鎌ケ谷市のリフォーム会社100選！（111件中）
鎌ケ谷市(千葉県) でリフォームやリノベーションのできる業者を111社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
鎌ケ谷市で人気のリフォーム会社は、 株式会社建築工房 ・京成不動産株式会社 ・有限会社インテリアYOU などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社キャッツ（事例86件） ・株式会社オリエンタルホームサービス（事例66件） ・株式会社SPES TRUST（事例45件） があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 鎌ケ谷市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
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最終更新日：2025年10月22日
キャッツ
得意なリフォーム
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浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
得意なリフォーム
-
浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
口コミ (2025年09月29日)
対応が早く助かりました
無料お見積もりから
オリエンタルホームサービス
得意なリフォーム
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外壁塗装
屋根塗装・葺き替え・カバー工法
防水工事（ベランダ・屋上など）
口コミ (2023年10月16日)
対応が丁寧で、安心して相談できました。金額は他社より少し高めでしたが、対応の良さで決めました。
SPES TRUST
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
口コミ (2024年10月02日)
打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。
ウッディホーム
得意なリフォーム
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フルリノベーション
デザインリノベーション
総合リフォーム
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
デザインリノベーション
総合リフォーム
口コミ (2025年09月12日)
以前、キッチン、トイレをリフォームしていただいた会社であり、その際の仕事に満足しており、工事はまだですが、期待に応えてくれると思います。
ティークラフト
得意なリフォーム
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浴室・トイレ・洗面・キッチン などの水回り交換
クロスの貼替えなど内装工事
屋根・外壁などの塗装工事
得意なリフォーム
-
浴室・トイレ・洗面・キッチン などの水回り交換
クロスの貼替えなど内装工事
屋根・外壁などの塗装工事
口コミ (2025年08月16日)
直ぐに連絡も取れる。また、工事の工程や提案もしてもらった。
初顔合わせで話しやすく、相談しやすく感じリフォーム依頼をした。
まだ、工事前なので、仕上がりは分からない。
リフレクト
得意なリフォーム
-
外壁塗装・屋根塗装
屋根工事
防水工事
口コミ (2025年10月05日)
担当者の対応はとても丁寧で好感が持てました。現地調査、見積もり、契約ともにスムーズでした。
工事業者の方々の対応も良く、仕上がりにも満足しています。
ワイケイアート
得意なリフォーム
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水まわり、内装リフォーム
増改築、フルリノベーション
外壁塗装、外構工事
口コミ (2025年03月27日)
見積もり時もわかりやすい説明で対応がとても良かったです。
工事中トラブルがあっても素早く対応して頂きました。
山商リフォームサービス
得意なリフォーム
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家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
口コミ (2025年09月02日)
見積書が細かく詳細で
修正箇所にマーカーを引いてくれて
わかりやすかった。
私の提案を聞き逃さず
全て庇えてくれたにも関わらず
金額はどこよりも安かった
日本住宅管理
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
得意なリフォーム
-
ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
口コミ (2025年10月01日)
担当者が突然代わったので、びっくり。
工事はこれからなので、わかりませんが、
担当者とは連絡は取れているので、良いかと思いますを
シティネット
得意なリフォーム
-
おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
得意なリフォーム
-
おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
口コミ (2023年07月06日)
金額が安かったせいか細かい部分は聞いても今回のリフォームには入っていなかった
パナソニック リフォーム
得意なリフォーム
-
木造も、マンションも、古民家も
耐震・断熱で安心、 快適な住まいに
資産価値を維持する保守も
得意なリフォーム
-
木造も、マンションも、古民家も
耐震・断熱で安心、 快適な住まいに
資産価値を維持する保守も
口コミ (2025年10月02日)
丁寧な対応でパナソニックの商品が取り入れられ納得の金額だったので決めました。
プレシャス
得意なリフォーム
