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9 周年 東証プライム上場
株式会社ファミリーホームズの施工事例

分譲公団型マンションリフォーム

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珪藻土塗り仕上げ
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水回りリフォーム
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和室もリフォーム
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内窓 断熱 結露対策
住宅の種類 マンション・アパート
リフォーム費用 約550万円
施工期間 2か月
リフォーム箇所 トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、玄関ドア・玄関、その他、リビング、ダイニング
面積 66m²
採用メーカー•シリーズ LIXL・Panasonic・大建
家族構成 夫婦 子供1名
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
施工地 京都市
築年数 50年以上
テーマ フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、中古マンションを買ってリフォーム、収納リフォーム、自然素材リフォーム

株式会社ファミリーホームズ 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか?

古いマンションを購入 公団型のため、現代の間取ニーズに合っていない。 フルリフォームを予算内でできるか?

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか?

間取変更は構造上できない。 湿気、カビがひどい、寒いとのことでしたので 内窓設置、オリジナル珪藻土をご提案

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

天井高さが低いのでできるだけ高さを上げる工夫をした エレベータがないので如何に無駄がないように施工する工夫

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか?

珪藻土(オリジナル製品)を壁仕上げに使ったことも有り、湿気対策や消臭が効いている。 きれいになって気持ちがよいとおっしゃっていただきました。

ピックアップ画像

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珪藻土塗り仕上げ

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カビがひどく、やはり珪藻土仕上げがよいと思います。

水回りリフォーム

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水回りもきれいに

和室もリフォーム

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琉球たたみ

珪藻土仕上げ

内窓 断熱 結露対策

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やはり窓は断熱に大きな影響がございます。

株式会社ファミリーホームズの他の事例

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    2世帯へリノベーション

    費用:2300万円

    相談内容

    親世帯の住居兼店舗から2世帯へのリフォーム 他社で検討も金額が高額にて弊社に依頼 予算内にて施工を希望

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング

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    15坪の狭小土地にて建替え 新築を

    費用:1980万円

    相談内容

    築年数が古く、屋根から雨漏りが有り、 フルリフォームか建替えを検討 長屋構造のため、切り離し後に建替え、新築をしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング

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    中古戸建のリフォーム

    費用:485万円

    相談内容

    中古戸建を探してほしい 購入後のリフォームもお願いしたい。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング

トイレの他の事例

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    大阪市/あたたかみをプラス!オフィストイレリフォーム

    相談内容

    オフィスビル内のトイレ4台(2台×2トイレルーム分)の老朽化に伴い、トイレ本体の交換とあわせて床材や建具も含めたトイレ空間全体のリフォームがしたい。

    リフォーム箇所

    トイレ、床・フローリング、その他

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    トイレ交換

    費用:19万円

    相談内容

    トイレの排水の流れが良くなかった

    リフォーム箇所

    トイレ

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    高性能住宅リノベーション

    相談内容

    断熱性や気密性の見直しやキッチンやお風呂、トイレ、洗面室などの水廻り設備について

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、窓、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

キッチン・台所の他の事例

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    After
    キッチン水栓交換工事

    費用:12万円

    相談内容

    水栓の不具合、ハンドル・レバーの動きが悪くなったための交換

    リフォーム箇所

    キッチン・台所

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    After
    食洗器交換工事

    費用:18万円

    相談内容

    長年の使用により洗浄力がおち、異音がする

    リフォーム箇所

    キッチン・台所

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    After
    レンジフード交換工事

    費用:14万円

    相談内容

    吸い込み不良等不具合による交換

    リフォーム箇所

    キッチン・台所

お風呂・浴室の他の事例

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    魔法瓶浴槽を採用した快適なバスルーム

    相談内容

    ・浴室全体を明るく清潔感のある空間にしたい ・毎日のお風呂を快適に使えるユニットバスへ交換したい ・お湯が冷めにくい浴槽を採用し、保温性を高めたい ・白を基調とした、すっきりとしたデザインの浴室にしたい ・お手入れしやすく、清掃性にも配慮した浴室にしたい ・限られた工期の中で、機能性の高い浴室へリフォームしたい

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室

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    浴室乾燥機交換工事

    費用:7万円

    相談内容

    操作パネル故障、異音等の不具合

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室

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    お風呂水栓交換工事

    費用:4万円

    相談内容

    老朽化に伴う故障

    リフォーム箇所

    お風呂・浴室

洗面台・洗面所の他の事例

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    洗面化粧台交換工事

    費用:15万円

    相談内容

    経年劣化による不具合

    リフォーム箇所

    洗面台・洗面所

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    家事ラク設備で悩みを一掃したリフォーム

    費用:110万円

    相談内容

    ✅お手入れがしやすい設備を選びたい ✅洗面に収納を増やしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、洗面台・洗面所

