和幸建設有限会社

会社の特徴

和幸建設有限会社は、ワコウハウスとして、新築住宅や店舗の設計・施工、増改築やリフォームなどの事業を展開している会社です。一部分だけを見るのではなく、総合的なバランスを重視した住宅設計を行っています。1977年の創業から地域密着で家づくりをしてきたため、周辺環境や地域の特性などを活かした家づくりが可能です。土地や建物など、不動産の売買・仲介事業も展開しているため、土地探しから家づくりをサポートできます。

お客様の価値観をできる限り尊重し、お客様に期待以上のプランを提案。お客様が意識が及ばない部分は、家づくりのプロフェッショナルとして、アドバイスもできます。今まで培ってきた豊富な経験と高い技術力を活かし、お客様のあらゆるニーズに応えることが可能です。

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和幸建設有限会社の注目ポイント

快適な性能と動線
地震対策
パッシブデザイン
保証体制

Point1

快適な性能と動線

和幸建設は、使いやすさを兼ね備えた快適な住み心地を実現するため、家の性能と動線にこだわって家をつくっています。一年中快適に過ごせるよう、断熱等性能等級の最高ランクである断熱等級4が標準仕様。断熱性能だけでなく省エネ性能にも優れており、2021年4月に施行された改正省エネ基準もクリアしています。新築時の快適さを長く保つため、維持管理・メンテナンスがしやすいよう設計。天井に点検口を設けたり、給排水配管の清掃・点検・補修・更新をしやすい工法を採用したりしています。動線にもこだわり、お客様が効率よく快適に過ごせるような生活・家事動線を提案。お客様のライフスタイルを聞き取り、家族構成や要望なども踏まえた上で設計します。アドバイザーや建築士の知識を活かし、過去の事例も参考にしながら動線を考えることが可能です。

Point2

地震対策

建物に地震対策を施しても地盤が軟弱では意味がないため、建築前に地盤調査を実施しています。地盤調査では、住宅を支えられる地盤かどうか、地質・強度などをチェック。調査結果が出たら、必要に応じて地盤改良工事を行ったり杭を打ったりします。十分に地盤の強度が確保できたら、家の基礎から施工。基礎には、地震に強いコンクリートベタ基礎工法を採用しています。立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっているため、住宅の荷重を面で支えることが可能です。地面全体をコンクリートで覆うことにより、地面からの湿気やシロアリを防ぐ利点もあります。

家自体は、木造軸組工法を採用。床全体を一体化させる剛床工法を標準仕様にすることで、建物の耐震性を高めています。地震時に発生する水平力に強い力を発揮することが可能です。木材の接合部分の強度も高めるため、基準値以上の耐震専用金物を使用し、土台・柱・梁を一体化させています。

Point3

パッシブデザイン

高断熱・高気密な住まいに、太陽や風などの自然エネルギーを活用するパッシブデザイン設計をプラスすることで、エコに暮らせる家を実現。地域の特性や立地条件、季節ごとにかわる日射角度などを考慮した上で、軒の長さや角度を計算して設計します。太陽の光や風を効率的に取り込める設計により、一年中、自然を感じながら快適に暮らすことが可能です。パッシブデザインを採用した家なら、機械に頼りすぎず、エネルギー消費を抑えることもできます。

Point4

保証体制

お客様の不安を解消するため、すべての住宅に第三者機関である住宅保証機構の住宅瑕疵担保保険を導入。保証を受けるためには、住宅保証機構による家の書類・図面の審査に加え、建築士資格を持った専門の検査員による現場チェックが必要です。審査をクリアしたら、引き渡しから10年間、家の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の欠陥について保証してもらえます。JOTOしろあり保証制度にも加入し、引き渡し後10年以内のシロアリ被害も保証しています。同社が採用しているシロアリ対策は、薬剤を使わず、劣化対策等級2以上で施工する方法です。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

木造軸組
木造ツーバイフォー
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
その他

強み・こだわり

価格帯

1000万円台
2000万円台
3000万円台
4000万円台以上
ローコスト住宅
高級住宅

対応スペック

平屋
狭小住宅
3階建以上
中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー
スキップフロア
ビルトインガレージ
フルオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
輸入住宅
自然素材
和風住宅
モダン
北欧スタイル
アジアンスタイル
カフェスタイル
カリフォルニアスタイル
ヨーロピアンスタイル
古民家風

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化
エネファーム
スマートハウス・IoT住宅
パッシブソーラー
太陽光発電

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

建築費用の目安

土地・建物4LDK：1,890万円(税込)
上記費用は目安となり、お住まいの状況によって変動することがあります。
詳細な金額は現地調査後、お見積書を提示させていただきます。

所在地

〒885-0086
宮崎県都城市久保原町8街区33号

会社情報

事業内容	新築住宅・店舗設計施工増改築・リフォーム不動産（土地・建物）の売買・仲介
創業年	1977年
営業時間	9:00〜18:00
電話番号	0986-26-8882
建設業許可内容	宮崎県知事許可(般)第5323号
アフターサービス	まもりすまい保険、住宅瑕疵担保保険、防水検査、JOTOしろあり保証制度
保険	住宅保証機構
その他保有許認可	建築士事務所登録：宮崎県知事(1)第7251号、宅地建物取引業者登録：宮崎県知事(5)第4120号
代表者名	和田裕幸
補助金・優待制度の対応可否	ZEH対応
提携ローン	宮崎第一信用金庫宮崎太陽銀行
会社URL	http://www.wakou-h.jp/