-
マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
塗装工事
防水工事
口コミ (2023年07月17日)
現地調査は非常にスムーズな対応をいただけました。
山中建設工業
得意なリフォーム
-
フルリノベーション工事
各構造様式に適したリフォーム
住宅設備の取付・施工
口コミ (2024年06月22日)
希望プランは事前に発注者にて作成済みでしたが、工事項目毎に山中建設工業の現場担当者と相談しながら進め、細かなおさまりについては山中社長とも相談させて頂きイメージ通りの仕上がりになりました。
広島建設
得意なリフォーム
-
建て替え
全改装リフォーム
一部分リフォーム
口コミ (2024年01月27日)
心配事は各担当者の方にメールやLINEでお尋ねするなどし、迅速に対応して頂きました。
青木建設
得意なリフォーム
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耐震診断及び設計業務、耐震補強工事
断熱リフォーム
水廻りリフォーム
口コミ (2023年11月25日)
他社様の方が金額的には良かったのですが、何より地元の業者さんで安心感が全く違いました。また担当の方も話しやすく、丁寧な所がとても好印象でした。ご紹介いただいた3社様とも、それぞれ悪い所はなく、気持ちの良い応対でした。ありがとうございました。
Ginza
得意なリフォーム
-
ユニットバス・システムキッチン
全面改装パックプラン
バリアフリープラン
得意なリフォーム
-
ユニットバス・システムキッチン
全面改装パックプラン
バリアフリープラン
口コミ (2025年08月30日)
お風呂のリフォーム相談でしたが、希望の商品を伝えるとその場ですぐに見積もり金額を提示していただき、余計な話は一切なく、他のリフォーム会社さんとは違って必要なことをすぐに知ることが出来ました。
我が家が求める条件が全てあてはまり、金額が一番安かったため、迷うことなく決めることが出来ました。
また、突然他の箇所のリフォーム見積もりをお願いしたところ、こちらもすぐに見積もり金額を提示していただき、お風呂とあわせてさらに値引きをしていただいたので内装工事もお願いすることにしました。
現在お風呂のリフォームは済みましたが、職人さんの対応もとても良く、お風呂もとても綺麗で、これからの内装工事が楽しみです。
サンヨーリフォーム
得意なリフォーム
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耐震工事・断熱工事
屋根・外壁工事
太陽光・蓄電池工事
口コミ (2024年02月23日)
担当の方が親身になり、相談にのっていただきき決定しました。もうすぐ着工ですが、住みながらのリフォームで心配で少し不安ですが、楽しみでもあります。
京成不動産
千葉県 鎌ケ谷市くぬぎ山
会社の評判
| 満足率 | 100.0% (6/6) |
| 口コミ | 29件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・八千代市・浦安市・四街道市... |
得意なリフォーム
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水回り全般
マンションのフルリフォーム・リノベーション
戸建てのフルリフォーム
得意なリフォーム
-
水回り全般
マンションのフルリフォーム・リノベーション
戸建てのフルリフォーム
口コミ (2025年07月24日)
ご紹介いただいた３社とも非常に良い対応でした。今回は担当者の人柄と価格、大手と言うこともあり京成不動産さんにお願いをしました。
工事は９月初旬からを予定しています。
E-TEC
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
給湯器工事
太陽光・蓄電池工事
口コミ (2025年09月27日)
見積りから契約まで丁寧な対応で希望の予算内でリフォームすることが出来ました。
担当の方はとても話し易く細かな要望にも対応していただきました。
工事の仕上がりも希望通りの綺麗な仕上がりにとても満足しています。
クレア・ドール
得意なリフォーム
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提案型トータルリフォーム
マンション・戸建のリノベーション
水回りリフォーム
口コミ (2025年08月02日)
担当者の人柄は良かったのですが、こちらの要望には応える姿勢はあったものの、提案するという意味では、物足りなかった。
最終的には、意思の疎通ができないまま、壁のクロスも中途半端なところで、工事が終わってしまい、残りのクロスを貼りたければ追加工事となり、追加料金を請求され、その金額も非常に高く感じたので、もう頼まないと思います。
TOPPAN（『RenoPlaza』リノプラザ）
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
口コミ (2024年03月09日)
担当者とのコミュニケーションはメールで常に迅速。詳細打合せについては、Zoom利用で随時可能となっており、納得のいく提案内容を頂きました。価格については、大企業ながら下請任せではなく、多くの工程を自社で行っている。さらに素材メーカーとしのアドバンテージがあり、大手機材メーカー商品を低廉価格で仕入れ可能なためフルリノベーションで納得のいく価格となり成約に至った。
ミサワリフォーム関東
得意なリフォーム
-
中規模・大規模リフォーム
口コミ (2025年09月29日)
仕上がりもイメージ通りになり満足しています。
ラトリエ
会社の評判
| 口コミ | 22件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・我孫子市・浦安市・流山市... |
得意なリフォーム
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マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
得意なリフォーム
-
マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
インテグリティ TOKYOHOUSE
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
フルリフォーム
各種設備交換
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
フルリフォーム
各種設備交換
リノベーションホールディングス
会社の評判
| 満足率 | 100.0% (7/7) |
| 口コミ | 24件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・浦安市・印西市・柏市... |
得意なリフォーム
-
リノベーション
外壁、屋根改修工事塗装工事
水回り
得意なリフォーム
-
リノベーション
外壁、屋根改修工事塗装工事
水回り
スタジオCoco-Li
会社の評判
| 口コミ | 1件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
得意なリフォーム
-
戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
LIVE CREATE
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・富津市・我孫子市... |
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
C.T.Cカンパニー
会社の評判
| 口コミ | 7件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
ＯＫライフサポート トイレＤｒ
会社の評判
| 口コミ | 5件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・我孫子市・八千代市・流山市... |
得意なリフォーム
-
トイレリフォーム
ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
得意なリフォーム
-
トイレリフォーム
ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
AHC（アットホームセンター）
会社の評判
| 口コミ | 2件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・我孫子市・八千代市・浦安市... |
得意なリフォーム
-
キッチン・浴室・トイレなどの内装工事
屋根・外壁塗装などの外装工事
玄関まわり・駐車場などの外構工事
得意なリフォーム
-
キッチン・浴室・トイレなどの内装工事
屋根・外壁塗装などの外装工事
玄関まわり・駐車場などの外構工事
宮原建工
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・八千代市・浦安市・白井市... |
得意なリフォーム
-
外壁塗装
内装リフォーム（クロス張替え）
得意なリフォーム
-
外壁塗装
内装リフォーム（クロス張替え）
一心ホールディングス（一工務店）
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・我孫子市・八千代市... |
得意なリフォーム
-
内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
得意なリフォーム
-
内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
セイフティーリノベーション
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
シルバーリフォームセンター
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
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フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
得意なリフォーム
-
フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
NEXTADVANCE
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
外構工事・エクステリア工事
外壁塗装工事
バリアフリー工事
得意なリフォーム
-
外構工事・エクステリア工事
外壁塗装工事
バリアフリー工事
MSK
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・八千代市・浦安市・四街道市... |
得意なリフォーム
-
住宅リフォーム工事、店舗改修工事
住宅水廻りリフォーム工事
内装リフォーム工事全般
得意なリフォーム
-
住宅リフォーム工事、店舗改修工事
住宅水廻りリフォーム工事
内装リフォーム工事全般
マルシンコミュニティー
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・我孫子市・八千代市・浦安市... |
得意なリフォーム
-
断熱窓、玄関ドア、ガラス交換
シャッター、雨戸、エクステリア
網戸、フェンス、門扉、浴室ドア
得意なリフォーム
-
断熱窓、玄関ドア、ガラス交換
シャッター、雨戸、エクステリア
網戸、フェンス、門扉、浴室ドア
ATRAPS ホームサポート
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
得意なリフォーム
-
屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
住友林業ホームテック
会社の評判
| 口コミ | 6件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
トータルリフォーム
得意なリフォーム
-
トータルリフォーム
ヤマダホームズ
