ニセコ町のリフォーム会社9選！事例・口コミも掲載
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最終更新日：2024年11月15日
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ニセコ町でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ
リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。
一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！
北海道のハピすむ利用実績
北海道のハピすむ利用件数は、622件です。
※2016年2月から、2024年11月までの実績です。
北海道でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：75%
- マンション・アパート：23%
- 店舗・事務所：3%
- 新築：4%
- 〜築5年：2%
- 〜築10年：2%
- 〜築20年：16%
- 〜築30年：33%
- 〜築40年：22%
- 〜築50年：15%
- 築50年以上：3%
- わからない：3%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2024年11月までのハピすむを利用された方の実績です。
ニセコ町におけるリフォームの特徴
ニセコ町の住宅に関する理念・基本方針
ニセコ町では「環境創造都市ニセコ」を基本理念に掲げています。
またその実現に向けて、下記の5つの将来像を目指したまちづくりに取り組んでいます。
- 循環：ゆたかな自然環境を軸にエネルギーが循環するまち
- 連携：自然環境と調和した経済社会を持つまち
- 挑戦：まちの魅力を活かした新たな挑戦が、人と文化を育てるまち
- 共助：みんなが学びあい、成長しながら、いきいきと暮らすまち
- 安心：だれもが安心して暮らせるまち
住宅に関する施策としては、住替えの促進による住宅ミスマッチの解消、新たな宅地分譲の推進、住宅の省エネルギー化や耐震化リフォームの推進、空き家などの適切な管理促進などの取り組みが進められています。
ニセコ町に対応できるリフォーム会社の探し方
ニセコ町にお住まいの方でリフォーム会社を探されている方は、ニセコ町内の業者を検討することが多いのではないでしょうか。
一般的に、リフォーム会社は店舗より車で30分から60分で移動可能な範囲を対応エリアとしています。ニセコ町から30km圏内のリフォーム会社であれば、問題なく対応してくれるでしょう。
ニセコ町に隣接しているのは、倶知安町、蘭越町、豊浦町、真狩村、喜茂別町、京極町です。
また、ニセコ町の30km圏内には、岩内町、共和町、洞爺湖町、黒松内町、留寿都村がありますので、こちらもぜひご確認ください。
ニセコ町の景観条例にかかわるリフォームの制限とは
ニセコ町で施行されている「ニセコ町景観条例」は、町内全域が対象となっています。高さ10mを超える建築物や工作物を設置する場合は、ニセコ町との事前協議が必要です。
参考：ニセコ町-規制一覧
またニセコ町では、ニセコアンヌプリ・モイワ山山麓地区（字ニセコ・字曽我・字東山の一部）で「ニセコ町準都市計画」を導入しています。
ニセコ町準都市計画区域では下記の基準が設けられているほか、「100平米を超える特殊建築物」「3階以上の木造建築物」「2階以上の木造以外の建築物」に加え、増改築、大規模修繕、模様替え、建物の用途変更などの際にも建築確認申請が必要となる場合があります。
- 建ぺい率50%以下
- 容積率200%以下
- 道路斜線勾配1.25以内
- 隣地斜線勾配1.25以内
- 接道義務(建物を建てるときは決められた幅の道路に接していなければならない)
ニセコ町の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、ニセコ町が属している北海道の年間相談件数は252件となっています。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022
ニセコ町をはじめ、黒松内町、蘭越町、真狩村、留寿都村、喜茂別町、京極町の7町村にお住まいの方を対象とした「ようてい地域消費生活相談窓口」では、住宅リフォームを含む消費生活全般に関するトラブルなどについて、専門の相談員に相談をすることができます。
住宅リフォームなどで業者とトラブルになって困っているといった場合には、消費生活相談窓口への相談を検討してみてください。
相談は無料で、相談員には守秘義務があるため安心して相談することができます。