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    After
    リノベーション

    費用:1300万円

    相談内容

    現在ある『離れ』の建物をリノベーションし、将来的にそちらへ住まいを移したいという相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

壁紙・壁の他の事例

床・フローリングの他の事例

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    内外装をトータルで整えた住まい改修工事

    相談内容

    ・設備の老朽化が気になっていたため、水まわりをまとめて新しくしたい ・浴室や洗面室、トイレを清潔感のある空間へ整えたい ・設備交換だけでなく、内装も一緒に新しくしたい ・外観の印象を変え、落ち着きのあるデザインにしたい

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、床・フローリング、窓、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装

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    マンションフルリノベーション

    費用:1170万円

    相談内容

    リビングに隣接している2室をリビングとつなげて、広々と使いたいとご相談をお受けさせていただきました。 また、家族構成が変わられたため、ご生活に合うようなリフォームにしたいとの事でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    After
    大正ロマンのデザイン

    費用:471万円

    相談内容

    「開放的なキッチンにしたい」「旅館のような大正ロマン風な和室にしたい」とご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、リビング、ダイニング

和室の他の事例

  • After
    和室の雰囲気を活かした空間に

    費用:114万円

    相談内容

    ・和室を洋室にしたい ・内窓を設置したい

    リフォーム箇所

    和室

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    After
    マンションフルリノベーション

    費用:730万円

    相談内容

    経年劣化が気になりだしたタイミングで、ゆったり快適におうち時間を過ごしたいとリフォームのご相談をいただきました。 リビングの壁面収納はまだ新しかったため、再利用をしたいというご意向で、取外しおよび再取付を致しました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、リビング、ダイニング

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    After
    押入れからクローゼットドア

    費用:55万円

    相談内容

    押入れの収納が使いずらく畳からフローリングを直すタイミングでクローゼットも直すことを相談されました。

    リフォーム箇所

    和室

洋室の他の事例

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    マンションフルリノベーション

    費用:700万円

    相談内容

    「築年数54年の住み慣れたご実家を今の暮らしに合わせた間取りに変更したい」とリフォームのご相談をいただきました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、リビング、ダイニング

  • Before
    After
    キャットステップの家

    費用:1130万円

    相談内容

    ご両親がお住まいになられていたお家を相続され、お施主様ご自身がお住まいになるためのリフォームです。 床の色など全体の雰囲気は気に入っているとのことでしたので、雰囲気や再利用可能なものは残しつつ快適にご生活いただけるよう進めさせていただきました。 1階、2階の居室とキッチン、トイレ、玄関が今回のリフォーム対象でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング

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    After
    マンションフルリノベーション

    費用:1200万円

    相談内容

    遠方にお住まいだったご両親がご夫婦の近くへ移り住むために購入されたマンションを、安心して快適に過ごしていただけるよう、ご夫婦の想いを大切にしながら一緒につくり上げていったリフォームプランとなっております。 ご要望は対面キッチン、浴室を1218→1418へ拡張、洗面室を広げて作業が出来るようなカウンター収納が欲しいといったような内容でした。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、リビング、ダイニング

窓の他の事例

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    屋根葺き替え、外壁リフォーム

    費用:800万円

    相談内容

    築50年以上が経過し、建物の耐震性向上を目的とした屋根の軽量化やサッシ交換による断熱改修、焼き板の張替をご希望されました。

    リフォーム箇所

    窓、屋根・屋根塗装、その他

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    水廻り・内装リフォーム工事

    費用:650万円

    相談内容

    過去の漏水の際に給水管を外壁面に出したことで日差しを受けると冷水が出なくなるというお悩みをいただきました。 水廻り設備の交換と併せて配管改修をご希望されておりました。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、窓、ダイニング

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    After
    断熱フルリフォーム

    費用:2000万円

    相談内容

    空き家状態の実家をリフォームしたい。兄弟の誰かが住むかもしれないし、賃貸で貸してもいいようにリフォームしたい。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、外壁・外壁塗装、その他、リビング、ダイニング

玄関ドア・玄関の他の事例

  • Before
    After
    玄関ドア取替工事

    費用:40万円

    相談内容

    利便性と防犯性を高める為、最新のタッチキー機能を搭載した断熱玄関ドアに取替したい

    リフォーム箇所

    玄関ドア・玄関

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    After
    防犯性を高めた安心の住まいへ