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
得意なリフォーム
-
木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法
リフォームのことならリノコ
会社の評判
| 満足率 | 93.8% (30/32) |
| 口コミ | 122件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・富津市・我孫子市... |
得意なリフォーム
-
クロス・壁紙張り替え
床張り替え
トイレ交換
得意なリフォーム
-
クロス・壁紙張り替え
床張り替え
トイレ交換
アイムジャスト 柏店
会社の評判
| 口コミ | 4件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・我孫子市・流山市・印西市... |
得意なリフォーム
-
クロス、床張り（フロアタイル、カーペット他）
ダイノック、ガラスフィルム、浴室ネオックス
水廻り設備（ユニットバス他）全般、フルリフォーム
得意なリフォーム
-
クロス、床張り（フロアタイル、カーペット他）
ダイノック、ガラスフィルム、浴室ネオックス
水廻り設備（ユニットバス他）全般、フルリフォーム
フューチャーフレーム
会社の評判
| 口コミ | 8件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
-
内・外装工事
屋根工事
外壁塗装工事
得意なリフォーム
-
内・外装工事
屋根工事
外壁塗装工事
オーネストリフォーム
会社の評判
| 口コミ | 16件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
東京ガスリノーベーション
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
東京セキスイファミエス リノベーション事業部 リノベーション営業部
会社の評判
| 口コミ | 5件 |
| 対応エリア | 鎌ケ谷市・君津市・鴨川市・富津市... |
得意なリフォーム
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フルリフォーム
間取り変更
設備交換
得意なリフォーム
-
フルリフォーム
間取り変更
設備交換
鎌ケ谷市の新着リフォーム事例
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シンプルなデザインで快適な浴室株式会社シャイン -
外壁塗装工事株式会社建築工房 -
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外壁：リファイン1000MF-IR 屋根：無機ハイブリッドコートJY-IR株式会社オリエンタルホームサービス -
薬剤でしっかり汚れ落とししてツヤのあるピンクの外壁を際立たせる株式会社オリエンタルホームサービス
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明るいイメージのクリーム色で外壁塗装しました株式会社オリエンタルホームサービス
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千葉県の市区町村から探す
市部・その他
鎌ケ谷市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
鎌ケ谷市のハピすむ利用実績
鎌ケ谷市のハピすむ利用件数は、92件です。
※2016年2月から、2025年10月までの実績です。
鎌ケ谷市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：75%
- マンション・アパート：21%
- 店舗・事務所：4%
- 新築：3%
- 〜築5年：11%
- 〜築10年：3%
- 〜築20年：26%
- 〜築30年：23%
- 〜築40年：20%
- 〜築50年：6%
- 築50年以上：3%
- わからない：6%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年10月までのハピすむを利用された方の実績です。
鎌ケ谷市のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 鎌ケ谷市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、鎌ケ谷市でこれまで 92件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 鎌ケ谷市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
Q 鎌ケ谷市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
鎌ケ谷市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには鎌ケ谷市対応のリフォーム会社が111社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、鎌ケ谷市の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、鎌ケ谷市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
鎌ケ谷市におけるリフォームの特徴
鎌ケ谷市の住宅に関する理念・基本方針
鎌ケ谷市では、鎌ケ谷市基本計画にもとづき、住宅に関する基本理念を「にぎわいと活力に満ちた緑あふれるまち」とし、施策を展開しています。
住宅に関する主な施策は以下のとおりです。
- 良好な居住環境の確保
- 安全で安心な住宅の整備
- 住みよい公共住宅の充実
具体的な取り組みとしては、景観条例などに基づいた良好な景観形成の推進や宅地・建物の定期的なパトロール、木造住宅の耐震化の促進、空き家の適正な管理や有効活用、市営住宅のバリアフリー化や適正な管理、建物の長寿命化などが行われています。