相談をスムーズに進めるため、事前に契約関係の書類やトラブルが発生したリフォーム箇所の画像などを用意しておくことをおすすめします。
| 相談窓口 | ようてい地域消費生活相談窓口 |
|---|---|
| 相談場所の所在地 | ニセコ町字富士見55番地 ニセコ町役場2階商工観光課内 |
| 電話番号 | 0136-44-1600 |
| 相談可能日時 | 月曜〜金曜 8:40〜17:15 土・日・祝日は休み |
ニセコ町の地震の危険度や被害予想
ニセコ町では、ニセコ町で大きな影響を及ぼすと想定される３つの地震を想定した震度分布図を作成しています。3つの中で最も揺れが激しいと想定される「北海道留萌沖地震」のモデルでは、平均震度5.3、最大震度5.7と予想されています。
ニセコ町の全域で震度5以上、中でも西部の字ニセコから字曽我にかけての地域、羊蹄山周辺、町の中心部を流れる尻別川や真狩川流域では震度6弱の揺れが想定されています。
「北海道留萌沖地震」が発生した場合の建物の被害としては、全壊が637棟、全半壊が3,798棟と想定されています。
ニセコ町の地質は羊蹄山の火山砕層物と火山灰層からなり、河川流域には堆積岩（砂岩、頁岩等）が分布しています。火山堆積物は地震の揺れで崩れやすいため、ニセコ町の地盤は比較的揺れやすいということがわかります。
また、ニセコ町では断層は発見されておらず、周辺の20㎞以内にも断層はありません。
ニセコ町の掲げる耐震化への取り組みと現状
2019年のニセコ町の調査によると、ニセコ町住宅の耐震化率は79%となっており、2023年までに95%にすることを目標としています。
ニセコ町では建築物の耐震化を促進するため、以下のような取り組みを行っています。
- 建築物の耐震化についての啓発普及
- 住宅の耐震改修に係る補助制度の周知と活用
- 地震防災マップの作成・公表
- 耐震診断及び耐震改修に関する相談窓口の設置
ニセコ町の住宅データ
2023年6月末時点でのニセコ町の調査によると、ニセコ町の総人口は約5,000人でした。前年の2022年6月末時点の人口は約5,000人だったため、人口はほぼ横ばいで推移しています。
2018年の総務省統計局の住宅・土地統計調査によると、ニセコ町が属している北海道の持ち家率は56.3%となっており、全国の持ち家率の61.2%よりやや低いことがわかります。
2023年1月に公表された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、ニセコ町が属している北海道で新築の建築件数がもっとも多かったのは、1993年から2022年の約30年間の間では1994年で約76,678件でした。
リフォームの費用相場の目安
ハピすむでは2016年2月～2023年6月の期間内で行われた各リフォームの費用相場を公開しています。
リフォームの費用相場は、物件の条件や現地の状況、工法の種類、素材・搬入する設備の価格、工事の規模・期間の長さなど、様々な条件によって大きく左右されてしまい、もちろん選択するリフォーム会社によっても施工費用に差が生じます。
ここでは皆さんがリフォームを行うにあたり、参考までに箇所ごとのリフォームの費用相場の目安について紹介したいと思います。
※実際のリフォーム費用の概算は、物件の現地調査を行った後に初めて判明するため、下記の費用相場はあくまで目安となります。
| 施工箇所 | 費用相場 |
|---|---|
| 外壁塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約80万円〜約120万円 |
| 外壁のサイディング張り替え費用 （約30坪の住宅の場合） |
約150～250万円 |
| 屋根塗装の費用 （約30坪の住宅の場合） |
約40万円～ |
| 屋根の葺き替え費用 | 約130万円～約170万円 |
| キッチンリフォームの費用 （I型キッチンへの交換する場合） |
約50万円〜約150万円 |
| お風呂・浴室のリフォーム費用 （ユニットバスの入れ替えをする場合） |
約40万円〜約120万円 |
| トイレリフォームの費用 （組み合わせトイレにリフォームする場合） |
約10万円〜約25万円 |
| 間取り変更の費用 （壁を撤去しリビングを広くする場合） |
約10万円〜約30万円 |
| 居室の増築費用 | 1坪あたり約60万円～ ※6畳の増築の場合、約180万円～ |
| 壁紙貼り替えの費用 （一般的なビニールクロスの場合） |
1㎡あたり約1000円～ |
| 床・フローリングの施工費用 （複合フローリング材を使用する場合） |
1㎡あたり4000円～ |
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