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9 周年 東証プライム上場
株式会社DC建設の施工事例

マンションのスケルトンリフォーム

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寝室兼リモート用スペース
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洗面室
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玄関
住宅の種類 マンション・アパート
リフォーム費用 約900万円
施工期間 7週間程
リフォーム箇所 トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、リビング、ダイニング
面積 77m²
採用メーカー•シリーズ LIXIL,Panasonic
家族構成 3人
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工地 大阪府富田林市
築年数 わからない
テーマ スケルトンリフォーム・リノベーション

株式会社DC建設 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

今回の改修にあたって大まかな要望としては、リビングに面した和室をリビングとして利用したい。またその空間を、来客のあった際に寝泊まりできる空間として仕切って使う事ができればなおよい。 箪笥を撤去したいのでウォークインクローゼットが欲しい。 住宅設備は全て交換したい。リモートで仕事のできる空間が欲しい。結露のひどい壁をなんとかしたい。 等でした。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

部屋数を減らすことは検討されていいませんでしたので、配置の工夫をしながらウォークインクローゼットやシュークロークを設けました。 また、リビングにはパナソニックのスクリーンウォールをL型に配置して、開いた時には広いリビングを演出し、閉じれば来客用として使用できる空間を作っています。 ニッチや、壁に埋め込みの姿見などの意匠をはじめ、元々お持ちである大きい鉢の観葉植物を置いてバランスの良いように、キッチン前の造作は腰下の収納を右半分だけに設ける形でご提案を致しました。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

各所、ひき続きご利用になる家具について、必要な寸法を厳守して形にしています。 また、スクリーンウォールに関しては全てオーダーの寸法になりますので、収まりに注意しながら施工をしています。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?

お仕事のできるリモート用の空間もできたことで、よりメリハリのある暮らし良い環境になったのではと思います。 また、収納を増やして居住空間と隔離したことで、生活空間がよりすっきりしました。

ピックアップ画像

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LDK

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和室を撤去し、スクリーンウォールを新設。画像はスクリーンウォールを閉じている状態です。

キッチンはI型を採用し、少ない壁でオープンなキッチンにしています。

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お持ちの観葉植物が綺麗に飾れるように、大きな鉢も置くスペースを作っています。

寝室兼リモート用スペース

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リモート用のスペースには、LDKと同じくスクリーンウォールを採用しています。こちらは上部一枚分を明り取りとして半透明のパネルにしています。

小窓の先はウォークインクローゼットです、クローゼットを閉め切った状態が続かないように、換気を目的として開閉のできる室内窓を設けています。

洗面室

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配置は元々の位置で変わりありませんが、キッチンと洗面室を繋ぐ動線を無くしており、建具がなくなった事でキッチン側にはカップボードの新設が叶いました。

洗面台右側のスペースは、腰下は手前側にむけた収納で、腰上は洗面台側に向けたオープンな収納棚になっています。

玄関

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内装はもちろんすべて変わっているため、玄関を開けると新築同様です。

提案した姿見の造作を採用いただけましたので、タイルを選定頂いて形にしております。

姿見の向かいにはシュークロークを新設しています。

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    リフォーム箇所

    トイレ、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング

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    相談内容

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、階段・廊下、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    マンションの部分的なリフォーム

    費用:450万円

    相談内容

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    リフォーム箇所

    洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、リビング、ダイニング

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング

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    相談内容

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    リフォーム箇所

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    トイレ、洗面台・洗面所

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    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、窓、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    マンションリフォーム

    相談内容

    購入した中古物件を、暮らしやすくリフォームしたい。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓

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    内外装をトータルで整えた住まい改修工事

    相談内容

    ・設備の老朽化が気になっていたため、水まわりをまとめて新しくしたい ・浴室や洗面室、トイレを清潔感のある空間へ整えたい ・設備交換だけでなく、内装も一緒に新しくしたい ・外観の印象を変え、落ち着きのあるデザインにしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、窓、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

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    キッチンの大きさアップ!生まれ変わったキッチンへ

    費用:100万円

    相談内容

    経年劣化によりリフォームを検討。キッチンが狭く作業がしづらい。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング

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    マンションフルリノベーション

    費用:1170万円

    相談内容

    リビングに隣接している2室をリビングとつなげて、広々と使いたいとご相談をお受けさせていただきました。 また、家族構成が変わられたため、ご生活に合うようなリフォームにしたいとの事でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    畳新調入替

