有限会社カワイ

会社の特徴

1968年創業の有限会社カワイは、K’s Casaとして、注文住宅・分譲住宅・土地探し・リノベーションなどを展開している会社です。愛知県の名古屋市・蟹江町・弥富市・稲沢市・清須市・あま市・津島市・愛西市近郊が対応エリア。名古屋市南区と蟹江町にオフィスを構えており、1対1でゆっくりと打ち合わせできるよう、完全予約制です。

楽しくなる家づくりには根底に安心が必要と考え、建物の基本的な構造や仕上げ部材まで、品質に優れており安心感が高いものを採用。こだわり抜いた素材と洗練されたデザインで、お客様だけのオンリーワンの家をつくり上げます。独自の情報網を駆使し、土地の仕入れや適正価格での提供も可能です。創業から長年地域密着で事業を行ってきたため、独自の土地情報を持っています。

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有限会社カワイの注目ポイント

安心・安全を追求した構造
外壁へのこだわり
品質管理と保証
トレーラーハウスK’s BOX

Point1

安心・安全を追求した構造

基礎は、耐震性に優れているベタ基礎を採用。基礎の立ち上がりだけでなく底板一面を鉄筋コンクリートにすることで、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。地面をコンクリートで覆うため、地面から上がってくる湿気やシロアリの侵入を防ぐことが可能です。

パナソニックビルダーズグループ加盟店のカワイでは、パナソニックのテクノストラクチャー工法も選択可能です。テクノストラクチャー工法とは、パナソニックが開発した木と梁の複合梁テクノビームを使って高耐震な住まいを実現する工法。テクノビームと高強度オリジナル複合金具を使用することで、木造と鉄骨造の良さを活かした家をつくり上げます。

耐震性だけでなく、耐火性も重視。火災に強い構造の省令準耐火構造を標準仕様にしています。省令準耐火構造の家なら、火災発生時に延焼する速度を遅くすることで、避難時間を確保します。火災保険料が、一般の木造住宅に比べて半分程度で済むのも、メリットの一つです。

Point2

外壁へのこだわり

外壁は、塗り壁を多く使用。塗り壁ならではの味や風合いを活かし、モダンなのに温かみのある家を実現しています。塗り壁の素材選びにもこだわっており、日本の気候や風土に合わせて改良したものを採用。オメガ塗装は、欧米の高級住宅で普及している素材を日本向けにしたもので、耐震性に優れ、伸縮・追従性があるため、たわみに強く、割れにくいのも魅力の一つです。3種類のテクスチャーと標準色53色を組み合わせて使用するため、お客様好みのものが見つかります。

また、左官仕上げの外壁sto塗り壁工法は、ドイツ発祥の外壁仕上げ材です。超撥水効果があるため、表面についた水は水滴となり、汚れの粒子を取り込みながら流れ落ちます。美しさと強度を長く保つことが可能です。900色もの多彩なカラーバリエーションから選べるため、お客様の個性やオリジナリティを表現できます。

Point3

品質管理と保証

木造住宅工事標準施工手引書をもとに独自の施工基準を設けることで、すべての現場で同じ品質を維持。基礎部分から建物の完成まで、10回の監査工程にそってしっかりと監査を実施しています。

完成後の住宅は、防蟻・防水保証を付保。防蟻保証は、引き渡しから5年間、シロアリによる家や基礎の被害を保証するシステムです。防水保証では、引き渡しから10年間、基礎・柱・床・屋根などの基本構造部分と雨水の侵入を防ぐ部分の防水機能を保証しています。

引き渡し後、半年・1年・2年目に点検を実施。定期点検以外にも、緊急のトラブルや困りごとなどに、スピーディーに対応します。

Point4

トレーラーハウスK’s BOX

ロードサイドの飲食店・各種店舗・事務所やオフィス移動時の仮店舗として活用できる、トレーラーハウスも提案可能。

トレーラーハウスは、一定の設置要件を満たすことで車両として扱われるため、建築基準法が適用を受けずに利用できます。制約が少ないことによるメリットは、大きく3つ。1つ目は、建築不可能な土地にも設置できることです。トレーラーハウスなら、土地購入資金や地代などのコストを抑えながら広いスペースを確保できます。2つ目は、固定資産税がかからないこと。トレーラーハウスの設置や維持には、基本的に不動産取得税や固定資産税がかかりません。3つ目は、建築よりも安価なことです。サイズを規格化し、大量生産しているため、トレーラーハウス自体のコストを削減。家づくりに必要な地盤改良や基礎の施工が必要ないため、フルオーダーなのにリーズナブルに実現できます。

お客様のアイディア次第で、活用方法は無限大。内・外装ともに各種オプションが揃えられているため、利用形態に合わせて最適なサイズ・仕様がセレクトできます。市街化調整区域への出店も可能なため、移動販売したい方にもおすすめです。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

木造軸組
木造ツーバイフォー
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
その他

強み・こだわり

価格帯

1000万円台
2000万円台
3000万円台
4000万円台以上
ローコスト住宅
高級住宅

対応スペック

平屋
狭小住宅
3階建以上
中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー
スキップフロア
ビルトインガレージ
フルオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
輸入住宅
自然素材
和風住宅
モダン
北欧スタイル
アジアンスタイル
カフェスタイル
カリフォルニアスタイル
ヨーロピアンスタイル
古民家風

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化
エネファーム
スマートハウス・IoT住宅
パッシブソーラー
太陽光発電

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

所在地

〒457-0846
愛知県名古屋市南区道徳通3-42

会社情報

事業内容	戸建注文住宅・分譲住宅・リフォーム＆リノベーション等建築工事の企画・設計・施工不動産の売買・賃貸・管理及び資産活用
創業年	1968年
電話番号	052-691-3059
建設業許可内容	愛知県知事許可（般）第100082号
アフターサービス	かけつけサービス防蟻・防水保証他
その他保有許認可	二級建築士事務所：愛知県知事登録（ろ-29）第7045号、宅地建物取引業登録：愛知県知事（2）第22806号
加盟団体・協会	公益社団法人　全日本不動産協会
代表者名	川井裕二
資本金	1000万円
会社URL	https://www.ks-casa.co.jp/