昭和の家をフルリフォーム①

株式会社ファミリーホームズの施工事例

相談内容

父からの相続で家を譲り受けたが、古く使い勝手が悪いので建替えかリフォームで迷っておりました。いろいろなことが初めてのことですので何から行えば良いのかさえも分かりませんとのことでした。ハウスメーカーとかの展示場を見学しましたが、モデルハウスがあまりにも大きくてイメージがつきませんでした。住宅ローンも検討しておりますが、このことも全然わからないのでアドバイスをお願いしますとのご相談でした。

シロアリ被害の改善

くらしやすい生活動線①

くらしやすい生活動線②

くらしやすい生活動線③

屋根工事

工事の概要

費用
約1500万円
施工期間
3か月
住宅の種類
一戸建て
面積
79m²
施工地
京都市
築年数
40~50年

リフォーム箇所

  • トイレ
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台
  • 壁紙
  • 床
  • 和室
  • 洋室
  • 窓
  • 階段・廊下
  • 玄関
  • ベランダ
  • 外構
  • 屋根
  • 外壁
  • 庭
  • リビング
  • ダイニング

施工会社の提案と工夫

株式会社ファミリーホームズ 施工担当へのインタビュー

施工会社からの提案

先ずは相続手続きをご提案。間取りを3DCADにてご提案しました。現実的な施工方法と価格帯にてプレゼンを行い、同時並行にて住宅ローンの事前申請とアドバイスを行いました。

工事の工夫

築年数が古く、シロアリ被害が散見されておられましたので、これらを元に耐震性能向上を重点的に施工いたしました。

施工後の変化

生活動線が改善されとても生活がしやすくなりました。気になっていた雨漏りやシロアリ被害も改善されましたの安心して暮らせますとのことです。また、断熱材も十分に充填しておりますので寒さも改善されましたと喜んでいただいております。

箇所ごとのリフォーム内容

シロアリ被害の改善

土台、柱をすべて入れ替え、防蟻剤を塗布しております。

くらしやすい生活動線①

動線を考えた設計図

くらしやすい生活動線②

オープンキッチンでリビングをひろく

くらしやすい生活動線③

間仕切り壁を撤去。耐震補強

屋根工事

瓦屋根から軽量屋根に

施工データ

住宅の種類
一戸建て
費用
約1500万円
施工期間
3か月
面積
79m²
施工地
京都市
築年数
40~50年
リフォーム箇所
トイレ、キッチン、浴室、洗面台、壁紙、床、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関、ベランダ、外構、屋根、外壁、庭、リビング、ダイニング
採用メーカー・シリーズ
LIXL・Panasonic・TOTO
家族構成
夫婦、子供1名
建物構造
木造
テーマ
フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、増築リフォーム、断熱リフォーム、収納リフォーム、雨漏り補修、設備交換リフォーム

施工会社情報

株式会社ファミリーホームズ

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