    費用:14万円

    相談内容

    畳の新調入替をご希望されました。

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    和室

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    費用:12万円

    相談内容

    襖の貼替をご希望されました。

    リフォーム箇所

    和室

  • After
    和室の雰囲気を活かした空間に

    費用:114万円

    相談内容

    ・和室を洋室にしたい ・内窓を設置したい

    リフォーム箇所

    和室

洋室の他の事例

  • Before
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    襖をロールスクリーンへ交換

    費用:7万円

    相談内容

    襖貼り替えをご希望でしたが、建具が反っており貼替が難しく、新調すると予算に見合わないということでご相談いただきました。反っているため開閉もしづらくなっています。

    リフォーム箇所

    洋室

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    マンションフルリノベーション

    費用:730万円

    相談内容

    経年劣化が気になりだしたタイミングで、ゆったり快適におうち時間を過ごしたいとリフォームのご相談をいただきました。 リビングの壁面収納はまだ新しかったため、再利用をしたいというご意向で、取外しおよび再取付を致しました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、リビング、ダイニング

  • Before
    After
    マンションフルリノベーション

    費用:700万円

    相談内容

    「築年数54年の住み慣れたご実家を今の暮らしに合わせた間取りに変更したい」とリフォームのご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング

階段・廊下の他の事例

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    防犯性を高めた安心の住まいへ

    費用:172万円

    相談内容

    ・廊下のフローリングが一部沈んでいる ・タイル張りのトイレが寒く、段差をなくしたい ・玄関ドアと勝手口ドアの防犯性を上げたい

    リフォーム箇所

    トイレ、階段・廊下、玄関ドア・玄関

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    After
    キャットステップの家

    費用:1130万円

    相談内容

    ご両親がお住まいになられていたお家を相続され、お施主様ご自身がお住まいになるためのリフォームです。 床の色など全体の雰囲気は気に入っているとのことでしたので、雰囲気や再利用可能なものは残しつつ快適にご生活いただけるよう進めさせていただきました。 1階、2階の居室とキッチン、トイレ、玄関が今回のリフォーム対象でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

  • Before
    After
    NO187. 浴室からランドリースペース・WICを1繋がりに

    費用:600万円

    相談内容

    戸建て1Fなので特に浴室・脱衣室は夏は暑く冬が寒いのでその解消や、子供室や収納の必要性などでした。

    リフォーム箇所

    トイレ、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下

リビングの他の事例

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    LDKのリフォーム

    相談内容

    カウンターをつけてリビングとを見渡せつつ、生活感を出さない

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、リビング、ダイニング

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    洗練された水廻りで心地よい暮らしを

    費用:778万円

    相談内容

    ・リビングの収納を増やして、家全体の断熱性能を上げたい ・キッチンを二の字に交換したい ・床下が漏水していてフロアが腐食しているので張り替えをしたい ・浴室と洗面化粧台が古くなってきたので交換したい

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング

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    After
    リビングリフォーム

    費用:480万円

    相談内容

    「リビング全体をもっと落ち着きのある空間にしたい」とのご相談をいただきました。 既存の内装は明るい印象でしたが、家具との統一感や高級感を出したいというご希望があり、空間全体のイメージチェンジをご検討されていました。 また、生活感を抑えながら、ご家族がゆったりくつろげる空間にしたいとのご要望でした。

    リフォーム箇所

    リビング、ダイニング

ダイニングの他の事例

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    大正ロマンのデザイン

    費用:471万円

    相談内容

    「開放的なキッチンにしたい」「旅館のような大正ロマン風な和室にしたい」とご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング

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    After
    マンションフルリノベーション

    費用:1200万円

    相談内容

    遠方にお住まいだったご両親がご夫婦の近くへ移り住むために購入されたマンションを、安心して快適に過ごしていただけるよう、ご夫婦の想いを大切にしながら一緒につくり上げていったリフォームプランとなっております。 ご要望は対面キッチン、浴室を1218→1418へ拡張、洗面室を広げて作業が出来るようなカウンター収納が欲しいといったような内容でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    After
    水廻り・内装リフォーム工事

    費用:650万円

    相談内容

    過去の漏水の際に給水管を外壁面に出したことで日差しを受けると冷水が出なくなるというお悩みをいただきました。 水廻り設備の交換と併せて配管改修をご希望されておりました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、窓、ダイニング

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