株式会社司建築計画

会社の特徴

1991年創業の株式会社司建築計画は地域工務店と設計事務所の良さを融合した住宅会社です。新築注文住宅・二世帯住宅・リフォームの設計と施工をしています。対応エリアは、東京都23区・三鷹市・武蔵野市・調布市・多摩地区。年間12棟を目標に1棟1棟丹念に心をこめてつくっています。日本古来の無垢材である杉や檜を構造材に使用し、床や壁などの内装材にもできる限り自然素材を使用。住む人の健康・安全だけでなく、自然環境にも配慮した家を提供しています。お客様が思い描くライフスタイルを実現するため、納得いくまで打ち合わせすることが可能です。毎日楽しくなるようなデザイン・間取りを提案し、世界に一つだけの家づくりをサポートします。

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株式会社司建築計画の注目ポイント

高断熱・高気密
耐震性
パッシブデザイン
保証とアフターメンテナンス

Point1

高断熱・高気密

高性能な断熱材やサッシを採用することで、高断熱な家を実現。隙間がなく高気密になるよう職人が施工することにより、高気密も叶えました。高断熱・高気密な家なら、夏涼しく冬あたたかい快適な室内環境で暮らせます。家の中の温度差を小さくできるため、ヒートショックもリスクも減らすことが可能です。小さい容量のエアコンでも家全体を冷やしたり暖めたりできるので、冷暖房費を抑えることもできます。
優れた断熱性・気密性を活かし、ZEHビルダーとしてエネルギーの自給自足ができるZEH住宅も施工。ZEH住宅とは、断熱・省エネ・創エネで家のエネルギー収支をゼロ以下にすることを目指した住まいです。

Point2

耐震性

すべての建物を、耐震等級3の基準を満たした構造計画で施工。ベタ基礎コンクリート部分の厚さを通常より厚みのある15cmにしたり、上部の鉄筋端部をU字に曲げたりする工夫により、長持ちする家づくりをしています。住宅の建築前には、すべての土地で地盤調査を実施。改良が必要な場合は、転圧や地盤補強工事などが行われます。品質基準を満たした地盤には地盤品質保証書が発行され、引き渡しから10年間品質を保証してもらうことが可能です。

Point3

パッシブデザイン

建物をとりまく自然の光・風・熱などのエネルギーを利用し、快適に暮らせる住まいを設計しています。心地よく省エネな暮らしを実現するためには、家の性能だけでなく、自然のエネルギーを利用するパッシブデザインも欠かせません。窓の日よけに配慮して庇・すだれ・シェードを採用することで、夏の暑い日差しが室内に入るのを防ぎます。夏は7割以上の熱が窓やドアなどの開口部から入ってくるため、夏季には日よけに配慮した設計が必須です。自然風をうまく利用するため、どの方角からも風を取り込みやすい全方位通風で設計。自然の風をうまく利用できれば、エアコンに頼らず過ごす期間を長くできます。縦すべり窓に風を当てて室内に取り込むウインドキャッチャーや建物にたまった熱を排出する高窓など、お客様の要望に合わせてさまざまな提案が可能です。開口部などから受けた太陽熱を蓄熱させる日射熱利用暖房を採用することにより、夜間まで温かさを持続させることもできます。

Point4

保証とアフターメンテナンス

お客様に安心してもらえるよう、瑕疵保証・地盤保証・35年無結露保証で住宅を保証。住宅の性能については、全棟で気密測定を実施し、数値で明確に示しています。図面通りの仕様・数量で施工されているか確認できる出荷証明書を発行することも可能です。定期点検は、家の引き渡しから6カ月・1年・2年・5年・10年経過時に実施。一般社団法人住宅支援機構による最長60年長期保証プログラムも導入し、独自の保証制度でお客様を長くサポートします。

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対応施工工法・強み・こだわり

対応可能施工工法

木造軸組
木造ツーバイフォー
鉄骨造
鉄筋コンクリート造
その他

強み・こだわり

価格帯

1000万円台
2000万円台
3000万円台
4000万円台以上
ローコスト住宅
高級住宅

対応スペック

平屋
狭小住宅
3階建以上
中庭のある家
地下室のある家
屋上のある家
セミオーダー
スキップフロア
ビルトインガレージ
フルオーダー

テイスト

外観おしゃれ
内装おしゃれ
和モダン
輸入住宅
自然素材
和風住宅
モダン
北欧スタイル
アジアンスタイル
カフェスタイル
カリフォルニアスタイル
ヨーロピアンスタイル
古民家風

対応内容

土地探しから対応
建て替え相談
アフタフォロー充実
住宅展示場・モデルハウス見学

性能

耐震・免震・制震
高気密・高断熱
省エネ・エコ
ZEH・Nearly ZEH住宅対応
防音・遮音
通風性
採光性・日当たり
長期優良住宅
オール電化
エネファーム
スマートハウス・IoT住宅
パッシブソーラー
太陽光発電

ライフスタイル

子育てがしやすい
家事が楽
二世帯住宅・三世帯住宅
収納たっぷり
賃貸・店舗併用
趣味
バリアフリー・シニア向け住宅
ガレージハウス
別荘・リゾートハウス
ペットと暮らす家
DINKS向け
ウッドデッキ・テラスのある家

所在地

〒181-0013
東京都三鷹市下連雀6-15-33

会社情報

事業内容	建築企画・設計・管理・施工
創業年	1991年
営業時間	9:00〜18:00
電話番号	0422-42-0271
建設業許可内容	東京都知事許可 (般) 第87359号
アフターサービス	完成保証瑕疵保険地盤保証
保険	(株)住宅あんしん保証、(株)セイフティーホームサービス、HAL保証(株)、ハウスプラス住宅保証(株)、(株)ハウスジーメン、地盤ネット(株)、ジャパンホームシールド(株)、(株)ウッドサークル、耐震補強研究所(株)
その他保有許認可	一級建築士事務所登録東京都知事登録第33289号
加盟団体・協会	ザ・ハウス SUUMO注文住宅ドコタテ？『自然素材で呼吸する家』(社)至福の家普及協会
代表者名	松本秀司郎
資本金	2800万円
補助金・優待制度の対応可否	東京ゼロエミ住宅地域型グリーン化事業こどもみらい住宅支援事業ZEH対応
提携ローン	三井住友銀行吉祥寺支店三菱UFJ銀行久我山駅前支店多摩信用金庫下連雀支店
会社URL	https://www.tsukasak.co.jp/