鎌ケ谷市の景観条例にかかわるリフォームの制限
鎌ケ谷市では、景観法にもとづいた鎌ケ谷市景観計画が定められています。
この計画では、大津川周辺に広がる緑豊かな自然景観や梨園を中心とした農地の景観、新鎌ヶ谷駅、初富駅、鎌ヶ谷駅周辺の市街地景観など、自然豊かな景観を保全しながらも、市街地における賑わいのある景観を発展させていくことが目的とされています。
またこの計画では、鎌ケ谷市全域が景観計画区域の対象となっており、一定規模以上の建築物の建築や修繕などを行う際には、市に対して届出を行う必要があります。
届出の対象となる行為とその規模は以下のとおりです。
※届出基準（以下のいずれかに該当するもの）
| 用途地域 | 新築、改築、移転 | 増築 | 外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更 |
|---|---|---|---|
| 近隣商業地域 商業地域 |
|
|
高さ13mもしくは建築面積300㎡を超え、かつ見付面積の1/2を超えて変更するもの |
| 第一種低層住居専用地域 | 建築面積200㎡超 | 増築後の建築面積が200㎡を超え、かつ増築部分が100㎡を超えるもの | 建築面積が200㎡を超え、かつ見付面積の1/2を超えて変更するもの |
|
|
|
高さ13mもしくは建築面積300㎡を超え、かつ見付面積の1/2を超えて変更するもの |
| 市街化調整区域 |
|
|
高さ10mもしくは建築面積200㎡を超え、かつ見付面積の1/2を超えて変更するもの |
また、景観の形成を積極的に取り組んでいく地区を景観重点地区とし、独自の届出の制限を設けています。
鎌ケ谷市では、新鎌ヶ谷駅を中心とした市街地とその周辺の住宅地を含む地域が景観重点地区に指定されています。
この地区では、規模の大小に関わらず、建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕、模様替え、色彩の変更を行う際には、届出が必要です。
鎌ケ谷市の地震の危険度や被害予想
鎌ケ谷市で、東京湾北部地震の震源が鎌ケ谷市直下の場合の地震（M7.3）が起こった場合、市全域では震度6弱から震度6強の揺れになることが予想されています。
市内でも特に、南部の大柏川周辺の一部地域などでは揺れが大きくなることが予想されています。
また、この地震における建物の被害は市の中央部や南東部、北西部で被害が大きくなると予想されており、建物被害想定数は以下のとおりです。
全壊数：269棟
半壊数：2338棟
鎌ケ谷市の掲げる耐震化への取り組みと現状
2020年の鎌ケ谷市の調査によると、鎌ケ谷市の住宅における耐震化率は78%となっており、令和7年度までに95%にすることを目標としています。
耐震化の促進に向けては、相談窓口の設置、パンフレットの作成や配布、建築物の耐震診断・耐震改修講習会の開催、リフォームに合わせた耐震改修の誘導などが行われています。
また、住宅における耐震化率の目標達成に向け、鎌ケ谷市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムを策定し、毎年度取り組みの進捗状況を把握・評価するとともに、アクションプログラムの充実・改善を図っています。
鎌ケ谷市で定められている防火地域のリフォームの制限
鎌ケ谷市では、新鎌ヶ谷一丁目にある新鎌ヶ谷駅が防火地域、鎌ヶ谷駅周辺、新鎌ヶ谷駅と鎌ヶ谷駅を結ぶ東武アーバンパークラインの線路沿いが準防火地域に指定されています。
防火地域や準防火地域は、火災の延焼を防ぐために都市計画法に基づいて定められている地域のことです。
これらの地域では、建物の高さや延べ床面積に応じて建物の構造に一定の規制が設けられています。
防火地域では、基本的に木造住宅を建てることはできません。
準防火地域は防火地域の周辺に指定されることが多く、防火地域よりは規制がややゆるやかになっています。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
鎌ケ谷市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、鎌ケ谷市が属する千葉県からは814件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022
消費生活センターでは、商品やサービスなど消費生活に関するトラブルについて専門の相談員に相談をすることができます。
住宅リフォームで業者とトラブルになって困っているといった場合などには一度相談することを検討してみてください。
相談は無料で行うことができ（電話料金はかかります）、相談員には守秘義務があるので安心して相談することができるでしょう。
| 相談窓口 | 鎌ケ谷市消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 |
鎌ケ谷市新鎌ケ谷2-6-1 |
| 電話番号 | (047)445-1141 |
| 相談可能日時 |
月曜日から金曜日 午前10時から午後4時まで 午後12時から午後1時までは昼休み 土日、祝日、年末年始は休み |
鎌ケ谷市の住宅データ
鎌ケ谷市の人口は2023年4月1日時点の鎌ケ谷市の調査によると、約109,000人とされています。
鎌ケ谷市総合基本計画によると、鎌ケ谷市の人口は2010年の107,820から概ね増加傾向にあり、令和元年には110,091人となっています。
また、世帯数も2010年から一貫して増加傾向にある一方で、世帯人員は減少傾向にあります。
総務省統計局による2018時点の住宅・土地統計調査によると、鎌ケ谷市が属している千葉県の持ち家率については65.4%となっており、同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることを考慮すると、千葉県の持ち家率は高めであることが分かります。
鎌ケ谷市の属している千葉県で最も新築の建築数が多かった年について、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1991から令和4年2022年の間で1994年が最も多く、87,278戸が建築されました。
