段差のあるマンションをバリアフリーの住まいへ
相談内容
マンション管理側から給排水設備の更新を行うと40~50万円の助成金がおりるとの知らせがあり、給排水設備の更新と家全体にある段差解消、間取り変更をご希望されリフォームを検討されたS様。 山商と他1社にお見積りをご依頼したところ、特にこだわりのあった家全体の段差をなくしバリアフリー住宅にしたいとのご希望が他社様では対応できないとお断りされていましたが、弊社がお客様のご希望を実現するために解決策を考え抜き、提示したことが契機となり正式にご依頼頂きました。 間取り変更では、活用できていなかったリビングに隣接する和室をリビングと一体化し、大きなソファを置ける開放感のあるLDKにしたいとご希望。また、リビングの壁に趣味であるロードバイクを飾りたいとのご要望もございました。 その他、和室に置いてある結納箪笥を置く場所を悩まれておりました。
図面
キッチン
トイレ
洋室
工事の概要
- 費用
- 約587万円
- 施工期間
- 3ヶ月
- 住宅の種類
- マンション
- 面積
- 68m²
- 施工地
- 神奈川県藤沢市
- 築年数
- 20~30年
リフォーム箇所
- トイレ
- キッチン
- 洗面台
- 壁紙
- 床
- 和室
- 階段・廊下
- リビング
- ダイニング
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施工会社の提案と工夫
山商リフォームサービス株式会社 施工担当へのインタビュー
施工会社からの提案
開放感のあるLDKを実現するために、和室をリビングに取り込み拡張。また、キッチンは吊戸棚をなくすことでリビング・ダイニングを見渡すことができ、開放的な空間を実現することができました。そして、ロードバイクを飾れるように壁の補強を行いました。
内装は、配色にこだわりがあり、キッチン・トイレ・リフォームした方の洋室など数か所にアクセントを出すため違う色・柄のクロスを取り入れ、レンガ柄をアクセントにしたトイレは奥様一番のお気に入り空間になっています。
悩まれていた結納箪笥は、広くしたリビングに置かれる予定でしたがWICの造作を提案し奥様の部屋に造作しました。
工事の工夫
特にこだわりのあった段差解消は、天井裏のスペースをチェックしたり、PSまわりの配管を再調査したりするなど現地調査を繰り返し行い、排水方法を変更することで実現可能であることが明らかになりました。トイレの段差は10㎝程ありましたが、床排水から壁排水に変更することで段差をなくすことを実現。また、5㎝程あったキッチンの段差は、周辺の壁を解体することで解消することができました。
施工後の変化
「広くなったリビングでお孫さん2人が楽しそうに遊んでいる姿をみると、リフォームして良かったと感じる」との声を頂きました。
箇所ごとのリフォーム内容
図面
リビングを中心に間取りを変更。広々とした空間になりました。
キッチン
収納力と機能性を併せ持つキッチンに交換しました。
トイレ
スッキリとしたデザインで掃除もしやすい形状のトイレです。
洋室
施工データ
- 住宅の種類
- マンション
- 費用
- 約587万円
- 施工期間
- 3ヶ月
- 面積
- 68m²
- 施工地
- 神奈川県藤沢市
- 築年数
- 20~30年
- リフォーム箇所
- トイレ、キッチン、洗面台、壁紙、床、和室、階段・廊下、リビング、ダイニング
- 採用メーカー・シリーズ
- ■キッチン:タカラスタンンダード トレーシア I型 ■トイレ:タカラスタンンダード ティモニ(※温水洗浄便座再利用)
- 家族構成
- ご夫婦
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- テーマ
- フルリフォーム、間取り変更、デザインリフォーム、太陽光発電リフォーム、介護・バリアフリーリフォーム、収納リフォーム、設備交換リフォーム
施工会社情報
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- 30万円
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リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング
ABI-HAUS株式会社
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After
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After
フルリフォーム
施工地:滋賀県大津市
相談内容:壁を抜いてお部屋を広く使いたい!床と壁は全面的に張替をしたい。キッチンは対面に設備を新しくしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、リビング、ダイニング
ロハスのリフォーム屋(株式会社快楽住宅)
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賃貸用物件のフルリノベーション
- 費用
- 770万円
施工地:東京都渋谷区
相談内容:オーナー様さまより、所有物件の間取り変更を含むリノベーション工事を依頼されました。 洋室2部屋を一つの広いリビングに変更し、全体的に落ち着いたインテリアの内装にしたいとの事でした。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
セブン企画(有限会社セブン企画)
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リノベーション
- 費用
- 2,500万円
相談内容:純和風住宅を父母から譲り受け、これを現代風の超オシャレなお家へとリノベーションをしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
株式会社高正工務店(ココデリフォーム 津店/松阪店)
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After
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After
リフォームならではの和モダン空間
- 費用
- 3,500万円
施工地:群馬県高崎市
相談内容:既存の建物の風合いも残しつつ、住みやすい住まいにリフォームしたい。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、洗面台・洗面所、床・フローリング、和室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
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After
傷、凹みがこんなに綺麗に!
- 費用
- 20万円
相談内容:キッチンドア、リビングなどのドアに凹みのような傷があった為直したいと問い合わせがありました。
リフォーム箇所:キッチン・台所、リビング
住まいサポートPRO仙台青葉店(株式会社KIREI Design)
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暗いリビングから明るいリビングへ
- 費用
- 122万円
施工地:福岡県福岡市
相談内容:古い中古マンションを購入したので古く見えるところを新しくしてほしい
リフォーム箇所:壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング
ABI-HAUS株式会社
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After
印象をガラリと変更!
- 費用
- 290万円
施工地:福岡県大牟田市
相談内容:もっとリビングを見渡せるキッチンにしたい
リフォーム箇所:キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング
ABI-HAUS株式会社
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After
マンションフルリノベーション
- 費用
- 1,320万円
施工地:東京都三鷹市
相談内容:ご購入されたお部屋を、より快適で機能的な住空間にしたいとのご相談をいただきました。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング
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温かみを感じられる、快適で心地よく過ごせるリビングダイニング空間
- 費用
- 20万円
相談内容:築年数による内装の古さを一新し、家族がゆったり過ごせる、落ち着いた雰囲気のリビング・ダイニングにしたいとのご相談をいただきました。また、既存のこげ茶の建具は気に入っているため活かしながら、全体を調和させた空間にしたいというご要望がありました。
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- 費用
- 4,000万円
相談内容:外回りに関しては、駐車スペースが狭いのとお庭の手入れが大変だと感じています。家の中では部屋数が多いのであまり使っていない部屋もあります。家族で住むにあたって解消出来たら嬉しいです。
リフォーム箇所:トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
群馬セキスイハイム株式会社
施工会社:山商リフォームサービス株式会社
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