株式会社大上住宅不動産

会社の特徴

株式会社大上住宅不動産では「命を守る家」をテーマに、本物の家づくりを追求しています。それは地震や温度差、そして家自体の性能を長く保つことで命を守る住まいづくりです。同社では、長く健康で快適に暮らせる高性能な住まいづくりを、土地探しから施工までワンストップで対応。家とは、家族を守るシェルターであり、次世代へとつなぐレールでもあります。地震や台風といった自然災害から直接命を守るだけでなく、生涯元気で過ごせるように室内の温度差をなくし、空気を常に清潔に保つことで「健康寿命」を延ばすことも可能です。同社は、家づくりに欠かせない大切なことを伝え、当たり前の日常を見守る住まいを提案していきます。

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株式会社大上住宅不動産の注目ポイント

地震から命を守るための取り組み
高い断熱水準で、快適・省エネな住まいに
長持ちする家づくり

Point1

地震から命を守るための取り組み

大上住宅不動産の建てる家は、耐震等級3が基本です。2016年に発生した熊本地震では、耐震等級3を取得した住宅の全壊はなく、実に87.5%が無被害と、地震に対する強さが証明されました。現在の建築基準法では、木造２階建て住宅の構造計算は義務化されていません。しかし、同社では全棟構造計算を行い、しっかりと耐震対策を施します。また、地震に強い家は、それを支える地盤が重要なポイント。同社では登録された地盤調査業者による地盤調査、そして第三者である物件審査員が地盤調査及び補強工事について審査するので安心です。

Point2

高い断熱水準で、快適・省エネな住まいに

温度差から命を守るためには、高い断熱性能が必須です。高い断熱水準の住まいは、住む人の健康や建物の耐久性、さらに省エネにも貢献します。健康面では、部屋間の温度差を抑えることでヒートショックやダニ・カビといった被害を防止。結露による構造材の劣化やシロアリ・腐朽菌のリスクも防いでくれます。さらに冷暖房効率も上がるので省エネとなり、経済的にもお得です。

断熱性能においても、同社ではZEH基準を超えてよりハイレベルなHEAT20水準を採用。外断熱と内断熱のダブル断熱で、まるで魔法瓶のように熱を逃がしません。そして、断熱材本来の性能を発揮するためにはすき間のない正確な施工が必須。同社では完成後に見えなくなる部分まで丁寧な施工を行うので安心です。また断熱材だけでなく太陽の日射や風の流れなど、自然エネルギーをうまく活用したパッシブデザイン設計にすることで、快適な暮らしを創りだします。

Point3

長持ちする家づくり

家を建てた後はメンテナンスができない構造材。同社では、長期間新築の状態を維持する「緑の柱」を採用しています。木材保存剤を使った腐らない木で、環境や人に負担をかけません。そのため、高い安全性が求められる公共土木事業にも使われています。長期間維持管理がしやすいように、建物には点検口や掃除口を設置。排水配管はコンクリートに埋め込まず露出配管することで、点検や補修がスムーズです。建物の長寿命化には欠かせないシロアリ対策として防湿フィルムを使っており、土台の腐食を防ぎます。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

木造軸組
木造ツーバイフォー
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
その他

強み・こだわり

価格帯

1000万円台
2000万円台
3000万円台
4000万円台以上
ローコスト住宅
高級住宅

対応スペック

平屋
狭小住宅
3階建以上
中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー
スキップフロア
ビルトインガレージ
フルオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
輸入住宅
自然素材
和風住宅
モダン
北欧スタイル
アジアンスタイル
カフェスタイル
カリフォルニアスタイル
ヨーロピアンスタイル
古民家風

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化
エネファーム
スマートハウス・IoT住宅
パッシブソーラー
太陽光発電

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

所在地

〒610-0121
京都府城陽市寺田庭井1番地112

会社情報

事業内容	新築分譲住宅建設工事の請負並びに企画、設計、管理賃貸事業前記各号に関する一切の業務
創業年	1988年
営業時間	9:30～18:30
電話番号	0774-56-0001
建設業許可内容	京都府知事許可（般）第30846号
アフターサービス	アフターフォロー有
その他保有許認可	宅地件物取引免許：免許番号／京都府知事（9）第8162号
代表者名	大上真司
資本金	1000万円
会社URL	http://www.oojyu.jp/