有限会社ベルハウス

会社の特徴

1986年創業の有限会社ベルハウスは、建築業と不動産業を営んでいる工務店です。強みであるデザイン・プランニング力を活かし、注文住宅・店舗併用住宅・集合住宅などの設計・施工、リフォームなどをしています。「人と地球環境の未来に繋ぐ住まいづくり」をコンセプトに掲げ、人と環境に優しく、上質で快適な家を提案。家は、時代を超えて住み継ぐ資産だと考え、特に性能・耐久性にこだわって施工することが可能です。住む人の健康も考え、自然素材を活かした家づくりをしています。長く住み継ぐ家には、時代に流されないデザインも欠かせません。お客様と時間をかけてじっくりと話し合うことで、夢の持てる住まいづくりをサポート。いつまでも愛情を持って住み続けてもらえるよう、人と地球環境にやさしい住まいとは何かを常に模索し、家づくりに反映させています。

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有限会社ベルハウスの注目ポイント

全室温度差の少ない快適な家
人と環境に配慮したQ1住宅とZEH住宅
保証とメンテナンス体制
アフターメンテナンス

Point1

全室温度差の少ない快適な家

家自体を高気密・高断熱にすることにより、家中の温度差を少なくし、快適性をアップ。家の性能に自然エネルギーを活用できる設計をプラスすることで、必要最小限の冷暖房設備のみで快適に暮らせます。家中の温度差を少なくすることは、快適性を向上させるだけでなく、ヒートショック対策としても有効です。24時間計画換気も採用しているため、暖かいだけでなく、きれいで質の高い空気環境を保てます。

Point2

人と環境に配慮したQ1住宅とZEH住宅

ベルハウスはエネルギー消費の少ないQ1とZEH住宅を提案。
Q1住宅とは、世界で1番厳しいドイツの断熱基準を上回る北方型住宅のことです。高断熱な住宅で快適かつ省エネに暮らすことがコンセプト。国の次世代省エネルギー基準よりもはるかに厳しい基準をクリアするQ1住宅なら、暖房費を従来の半分以下に抑えられます。

ZEH住宅とは、省エネ創エネを組み合わせることで、1年間の1次消費エネルギーをゼロ以下にする住宅のことです。家での消費エネルギーを抑えることにより経済的負担を減らし、CO2排出量を減らすことで環境にも配慮できます。ZEH住宅と認められるためには、断熱性能にすぐれた住まいと省エネ機器・太陽光発電システムなどの導入が欠かせません。同社は、BELS工務店として、2025年までに自社で建設する住宅すべてにBELSで表示する試みをしています。BELSとは、建物のエネルギー性能を評価・表示する制度です。

Point3

保証とメンテナンス体制

2000年4月から、新築住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分の欠陥・不具合を保証することを定めた品確法が施行。これにより、住宅供給者は新築住宅の瑕疵保証を最低10年間は行うことが義務づけられました。第三者機関による瑕疵保証は、住宅供給会社が倒産しても、お客様が直接請求することで保険金を受け取れるシステムです。同社は、品確法が施行される前から、お客様の安心・安全を考え、第三者機関による保証を導入しています。瑕疵保証だけでなく、地盤保証と建物完成保証も導入。地盤保証では、地盤の不同沈下による建物の損害を10年間保証します。

Point4

アフターメンテナンス

施工エリアを同社から1時間圏内に限定することで、どんな事態にも迅速に対応。家に不具合などが発生した場合、いつでも駆けつけられるような体制が整えられています。

定期点検は、引き渡し後3カ月と1年目に実施。アフターメンテナンスや手入れを適切に行うことで、家の寿命や快適さを維持できるようサポートします。お客様の大切な家のホームドクターとして、お客様とともに長く家を守っていくことが可能です。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

木造軸組
木造ツーバイフォー
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
その他

強み・こだわり

価格帯

1000万円台
2000万円台
3000万円台
4000万円台以上
ローコスト住宅
高級住宅

対応スペック

平屋
狭小住宅
3階建以上
中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー
スキップフロア
ビルトインガレージ
フルオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
輸入住宅
自然素材
和風住宅
モダン
北欧スタイル
アジアンスタイル
カフェスタイル
カリフォルニアスタイル
ヨーロピアンスタイル
古民家風

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化
エネファーム
スマートハウス・IoT住宅
パッシブソーラー
太陽光発電

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

所在地

〒989-3128
宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目3-22

会社情報

事業内容	■建築注文住宅や店舗併用住宅、集合住宅などの設計・施工リフォーム・外構 ■不動産土地の分譲・売買・賃貸・仲介・管理
創業年	1986年
営業時間	平日9:00～ 18:00、土曜日9:00 ～ 12:00(事前予約で土曜日午後も対応可能)
電話番号	022-392-9880
建設業許可内容	宮城県知事許可(般)第13289号
アフターサービス	建物瑕疵保証10年間地盤保証10年間建物完成保証3カ月・1年目の定期点検
資格	二級建築士、一級建築施工管理技士、CASBEE建築評価員、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、既存住宅アドバイザー
保険	日本住宅保証検査機構
その他保有許認可	二級建築士事務所：宮城県知事第23420143号、宅地建物取引業：宮城県知事(8)第3897号、賃貸住宅管理業：国土交通大臣(2)第002272号
加盟団体・協会	NPO法人新木造住宅技術研究協議会新住協一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会住まいと環境東北フォーラム公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会全国賃貸管理ビジネス協会
書面発行について	プランニング申込金20万円、基本設計・見積書の作成。
代表者名	阿部弘子
資本金	500万円
補助金・優待制度の対応可否	ZEH対応
会社URL	http://www.bellhouse.co.jp