しています。

篠栗町の住宅データ

2023年6月時点での篠栗町の調査によると、篠栗町の人口は約31,000人です。

前年の2022年6月時点の人口は約31,000人であったため、人口を比較するとほぼ横ばいで推移しています。

参考：篠栗町-町の統計

また、篠栗町が属する福岡県の持ち家率は、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると52.8％となっており、全国平均の61.2％と比較すると低めの水準です。

参考：総務省統計局‐平成30年住宅・土地統計調査

2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1993年から2022年の約30年間において篠栗町が属する福岡県で新築の建築件数がもっとも多かったのは1994年であり、65,815戸でした。

参考：国土交通省 – 建築着工統計調査報告

リフォームの費用相場の目安

ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。

リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。

ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。

※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。

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