    費用:172万円

    相談内容

    ・廊下のフローリングが一部沈んでいる ・タイル張りのトイレが寒く、段差をなくしたい ・玄関ドアと勝手口ドアの防犯性を上げたい

    リフォーム箇所

    トイレ、階段・廊下、玄関ドア・玄関

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    After
    外壁・屋根・玄関を一新 住まい全体の印象を変えた外装改修工事

    費用:380万円

    相談内容

    ・外壁の色あせや経年劣化が気になってきたため、建物全体をきれいにリフレッシュしたいがせっかくなら今までとは違った落ち着きのある外観デザインに変更したい。 ・屋根も含めて外装全体に統一感を持たせ、玄関ドアも合わせて交換し住まいの印象を一新したい。 ・これを機にバルコニーまわりを整理し、建物正面をすっきりとした印象にしたい。

    リフォーム箇所

    玄関ドア・玄関、外構・エクステリア、屋根・屋根塗装、その他

その他の他の事例

  • Before
    After
    給湯器交換工事

    費用:70万円

    相談内容

    エコキュート補助金対象期間による交換を検討

    リフォーム箇所

    その他

  • Before
    After
    給湯器交換工事

    費用:70万円

    相談内容

    自動湯はり機能の故障による不具合

    リフォーム箇所

    その他

  • Before
    After
    増築工事

    費用:600万円

    相談内容

    娘様と一緒に住まれる事をきっかけに、ご自宅横に趣味部屋であるアトリエを建築して欲しい

    リフォーム箇所

    その他

リビングの他の事例

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    After
    LDKのリフォーム

    相談内容

    カウンターをつけてリビングとを見渡せつつ、生活感を出さない

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、リビング、ダイニング

  • After
    洗練された水廻りで心地よい暮らしを

    費用:778万円

    相談内容

    ・リビングの収納を増やして、家全体の断熱性能を上げたい ・キッチンを二の字に交換したい ・床下が漏水していてフロアが腐食しているので張り替えをしたい ・浴室と洗面化粧台が古くなってきたので交換したい

    リフォーム箇所

    キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング

  • Before
    After
    リビングリフォーム

    費用:480万円

    相談内容

    「リビング全体をもっと落ち着きのある空間にしたい」とのご相談をいただきました。 既存の内装は明るい印象でしたが、家具との統一感や高級感を出したいというご希望があり、空間全体のイメージチェンジをご検討されていました。 また、生活感を抑えながら、ご家族がゆったりくつろげる空間にしたいとのご要望でした。

    リフォーム箇所

    リビング、ダイニング

ダイニングの他の事例

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    将来を見据えた、趣味と暮らしを楽しむ和モダンな住まい

    費用:1300万円

    相談内容

    ・旅館のようなデザインにしてほしい ・リビング内に和室がほしい ・洗面所にスロップシンクがほしい ・ウォークインクローゼットを設けて、収納を集約したい

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、和室、洋室、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

  • After
    洗練と温もりが調和する、スタイリッシュ・モダンなLDK

    費用:1270万円

    相談内容

    ・水まわりを新しくしたい ・築50年ほど経過しているため、断熱性能を今どきの仕様にしてほしい ・ご主人様はホテルライクのような空間にしたい、奥様はパステルカラーを差し込みたいとのご要望

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、リビング、ダイニング

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    家族の成長に寄り添い、質感と心地よさを丁寧に描いたメゾネットリノベーション

    費用:2200万円

    相談内容

    「子どもたちの成長にあわせて、家族がのびのびと暮らせる家にしたい」 そんな思いから、階層のあるメゾネット物件へ住み替えを決断されたA様ご夫妻。今回のリノベーションでは、それぞれの個室を設けた4LDKプランをベースに、生活動線や使い勝手にもこだわりました。 LDKには、家族で使えるカウンタースペースを設置。キッチンは奥様ご希望の対面式にし、家事のしやすさと会話のしやすさを両立させています。また、食材や調理道具をすっきりと収められるパントリーも新設しました。 「収納はなるべく“見せたくない”」というお考えから、収納スペースはまとめて隠せるよう設計し、空間全体が整って見える工夫をプラス。 ご主人は以前、仕事のために外部のワークスペースを借りていたそうですが、今回のリノベで個室を設け、自宅でのリモートワークができる環境に。また、「犬を飼いたい」という未来を見越し、帰宅後すぐ足を洗える動線も考慮しています。 さらに、天井はコンクリートの躯体現し仕上げをご希望されており、デザイン性と素材の質感を重視した空間に。

    リフォーム箇所

    トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング

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